順應(yīng)“互聯(lián)網(wǎng)+”時(shí)代，對(duì)建筑施工項(xiàng)目機(jī)遇的思考以嘉善健康護(hù)理中心項(xiàng)目為例

王翹楚 陳玉龍

在“互聯(lián)網(wǎng)+”時(shí)代，建筑行業(yè)在財(cái)物核算、成本管控方面，凸顯出信息化、全成本管理、集成化的管理特點(diǎn)。作為建筑企業(yè)，應(yīng)順應(yīng)時(shí)代發(fā)展，開始轉(zhuǎn)型升級(jí)，技術(shù)開發(fā)升級(jí)、集約化管理升級(jí)。

一、背景

智慧城市背景下，我國(guó)智能化施工尚沒(méi)有較為完善的管理機(jī)制，同時(shí)企業(yè)在智能化施工方面所投入的精力和資金比較少，沒(méi)有足夠的技術(shù)支持。對(duì)此，做好施工前的檢查，確保施工設(shè)備安裝尤為重要，而重中之重，是信息化時(shí)代施工人才的培養(yǎng)。

“互聯(lián)網(wǎng)+”是把互聯(lián)網(wǎng)的創(chuàng)新成果與各領(lǐng)域深度融合。制造業(yè)通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)與產(chǎn)業(yè)鏈各環(huán)節(jié)緊密協(xié)同，促進(jìn)生產(chǎn)、質(zhì)量控制和運(yùn)營(yíng)管理系統(tǒng)全面互聯(lián)。“互聯(lián)網(wǎng)+”時(shí)代背景下，對(duì)各個(gè)行業(yè)產(chǎn)業(yè)產(chǎn)生了重大影響，自次貸危機(jī)后，各行業(yè)企業(yè)大多均將成本管控放在首位，在“互聯(lián)網(wǎng)+”背景下，建筑行業(yè)的成本管控重要性不言而喻。

二、建筑企業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)——BIM技術(shù)應(yīng)用

1.技術(shù)升級(jí)——BIM技術(shù)應(yīng)用

建筑信息模型（BIM）適用于建筑工地上的每個(gè)人，可以說(shuō)BIM對(duì)建筑行業(yè)來(lái)說(shuō)已經(jīng)非常重要。德國(guó)聯(lián)邦交通部和數(shù)字基礎(chǔ)設(shè)施部于2015年12月15日啟動(dòng)“數(shù)字規(guī)劃和建設(shè)”多階段計(jì)劃。類似公共基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目強(qiáng)制使用BIM的規(guī)則將于2020年全面適用于英國(guó)、荷蘭、丹麥、芬蘭和挪威。根據(jù)德國(guó)弗勞恩霍夫協(xié)會(huì)工業(yè)工程研究所的一項(xiàng)研究，德國(guó)建筑行業(yè)中只有29%的企業(yè)使用BIM 3D模型，僅有6%的企業(yè)使用將時(shí)間作為計(jì)劃維度的BIM 4D模型。

根據(jù)羅蘭·貝格國(guó)際管理咨詢公司的《建筑業(yè)數(shù)字化：歐洲建筑4.0》報(bào)告表明，68%與建筑行業(yè)相關(guān)的企業(yè)認(rèn)為，對(duì)于不提供BIM兼容信息的建筑公司，將在三年后落后于整個(gè)建筑行業(yè)。

2.BIM技術(shù)在機(jī)電管理中的應(yīng)用

以嘉善健康護(hù)理中心項(xiàng)目為例，總面積約7.18萬(wàn)m2，包括行政綜合樓、培訓(xùn)綜合樓、運(yùn)動(dòng)綜合樓。地下兩層，建筑面積29938m2，地上建筑面積41920m2。該項(xiàng)目為施工總承包項(xiàng)目，機(jī)電施工內(nèi)容涵蓋了空調(diào)、通風(fēng)、給排水、強(qiáng)電、弱電、消防、電梯工程。

在處于結(jié)構(gòu)施工階段之時(shí)，項(xiàng)目啟用BIM三維模型綜合排布管線，使管線設(shè)計(jì)合理、降低成本。通過(guò)BIM模型的應(yīng)用使成排管道、管件設(shè)置間距合理；風(fēng)盤末端閥部件安裝整齊劃一；噴淋布置間距符合驗(yàn)收規(guī)范；機(jī)房設(shè)備檢修通道寬敞；閥部件安裝高度、朝向一致等。

BIM技術(shù)應(yīng)用目前最廣泛的是在碰撞檢查以及管線綜合中，在超高層建筑項(xiàng)目中，機(jī)電系統(tǒng)以設(shè)備數(shù)量多、管線排布復(fù)雜著稱，且多專業(yè)管線綜合排布難度大。面對(duì)前期設(shè)計(jì)深化程度不足、施工工序穿插、多專業(yè)配合等問(wèn)題，對(duì)于施工單位都是一項(xiàng)挑戰(zhàn)。而機(jī)電管線綜合布局的合理性、整齊性、美觀性不僅影響項(xiàng)目施工質(zhì)量以及項(xiàng)目施工進(jìn)度、成本，同時(shí)對(duì)于業(yè)主單位來(lái)時(shí)后期維護(hù)、使用也有很大影響。因此，提前做好多專業(yè)管綜布置，不僅有利于提高機(jī)電施工質(zhì)量及進(jìn)度，降低機(jī)電施工成本，同時(shí)提升整體觀感效果，增加業(yè)主認(rèn)可度。而BIM技術(shù)的應(yīng)用，在很大程度上保證了機(jī)電安裝施工質(zhì)量，通過(guò)對(duì)建立完成的機(jī)電及土建模型進(jìn)行碰撞檢查，定位碰撞點(diǎn)，綜合考慮現(xiàn)場(chǎng)施工條件、施工工序、規(guī)范要求，進(jìn)行綜合排布。

項(xiàng)目通過(guò)制作施工動(dòng)畫指導(dǎo)現(xiàn)場(chǎng)施工，在施工中持續(xù)跟進(jìn)、對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的突發(fā)情況及時(shí)做出協(xié)調(diào)，對(duì)存在的問(wèn)題及時(shí)整改。在項(xiàng)目過(guò)程中，應(yīng)用BIM+VR技術(shù)，通過(guò)Revit、3DMAX、UE4等設(shè)計(jì)軟件，將這些技術(shù)應(yīng)用到機(jī)電深化設(shè)計(jì)中，增加客戶的交互性和臨場(chǎng)感，從而解決了客戶決策階段室內(nèi)凈高的確定，防火逃生路徑的優(yōu)化以及運(yùn)營(yíng)階段設(shè)備真實(shí)檢修空間等難題。在對(duì)外施工展示活動(dòng)中，項(xiàng)目通過(guò)BIM平臺(tái)處理，結(jié)合VR技術(shù)，VR頭戴式顯示設(shè)備，實(shí)現(xiàn)了項(xiàng)目動(dòng)態(tài)漫游。讓體驗(yàn)者在虛擬的建筑工程中隨意“進(jìn)出”“攀爬”，能夠更加逼真的感受項(xiàng)目建筑布局及機(jī)電管線排布。

3.在項(xiàng)目安全管理中應(yīng)用BIM技術(shù)

通過(guò)運(yùn)用BIM 技術(shù)管理建筑施工履約現(xiàn)場(chǎng)的安全工作，提升現(xiàn)場(chǎng)安全布置的效率，提升施工過(guò)程的可視化。通過(guò)預(yù)計(jì)建筑生命周期，對(duì)危險(xiǎn)性工作進(jìn)行模擬，最終實(shí)驗(yàn)確定最佳施工方案。

建立施工安全指標(biāo)。建立施工安全指標(biāo)，將理論與實(shí)踐相結(jié)合，促進(jìn)施工安全管理工作順利、安全、高效地完成。通過(guò)BIM平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)對(duì)建筑工程的安全檢查。對(duì)難度較大的施工工藝操作進(jìn)行模擬，分析外部環(huán)境影響因素，及時(shí)對(duì)比現(xiàn)場(chǎng)變化，制定相應(yīng)預(yù)案，排除安全隱患，實(shí)現(xiàn)施工的安全進(jìn)行。提升管理人員的技術(shù)水平，運(yùn)用建筑模型信息技術(shù)，建立安全系統(tǒng)資料數(shù)據(jù)庫(kù)，通過(guò)企業(yè)安全宣講，了解新的施工技術(shù)方案。

4.在項(xiàng)目進(jìn)度、成本管理中應(yīng)用BIM技術(shù)

運(yùn)用 BIM 技術(shù)，可在施工進(jìn)度管理中，充分解決人工機(jī)械閑置損失、工期延誤索賠、信息不流暢等問(wèn)題。項(xiàng)目在編制完進(jìn)度管理計(jì)劃后，應(yīng)用企業(yè)自身的模型信息平臺(tái)，按照實(shí)際進(jìn)度與編制完成的計(jì)劃進(jìn)行協(xié)作。分析進(jìn)度計(jì)劃中的問(wèn)題，及時(shí)調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，確保項(xiàng)目按計(jì)劃完成。并且在整個(gè)項(xiàng)目施工過(guò)程中，在進(jìn)行項(xiàng)目施工動(dòng)態(tài)跟蹤中，對(duì)比日常進(jìn)度與原計(jì)劃，各個(gè)部門及時(shí)溝通，相互交流。

同時(shí)應(yīng)用BIM技術(shù)在施工前期，建立模型，讀取工程量，為預(yù)算人員后期提供原始依據(jù)。在施工階段，及時(shí)更新現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際變更情況，模型做出相應(yīng)更改，及時(shí)讀取變更工程量。在進(jìn)度款申請(qǐng)過(guò)程中，預(yù)算員可根據(jù)模型與進(jìn)度計(jì)劃，及時(shí)做出相應(yīng)的數(shù)據(jù)報(bào)表。在竣工結(jié)算中，依據(jù)BIM技術(shù)，使工程量更加精準(zhǔn)，項(xiàng)目資料更加完備，同時(shí)減低業(yè)主與建筑單位工作量，加快結(jié)算進(jìn)度，提高結(jié)算效率。

目前，在成本管理上，以BIM以及大數(shù)據(jù)為依托的衍生出具有強(qiáng)大數(shù)據(jù)信息整合能力的產(chǎn)品——BIM+云數(shù)據(jù)技術(shù)。將施工過(guò)程中進(jìn)度、預(yù)算、文檔等數(shù)據(jù)疊加到模型，減少因過(guò)程項(xiàng)目資料丟失而導(dǎo)致項(xiàng)目簽證被拒的風(fēng)險(xiǎn)，提升了項(xiàng)目成本工作效率。

三、提升BIM應(yīng)用能力與技術(shù)水平

通過(guò)對(duì)員工進(jìn)行軟件基礎(chǔ)培訓(xùn)、新技術(shù)培訓(xùn)以及優(yōu)秀案例技術(shù)總結(jié)培訓(xùn)，強(qiáng)化基層員工的BIM 技術(shù)應(yīng)用能力。建立完善的、切實(shí)可行的培訓(xùn)、考核機(jī)制，資格認(rèn)證機(jī)制，激勵(lì)員工自主學(xué)習(xí)，共享技術(shù)經(jīng)驗(yàn)。項(xiàng)目各專業(yè)真正做到以 BIM 技術(shù)為工具，降低專職 BIM應(yīng)用人員比例。在大數(shù)據(jù)時(shí)代，通過(guò)各項(xiàng)目的技術(shù)文件以及經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，逐步完善構(gòu)件庫(kù)、模型庫(kù)、標(biāo)準(zhǔn)庫(kù)等資源庫(kù)，形成企業(yè)戰(zhàn)略資源。

基于BIM技術(shù)的智能化施工與智能化工地將成為發(fā)展趨勢(shì)。目前已經(jīng)出現(xiàn)基于BIM的作業(yè)人員智能化管理系統(tǒng)，如現(xiàn)場(chǎng)施工人員所佩戴的安全帽均鑲嵌了智能芯片，在記錄施工人員在場(chǎng)地工作活動(dòng)軌跡的同時(shí)，統(tǒng)計(jì)了人員出勤。碧桂園預(yù)計(jì)五年內(nèi)打造機(jī)器人谷，并將機(jī)器人與智能化施工相結(jié)合，BIM技術(shù)與自動(dòng)化及機(jī)器人技術(shù)的集成應(yīng)用將成為現(xiàn)實(shí)。施工企業(yè)對(duì)于建筑信息模型應(yīng)用水平的提升以及重視程度，將大大提高。