建筑工程防水防滲施工技術分析與應用研究

周建才

上海紹禹建筑安裝工程有限公司 上海 201700

建筑工程施工涉及較多環節，復雜程度極高，若未做好防水防滲環節，將會很大程度上影響整個建筑工程質量，導致建筑居住安全性降低。因此，施工人員應結合實際情況，采取針對性措施，做好防水處理，避免出現滲漏問題，有效保障建筑質量。

1 建筑工程出現的主要滲漏問題與原因分析

建筑工程建設施工具有較強的系統性及復雜性，涉及較多內容，若是施工方法出現操作失誤或者選用的材料不適合等情況，容易導致建筑物出現滲水漏水的情況，在一定程度上影響建筑工程質量。建筑物出現滲漏水情況的主要有以下三方面的問題。

1.1 建筑設計問題

在建筑工程最初的施工圖設計階段存在遺漏，未處理好建筑中的細節部分，會致使建筑施工中出現滲漏情況，建筑工程設計對工程施工發揮著重要的指導作用，關系較為密切。具體表現在，建筑工程設計人員考慮到建筑物質量及經濟因素等，在部分防滲漏細節方面未全面考量，導致后續建筑施工中出現滲漏。以建筑屋面保溫層設計為例，設計人員因未考慮到排氣口，若房中有上升水汽將會直接聚集在建筑墻面及屋頂部分，會致使建筑墻面與屋頂發生滲漏情況。此外，有一些實際建筑方工作案設計中，未高度重視建筑防水問題，建筑設計在防水部分設計較為粗略，對建筑實際情況缺乏針對性，極易出現滲漏問題。

1.2 建筑施工問題

建筑工程施工將直接決定建筑物是否發生滲漏情況。若在實際施工中，施工人員操作不當，就會使出現滲漏的概率明顯增加.如在施工人員未充分把握混凝土澆筑技術,實際澆筑強度未達標,會導致混凝土澆筑完成后出現裂縫,進而會發生滲漏情況.此外,建筑屋面施工時,施工人員為嚴格按照規范要求鋪設防水卷材,也會致使屋面發生滲漏情況，會影響建筑物壽命。

1.3 建筑材料問題

建筑工程所使用的施工材料質量未到達標準要求，同樣也會使建筑物發生滲漏問題。在實際工程建造施工過程中，部分建筑施工單位過度管控材料方面的成本投入，未嚴格把控防水材料的選用，甚至故意選擇價格較低的防水材料，導致建筑物投入使用后出現嚴重的滲漏問題。如部分建筑施工單位會選擇瀝青油氈作為防水材料，但外界環境因素會容易影響瀝青材料施工。若是在防水施工過程中，外界溫度過高，瀝青材料就會出現融化情況，無法有力保障防水層的質量，極易使建筑物出現滲漏問題。

2 建筑工程防水防滲施工技術與優化措施

2.1 建筑外墻防滲施工技術分析

2.1.1 建筑外墻的細部施工及墻體空洞處理方面

建筑外墻細部施工的質量將會對建筑工程整體質量起到決定性影響，極為關鍵。就建筑防滲漏角度而言，通常情況下，在進行建筑外墻施工時，會在窗戶邊的位置設上小護坡，主要用來盡快排除窗戶積水。這就要求窗框做好相應的密封處理，可采取將隔離膠打在窗戶四周的方式完成密封，有效避免雨水由窗戶進入屋內。建筑外墻施工中，應設計混凝土材質的導水槽，確保與墻體有相同的設計高度。通過這種方式有效幫助墻體盡快導水，促進建筑外墻穩定性明顯增。需要注意的是，應外圍鋁合金材料設置在與建筑外墻相隔一定距離的位置處，確保不會破壞建筑外墻。此外，在建筑工程施工過程中，因操作施工需求，會使建筑墻體上出現孔洞。若發現孔洞，施工人員就應采取措施進行有效補救。若為及時有效處理墻體上的空洞，就可能會對建筑工程的質量及安全造成一定的影響。一般情況下，可采用膨脹水泥填補處理空洞，可在實踐施工中獲取較好地填補效果。

2.1.2 建筑基面及建筑外層保溫的施工方面

在建筑施工中，整個建筑造型是否成功將會受到建筑基層施工質量的直接影響。因此，在進行建筑基層施工中，應做好相應的防水處理工作。特別是在建筑剪力墻施工中，若出現孔洞問題，會對剪力墻效應造成較大程度的不利影響，應做好孔洞的填補處理。若發現基面出現麻面的情況，可采用砂漿將其抹平。若發現基面存在甩漿不均勻問題，需重新甩漿處理將基面處理平整。對于建筑外層保溫施工，應高度重視保溫施工材料的選擇，選用質量較好的保溫材料，保障建筑施工防滲效果。通常可選用熱鍍鋅材質的保溫材料，有搭接比較方便的優勢，在完成搭接工作后再涂抹防水涂料。

2.1.3 建筑框架結構墻體施工方面

在開展建筑外墻施工前，需嚴格管控堆砌塊材料的質量，應優先選用抗壓性較好的砌塊。在完成堆砌操作后，最好養護墻體二十八天。若采用加氣混凝土砌塊進行施工，就需嚴格控制含水率在百分之十五。這是由于砌塊自身會出現收縮而會出現裂縫的情況，控制含水率可實現有效控制。在使用砌塊過程中，應依照順序進行擺放，并要求提前做好放水準備工作，并在正式施工前，對砌塊進行潤濕處理。

2.2 建筑屋面防滲漏施工技術

在進行建筑屋面防水施工時，最好選擇新施工工藝及質量較好的防水材料，為防水施工質量提供有力保障。在當前的防水材料中，SBS防水卷材有較好的防水性能，并且成本較低，將其合理使用在屋面防水施工中，能有效避免出現屋面滲漏的情況。

2.2.1 建筑屋面保溫層及坡面施工方面

建筑屋面坡度是保障屋面正常排水及有效防水的關鍵。若是建筑為平頂屋，則需利用材料來找出坡面，施工中需與屋面雨落口相結合完成屋面坡度設置工作，再合理劃分屋面防水區域。通常情況下，屋面防水區域主要依據平屋頂寬度的中線，將中線當做屋頂屋脊線，再按照兩落雨口中線完成劃分工作，應將落雨口設為有一定傾斜度的斜坡，有效避免樓面出現積水情況。建筑屋面坡度通常是由保溫層鋪設而成。在進行鋪設保溫層時，應先進行整個排水渠的坡度及平整度的拉線處理，再用靠尺檢驗核查。在完成保溫層鋪設后，需用水泥砂漿將其表面抹平整。

2.2.2 建筑砂漿找平層施工方面

在完成保溫層施工后，需再進行砂漿找平層施工，為后續防水材料的鋪設提供有利條件，砂漿找平層設置可使防水基面有較好強度，并且較為平整。砂漿找平層的具體施工為采用1:3防水砂漿涂抹在保溫層上，控制20-25mm涂抹厚度。為防止砂漿找平層出現裂縫問題，應在防水區域找平層的表面設定分隔縫，分隔縫之間距離通常控制在6m，縫寬控制在20mm，并將密封性材質填入縫內。在此基礎上，鋪設寬度大約為300mm的防水卷材，更好地應對找平層出現變形的情況，有效保護防水層。此外，應保障防水層表面平整，鋪設誤差不能超過五毫米，施工人員應利用靠尺檢驗核查。在完成找平層施工的十二小時之后，應對其進行灑水養護。

2.2.3 建筑防水卷材鋪設及其細部收頭處理方面

建筑防水卷材最好使用SBS防水卷材，應做好以下兩方面：1）合理設計防水卷材鋪設。在卷材鋪設設計中，應明確鋪設順序，將搭配部位及寬度確定下來，并詳細設計細部節點的構造及樣式等內容。根據建筑屋面的形狀，結合防水卷材的尺寸等完成放樣處理，有效保障防水卷材鋪設質量。2）做好防水卷材鋪設施工工作，在鋪設防水卷材時，施工人員應找準建筑屋面的控制線，鋪設施工按照屋檐口向屋脊方向推進。首先應進行整體試鋪，將卷材調整平直，將具體的搭設位置確定下來。在完成卷材試鋪后，將防水卷材回卷，再用火槍對粘貼面進行加熱處理，鋪設防水卷材，并將其壓實，確保接縫位置平直不褶皺，使其牢固搭鋪在上面。3）施工人員還應做好卷材鋪設的細部處理工作，確保卷材鋪設層不出現外露情況，并且要保持搭接縫平整。首先在墻體根部位置設置附加層再進行防水卷材鋪設，對卷材禁止平直切割，再用壓條釘將卷材壓實。其次，在管道根部處，用卷材進行管道包裹處理將鋪設高度控制在二百五十毫米以上，作為附加層使用，利用金屬套箍將卷材箍緊。

2.3 建筑門窗防滲漏施工技術

經調查，建筑物門窗發生滲漏水情況的主要原因是門窗未密封好。在進行建筑門窗施工中，施工人員不僅考慮建造美觀，還應重點關注其實用性，選用質量較好的防滲材料進行密封處理。建筑門窗在暴雨等惡劣情況中極易出現滲漏問題。對此，在建筑門窗施工中可涂刷防水砂漿實現有效防水。此外，最好選用有良好彈性的材料為門窗材質，確保安裝施工中密實鑲嵌，以免出現縫隙，從而有效避免發生滲漏情況。對于建筑門窗的洞節點，應采取構造防水施工的方式進行處理，并用材料填充縫隙。

2.4 建筑廚衛防滲漏施工技術

在房屋建筑中，廚衛區域有較高的使用頻率，此部分防滲漏處理同樣也很重要。在進行建筑廚房及衛生間施工時，這兩部分通常比其他區域低五十毫米左右，地漏口設計也相對較低，有利于排出積水。在進行廚衛區域防水處理時，施工人員抹灰時應將一定量防水粉摻入其中，并保障混凝土建筑質量。此外，廚房區域防滲漏施工還會涉及煙道及穿樓板管道，一個利用細沙石混凝土進行封閉處理后，再安裝排水等管道。施工人員還需進行管道施壓，保障管道不出現滲漏情況后，在將煙道打通。

2.5 建筑地下室防滲漏施工技術

建筑地下室施工是整個工程建設的開始，起到基礎性作用，應嚴格控制建設質量。地下室防滲漏施工應嚴格遵守規程要求，盡可能避免出現施工縫，還需做好地下室墻體的銜接處的防水處理，保障施工質量。此外，施工人員應對防水材料的質量進行嚴格控制，應選用防水性能的材料。

3 結論與建議

綜上，在建筑工程施工中，設計及施工人員應高度重視防水防漏施工環節，選用高質量的方式材料，采取適合的防滲漏施工方法，做好建筑外墻、屋面及廚衛、門窗等建筑部分的防水處理，保障整體建筑工程施工質量。