高層住宅建筑的優化設計探究

周龍

摘要：伴隨我國城市化進程的快速推進以及城市人口數量的持續增長，高層建筑逐漸成為緩解城市人口住房問題的重要工程項目。隨著社會的持續進步，人們對于高層建筑的使用性能也提出了更高的要求，對高層住宅建筑進行優化設計以成為建筑設計領域重點研究的課題。鑒于此，文章針對高層住宅建筑的優化設計措施進行了研究，以供參考。

關鍵詞：住宅建筑;問題分析;設計要點

1高層住宅建筑優化設計理念

高層住宅建筑優化設計理念主要體現在以下方面：首先，要秉承生態節能的觀念，優化設計方案中要考慮環保措施，推進環保技術與建筑施工技術協調發展。其次，關注文化特色理念，建筑優化方案中應結合造型和功能，適當地將中國文化元素融入到建筑實體中去，不僅能夠豐富設計方案實現多元化，還可展現地方傳統特色。

2高層住宅優化設計的具體措施

2.1住宅戶型優化設計

2.1.1空間透與圍的組合方式

在建筑空間規劃設計的過程中，只使用圍的空間設計會產生強烈的壓迫感，尤其是在客廳、臥室設計，應有大量的通透空間，如果只注重通透，忽視圍擋，會使人們感覺身處住宅外。在空間設計時，應充分考慮透與圍的空間組合效果，將兩種因素進行合理應用，確保整個住宅空間設計達到要求。在住宅設計時，應使客廳居室餐廳的朝向環境較好位置，爭取空間通透感。室外環境優美，可以設計寬敞開闊的設計原則，使人們在室內便直接欣賞優美的自然風景，提高整個空間設計的舒適感。在廚房衛生間等功能性場所，須保證私密性、安全性，應增加圍擋設計，減少私密曝光的情況。住宅安全問題不容忽視，由于建筑內部存在無人看管的空間，包括公共走廊、電梯等場所，很容易成為安全隱患的重點區域。在發生斷電、火災等情況下，這些公共空間很容易引發人群的過度集中出現踩踏等安全事故。可以建筑處理的方式劃分不同的空間領域，利用燈柱、臺階等設計形式將公共空間轉化為半私密性空間，虛實結合的設計方案能夠提高住宅小區內部的安全感。住宅外部空間尺度比低層住宅大，在這種情況下加強住宅區的安保管理工作，對電梯走廊等公共空間進行全天候監視，可以有效抑制住宅安全隱患等問題。

2.1.2空間形狀與比例的組合設計

在住宅空間形狀設計時，會對人產生不同的視覺觀看效果，是不同的長寬比會產生不同的影響。客廳設計如果過于狹窄，會給人一種壓迫感，人們無法在客廳開展各項活動。如果廚房設計過于空曠，會失去溫馨氛圍，在廚房衛生間設計時，應采取狹長的設計方案，滿足管道、各種設備的安裝要求，在其他空間設計時應保證高度最大化。住宅人口居住密度較高，易導致人際的社會交際強化，個人的私密性弱化，在擁擠的空間內部人的生理、心理因素均會發生明顯變化。高密度會導致心理發生明顯的問題，為了有效解決住宅高密度的擁擠問題，最主要是減少空間設計的擁擠感，使空間更加寬敞。首先，應減少人們對密度的感知，如果住宅完全架空，使住宅內外形成連接，使人們從視覺上忽略了密度的感知，形成置身于世外的視覺效果。其次，應減少對行為的限制，使人們感受到空間的開闊性。最后，可直接提供公共基礎設施，為人們彌補空間內部的不足，在住宅小區內部設置自動販售機，方便人們的購物和娛樂需求，滿足居民的生活需要，也能夠使人們感到輕松愉悅，忽略擁擠的問題。

2.1.3空間中尺度組合方式

空間設計需要充分考慮相對高度、絕對高度，我國目前大部分的住宅空間主要高度以3m為主。絕對高度是指以人為尺度，如果絕對高度過低會產生壓迫感，絕對高度過高會帶來空曠感。相對高度是通過高度和面積之間的比例進行分析，相對高度越小，頂蓋和地面之間的距離感會越低，給人產生壓迫感。相對高度設計需要根據實際面積比進行分析。在相對高度不變的情況下，建筑平面面積越大，人們會感覺空間頂棚與地面之間的高度落差越低。空間頂層設計需要保持相互平衡、相互對應。如果面積和高度能夠呈現適當的比例，會形成相互吸引、相互制約的關系，設計感能夠為住宅空間設計營造舒適的感受。在建筑設計時，應營造親和力，提高整個住宅空間設計的整體水平，滿足人們的實際需要。如果高度過低，面積過大，須將整個地面劃分為不同的空間，利用餐桌等家具增加空間尺度設計的合理性。

2.2加強住宅建筑細節方面的設計

2.2.1完善水電配套系統設施設計

對于住宅建筑來說，其給排水以及供配電設計是非常重要的組成部分之一，在實際設計時要按照住戶最大服務需求來確定最終的設計方案。例如在給水管路設計時要按照住宅建筑內部全部用戶用水峰值+相應余量作為管路選型和設置的參考，在設置給排水管路時要盡可能減少拐角和彎管，尤其是對于室內排水系統來說要盡可能設置為各自住戶內分排污水出口管直接連接樓層污水總口，對于相對較低獨立住戶建筑可以采取污水出口直接通往地下污水總管的接管方式，從而防止排水通過穿過底層用戶而造成管路堵塞等問題;在進行供配電系統設計過程中要將最大可期望需求功率來設定電氣設施的具體型號以及設置方案。

2.2.2完善廚房的設計布局

對于住宅建筑來說，廚房是平時生活中從事勞務最多的區域，所以廚房設計是非常關鍵的。廚房設計的情況重點關注在使用面積情況、尺寸合理性、使用便利性等等。正常情況下可以將廚房設計成為L型或者II型，要確保其具有充足的空間設置相應電器。在櫥柜設置時需要按照洗—切—炒的流程來進行，一般每道工序的間距設置在800mm左右，爐灶要需要避開窗口設置，同時要便于兩人以上共同進行操作。另外電器插座一定要躲開水盆、灶具等位置。廚房的排煙道設計是非常關鍵的部分之一，煙道要避免單風道設計方式，否則其自身尺寸較小而造成排煙不順暢從而產生倒煙問題，在設計過程中充分考慮到煙道的類型、煙道止逆閥選擇、煙道尺寸等內容。對于高層建筑來說，可以設置成為主—次—主的變壓煙道，避免串煙串味的情況發生。可以采取但雙層分別排風的方式，同時高層排煙道需要設置防火止回閥。

2.2.3對于衛生間布局進行優化調整

衛生間設計的重點在于實現干濕分區的方式，同時要保證衛生間內部不要有梁穿過，如果一定要存在梁穿過衛生間，那么一定要特別關注衛生器具樓面留孔和梁之間的關聯，防止坐便器正下為大梁而不能順利安裝。要避免衛生間相應管線之間的干涉，避免對排氣洞口發生遮擋。衛生間適合采取吸頂式排氣扇，保證吊頂下皮高處窗洞上皮50mm。在衛生間設計時一定要特別關注污水的排放以及空氣換新，若是兩戶衛生間處在凹槽相對設置時，窗因對視可以采取磨砂玻璃或者錯位設置的方式來進行。要盡量避免暗廁的設計，即使存在暗廁也要加強其通風道設置，通風道所處位置要盡量不要接近給水管，也不要設置在門后。

結語

綜上所述，在住宅建筑的設計環節，相關設計人員應對各方面因素進行充分考慮，發現以往建筑設計中存在的不合理之處，并加以改善，從而提升住宅建筑設計水平，滿足人們的使用需求，從而促進我國住宅建筑行業的進一步發展。

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