BIM技術在項目全生命周期中的應用

陳建

摘 要：BIM技術能夠對建筑實體進行多維模擬，也能使項目全生命周期實現數據共享，使項目決策在制定時獲得有效參考，避免項目實施過程中存在工作重復以及銜接不當的問題，進而使項目生命當中的上游、中游以及下游專業實現高效配合，并且做到無縫銜接，促進項目成本的降低，使財務管理工作在實施中獲得更好效果。對于項目全生命周期來講，主要由四個階段構成，其為規劃、設計、施工，以及運維，每個階段目標、工作內容、參與主體都會不同，BIM運用時發揮的作用也會有所不同。

關鍵詞：BIM技術;項目全生命周期;多維模擬

BIM技術在項目全生命周期中的運用主要是指在規劃、招投標、設計、運維、施工等階段的運用，參與方在不同階段會實現協同共享，對BIM技術的使用進行不斷完善，將應用系統以及各階段信息斷層問題有效解決，制定科學成本預算，保證預算在運用時的合理性，這一技術在各個階段的運用作用都比較明顯。實際運用過程中，在形成全生命周期目標基礎上，才能將其價值充分發揮出來。

一、BIM特點

（一）全面化

全面化主要是指BIM技術的運用不僅能夠針對工程進行材料、名稱、類型結構進行描述，運用3D集合的方式將彼此之間關系呈現出來，同時也能對成本、進度、質量等進行描述，并展示工程整體安全性以及設備實際使用年限等。

（二）可視化

可視化主要是指能夠將運用具體形式將項目內容呈現出來，對于二維圖紙能夠運用自行想象的方式使其轉變為立體結構，使其呈現出一定空間性。在圖紙較為簡單的情況下，運用人為想象方式往往能夠應對。但是就當前建筑行業發展現狀來講，建筑在外形上更加豐富，結構也更為復雜，在結構節點較為復雜情況下，施工人員和設計人員如果單純運用想象方式不免會有漏洞或者錯誤產生。BIM技術中可視化特點運用，能夠運用三維立體形式將實物展示出來，增強溝通與理解時的準確性，也使整個溝通和理解過程更為高效。同時這種可視化特點不僅能夠在效果圖中運用，也能運用于建造、設計、運營溝通與討論中。

（三）數字化

BIM技術的運用能夠使工程項目在實施時運用信息化方式處理，在項目管理中涉及的海量數據進行分析、存儲、共享和計算。如運用BIM技術對鋼筋進行輕量化描述，在此情況下能夠將工程算量快速計算出來。通過對其快速、準確對數據進行處理特點的運用，能夠在較大程度上將人為影響降低，對項目進行精細化管控。

（四）可模擬

BIM技術在運用時能夠對建筑物進行虛擬構建，實現對建造過程的模擬，處于設計階段情況下，可以運用此技術模擬建筑物中的性能指標，對設計功能進行完善，并且使設計方案得以優化，具體實施時，可以針對風氣流、日照、建筑節能以及電梯中的人流聚散等模式進行優化處理。處于招投標階段時，可以運用BIM4D進行模擬，模擬過程中主要是針對現場布置、施工設計等，進而保證方案最優。處于施工階段時，可以運用BIM5D進行模擬，強化施工進度、材料采購和成本之間的聯系，對成本進行有效控制。處于運維階段時，模擬可能出現的緊急狀況，進而實現對緊急狀況的有效應對。

（五）可協同

BIM技術在運用時與以往低效和對點的溝通方式有所不同，這種方式的運用能夠保證協同時的準確、實時以及高效，將溝通成本最大程度降低，并將錯誤實際發生率減少。如使用此種技術檢查管線碰撞，在設計階段提前進行各專業的協同，盡量將專業不同情況下產生的碰缺以及錯漏問題消除。

二、BIM技術實際運用價值

效益最大化的屬于項目建設最終目標，規劃方案是否與預期效果相符，是否與資金籌劃、投資收益等聯系緊密，BIM技術在運用過程中，能夠實現對模型構建，模擬建筑所處環境以及外形，對建筑細節進行查看，在發現規劃和設計不符的情況下，便能對方案及時進行調整，保證項目整體收益，使項目在實施時的結果得到充分保證，為財務工作進行創造有利條件。同時，BIM技術的運用能夠在較大的程度上促進設置質量的提升，具體實施時，可以利用設計軟件開展設計工作，將設計中的失誤減少，并且可以運用設計軟件實施BIM翻模，針對設計中存在的錯誤進行糾正，保證圖紙高質量，避免后期施工時設計出現較大變更，將設計費用增加以及工期延誤發生概率降低。通過對BIM技術的運用，項目施工中可以直接對三維模型進行查看，在此基礎上對二維模型施工圖紙進行確認，促進讀圖效率的提升以及施工進度的加快，盡量減少返工情況下出現的經濟損失，保證項目經濟收益。除此之外，BIM技術在檢修和運維中的運用，能夠有效獲取固定資產以及設備的管線的信息，了解相關參數，實現對信息的有效反饋。

三、BIM技術運用于項目全生命周期策略

（一）運用于規劃階段

項目在進行規劃時，可以運用BIM技術中的三維模型對項目具體地理環境實施分析，其中主要有項目選址、項目布局、項目日照間距，項目中綠色規劃的體現、規劃可視度以及噪聲分析等。對于BIM的技術來講，建模功能比較強大，也能實現對動畫技術、渲染技術的運用。此種技術在運用過程中，能夠將抽象且專業化較強的二維建筑運用直觀化和通俗化的方式呈現出來，在此情況下，無論是專業人員還是非專業人員判斷項目功能時都能變得更為高效與明確，為正確決策的制定提供重要參考。進而在此基礎上預演規劃方案，為設計方與業主之間預測建筑性能、分析場地以及估算成本創造良好條件，確保成本估算科學性，保證工作的順利進行，也能對于方案中存在的不健全地方或者是不合理內容進行補充與更新。通過運用BIM建模的方式，能夠對項目各項進行模擬，然后對其進行分析，進而對建筑項目產生更清晰、全面的認識與理解，實現信息可視化，對建筑環境進行有效模擬，在不符合預期的情況下，對方案及時調整，進而準確、快速制定與方案相關的決策，促進項目實現最大化收益。

（二）運用于設計階段

BIM技術在建筑工程中的運用，能夠將信息和數據轉換成文檔與圖形形式，將建筑模型自動在電腦中生成，呈現出立體效果，在此過程中可以根據建筑模型基本情況掌握建筑內部結構以及細節性內容，使用功能或者是設計意圖發生改變的情況下，可以將當前使用的BIM模型作為依據，進而實現對內容的快速修改，并且電腦中會有新的建筑模型生成，對于出現的這些變化，BIM的技術在運用時都能呈現出立體和直觀的反映，進而實現效果圖以及動畫演示的及時更新。除此之外，設計師可以運用可視化優勢加強和其他部門之間的交流與溝通，進而保證決策在制定時的合理性。BIM技術的效果圖制作屬于其附加功能，這種功能在使用時能夠將制作產生的成本降低，在較少投入的情況下獲得較高回報，使項目在實施過程中最大化實現自身經濟效益。通過對BIM技術中建筑模型的運用實施測試和效果展示，能夠在較大程度上促進建筑進度以及建筑質量的提高，并且使整個建筑過程中耗費的物力、人力得到極大程度的節約，為財務管理工作的實施提供便利，將項目建設周期縮短，項目施工難度降低，避免項目施工時面臨較大風險。

（三）運用于施工階段

在實際施工過程中，現場可能會出現不同專業在相同樓層和相同區域交叉施工的情況，建筑項目在超高情況下，往往分包單位比較多，不同單位之間交叉作業比較頻繁，因此分包單位、不同專業彼此之間工作搭接變得十分重要。通過BIM技術的運用，能夠針對對象進行關聯，對各個專業處于相同工作面的實際施工情況進行自動統計，然后將邏輯規則作為依據，對不同專業和不同部門每天具體工作內容進行規范，對施工進度和施工計劃進行合理劃分，保證施工作業的合理性，進而使內部工作與外部工作實現協調一致，總體來講BIM技術的運用能夠使組織協調能力獲得極大程度提高。同時BIM技術中的數據庫能夠對項目中涉及的各項數據進行計算與整理，并在較短時間將這項工作完善，保證獲得數據的精密性，其中主要有施工預算、工程量以及資金使用情況等，在此情況下不僅能夠使施工過程得到簡化，也能使數據準確性得到保證，為施工規劃與施工管理提供便利，同時也能使財務工作在開展時更為便利，詳細了解資金實際使用情況。在施工時，僅需根據獲得的數據，便能實現對設備、材料、成本、造價的科學統計，進而使項目施工時獲得有效依據，節約工程中成本、設備以及材料的使用。項目施工時，往往涉及內容和環節比較多，在此情況下很容易出現數據不準確的問題，且資金實際使用量超出預算難以避免。BIM技術的運用能夠使施工人員在實際施工時以較快速度掌握數據，對不同時期設備使用量以及材料使用量進行合理劃分，保證管理整體效果，避免在倉儲、物流影響下使資金出現浪費情況，科學控制施工過程。

（四）運用于運維階段

BIM技術在運維階段的運用，能夠保證設計信息在提供時的精確化，也能對項目信息進行模擬，這在一定程度上推動了項目管理工作的變革。同時技術在運用時，也能夠保證日常檢修、管理、變更、保養工作在實施時獲得數據支撐，避免檢修不及時或者是設備老化情況下對使用產生影響，進而使設備系統運行安全性獲得技術支持以及手段保證。同時BIM技術在使用時，也能夠實現數字化管理，對項目當中的電梯設備、消防設備等實施信息收集和數字化管理，在此情況下能夠使設備安全運行得到保證，也能將運行時的成本降低，不斷提升管理工作在實施時的競爭力。

四、結束語

總之，就BIM技術來講，在建筑行業的應用中，尚為初級階段，運用時不免會出現各種問題，因此在進行項目施工過程中應注重思想的轉變，加強對措施政策的運用，保證項目各個階段的規范性與科學性，提升BIM技術使用效率，及時將發展策略轉變，增強財務工作在開展時的整體效果。

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