A股首家第三方工程評估企業深圳瑞捷先發優勢顯著

深圳瑞捷工程咨詢股份有限公司（下稱“深圳瑞捷”，300977.SZ）是一家專業從事建設工程第三方評估、管理和咨詢服務的企業。十余年來，深圳瑞捷與行業共同成長，在綜合服務能力、業務規模、客戶資源、銷售收入等多方面均處于國內第三方工程評估業領先地位。

近日，深圳瑞捷首次公開發行新股并在深交所創業板上市，成為A股市場首家第三方工程評估領域的上市公司，募集資金擬用于“工程咨詢運營服務平臺建設項目”等。

先發優勢顯著市場份額領先累計評估服務超過19萬次

國內第三方工程評估起步于2010年前后，目前國內涉足第三方工程評估的企業只有深圳瑞捷等少數幾家。

目前，第三方工程評估行業發展前景良好。隨著中國城鎮化進程的不斷推進，以及國家、社會公眾對工程品質要求日益提升，第三方工程評估行業的市場需求持續擴大。

自2010年成立以來，深圳瑞捷致力于傳統產業與新業態的深度融合。作為國內第三方工程評估業的早期參與者之一，深圳瑞捷具有明顯的先發優勢，積累了較多優質客戶，占據了主要市場份額。

通過第三方工程質量與安全風險評估服務的推廣，在居住建筑領域，深圳瑞捷先后與260多家國內知名的房地產企業建立了良好的業務合作關系。根據中國指數研究院發布的百強房地產企業榜單，深圳瑞捷的客戶在2019年中國房地產業10強、20強、50強和100強中，分別覆蓋9家、18家、43家和72家，覆蓋率分別為90%、90%、86%和72%。

早在2012年及以前，深圳瑞捷就與萬科集團、金地集團、中海地產、招商蛇口、金融街等開始了合作;截至2016年，已基本完成對頭部房地產企業的業務覆蓋。對房地產行業主要市場份額的覆蓋，為深圳瑞捷的持續盈利和長遠發展奠定了堅實基礎。

在公共事業領域，深圳瑞捷的客戶包括深圳、濟南、煙臺、武漢、合肥、天津、廣州等50多個城市公共工程建設單位、建設行政主管部門。隨著公司品牌影響力的不斷提升，以及國家和部分省市相繼出臺有關政策，深圳瑞捷在大型公共建筑領域評估、管理、咨詢服務的市場份額有望進一步提升。

此外，深圳瑞捷還與騰訊、招商銀行、泰康保險等知名企業建立了業務合作關系，獲得了客戶的廣泛認可和好評。

截至2020年6月末，深圳瑞捷第三方工程評估業務已覆蓋全國500多個城市，對建設項目標段評估服務超過19萬次，在第三方工程評估細分行業居于領先地位，具有項目經驗優勢。

制定行業標準填補空白舉辦高峰論壇致力行業推廣

第三方工程評估業是工程服務領域的一個新興業態，行業自誕生以來，憑借獨立性、專業性等優勢，影響力日益提升。

深圳瑞捷作為第三方工程評估領域的領先企業，積極致力于行業推廣。特別是公司持續舉辦的“建筑工程品質管理高峰論壇”，已成為國內具有影響力的高層次專業性論壇。

在行業標準的制定和建設方面，深圳瑞捷參與編制的《住宅建筑工程品質量化評估標準》于2021年2月1日起實施，填補了行業量化評估標準的空白，邁出了中國第三方工程評估業標準化建設的堅實一步。

近年來，深圳瑞捷經營態勢良好，財務狀況穩健。2017-2020年，公司實現營業收入分別為1.74億元、3.10億元、4.96億元和5.73億元;歸母凈利潤分別為0.50億元、0.65億元、1.39億元和1.20億元;經營活動產生的現金流量凈額分別為0.36億元、0.62億元、0.94億元和0.74億元。

存量市場為行業發展帶來新的增長點

隨著中國城鎮化的進程不斷推進，部分老城區的建筑物在使用功能上已經無法滿足城市未來的發展需要，舊城改造成為城鎮化發展的必然要求。產業升級、市場環境的變化以及社會公眾對建筑品質要求的提升，為第三方工程評估業的發展帶來新的增長點。