建筑造價預結算的審核重點及注意事項

李沐鴻

(蘭州現代職業學院城市建設學院，甘肅 蘭州 730000)

在建筑工程項目實施施工的具體情況中，建筑工程造價預結算能夠起到非常大的作用。例如，在進行建筑施工的過程中，針對建筑造價預結算的審核能夠很好地提升施工質量，并且能夠及時發現施工過程中出現的問題，并加以解決，避免了很多不必要的損失。因此，在建筑施工過程中，建筑造價預結算及其審核有著非常重要的意義。

1 建筑造價預結算的審核重點

1.1 針對工程量進行審核

主要有造價預算方面的工程量審核和造價結算方面的工程量審核兩個方面，在不同審核階段，審核重點也各不相同。

例如，在進行造價預算方面工程量審核時，有關人員在進行審核的過程中，應當以設計圖紙為依據，將設計圖紙與工程的具體環境相統一，并進行相關的審核工作。在這一時期的審核過程中，應當以合同為主，并在審核過程中針對審核工作的準確性進行保證；第二，造價結算的工程量審核工作相對來說較為繁瑣，因為這一時期的審核，相比于造價預算方面的造價審核，加入了正誤差與負誤差的審核概念。在實際進行建筑工程的過程中，如果施工量小于預算過程的工程量，這就是正誤差。出現正誤差的結果可能是在進行預算的過程出現了一定的誤差，或者在進行工程量計算的過程中，沒有按照具體的標準進行計算；如果在實際建筑工程過程中，實際工程量大于了預算工程量，這就是負誤差[1]。負誤差的出現很可能是因為在進行預算的過程中出現了計算范圍上的差距，或者在工程過程中，實際工程設計發生了變更，從而導致了實際工程量的增大。例如，在一項工程中，某工作的單價為450元/m3，但在這項工作開始前，設計圖紙針對此項工作進行了修改，此工作的工程量由原來的4000m3增加到了4500m3，導致相應施工費用也出現了增加，這就是負誤差。一般情況下，在預算進行階段可以允許3%～5%的誤差；在概算進行階段，允許出現5%～10%的誤差。

基于此，無論是進行工程預算還是進行工程結算，在進行工程量審核的過程中，首要標準都是要以事實作為依據，可以通過審核過程中對于工程數量的計算以及對于工作的預先調查等形式來保證審核工作的合理性[2]。

1.2 關于建筑工程材料費用的審核

做好材料費用的審核，就必須對工程進行過程中材料的使用數量進行明確。審核人員在進行工程預算材料費用審核的過程當中，要以工程量大小為依據，對建筑材料使用數量進行計算，并在進行計算過程中，依據審核人員的經驗將用量材料套用在工程量公式中，從而完成對于建筑材料的數量審核。

例如，在審核人員進行普通多層住宅建筑材料數量審核的過程中，審核人員就可以根據自己的審核經驗得出混凝土的用量大約在(0.33～0.35)/m2，鋼筋的使用數據通常在(38～42)kg/m2。通過這樣的方式，將數據套用在工程量的公式當中，從而得出相應的結論。

1.3 竣工結算審核

竣工結算是在工程按照合同所規定的條框內完成施工操作后，審核人員針對其進行工程費用及價款的清算過程，并在清算結束后將其編制為具體技術文件的過程。

在竣工結算方面，主要存在以下幾個結算重點。首先，在進行工程項目的審查和驗收過程中，結算人員需要確定項目數量的準確度，避免出現漏項以及重復審核的情況；第二，針對工程中各種清單項目進行驗收，將清單核算與財務工作進行有機結合，針對清單中的項目、支出、數量等進行確認并加以記錄。在進行承包總價的計算工作中，要以合同內容為基礎，如果合同中沒有關于調價的條款，那么就全部按照合同規定進行核算[3]。另外，在進行工資結算的過程中，應當以施工前簽訂的條款為主，并在進行工資核算的過程中進行反復核對，避免出現差錯。

2 建筑造價預結算審核的注意事項

2.1 注意加強工程造價預結算的審核力度

在進行施工成本管理的過程中，經常會出現由于工程造價預結算審核的過程中，審核人員的工作態度不夠嚴謹導致了審核結果出現了紕漏，因此，需要加大審核力度。

例如，某工程造價預結算工作人員參與了L工程清單核對的編制，在出示的預結算工作中，控制價約為4.8億元，后核增約300余萬元；在進行F普通住宅樓的審核過程中，結算價約為2.5億元，后核減600余萬元。可以說，只有對工程造價預結算的審核力度進行了加強，才能夠有效保證建筑企業能夠提升施工管理水平。因此，在進行工程造價預結算的審核過程中，工作人員必須針對審核力度進行加強。

2.2 注意審核人員綜合素質的提升

在一個企業之中，企業內部工作人員的專業程度與綜合素質能夠對企業的發展產生較大影響，在建筑行業中這一點尤為明顯。因為，在建筑行業，很多建筑項目都需要具有專業水平的專業人員去進行相關的操作，因此，企業需要針對專業人員的綜合素質與業務能力進行提升，并進行定期考核，來保證企業內部進行工程造價預結算的工作人員能夠滿足企業的相關要求。

首先，在企業內部可以加強宣傳力度，通過企業的宣傳加強工程造價預結算工作人員的工作責任感，使其能夠了解自身工作崗位對于企業的重要性；其次，企業可以定期開展研討會，將相關部門工作人員都聚集起來，在進行探討交流的過程中使工作人員能夠找出自己的不足之處，并加以改進；第三，企業可以設定完善健全的考評制度，考評標準可以分為工作業績考核和工作人員專業素養考核。通過設立明確的獎懲制度使工作人員能夠了解自身不足之處，并提升自身專業素養，進而主動進行專業素養和業務能力的提升；最后，企業應當鼓勵工程造價預結算人員在工作過程中，對于材料的定價方法、定價變更等情況進行隨時了解，使工作人員在進行工作的過程中減少或免去進行調查的時間，通過這樣的方式提升了工作人員的工作效率，使整體的工程造價預結算審核工作能夠得到效率提升的同時，還能夠保證相關工作人員的工作質量。

2.3 注意針對工程造價預結算的核算方法進行創新

在建筑工程行業，想要使企業在時間的長河之中不斷發展，就需要針對企業各個部門進行改革與創新，在企業工程預結算的審核環節同樣也不例外。建筑企業內部不僅需要對于工作人員的綜合素質進行提升，也要針對企業內部的審核方法進行改革與創新，使結算方式能夠跟上時代的步伐，通過多樣化的管理方式，全面提升審核質量，使建筑企業能夠得到發展與進步。

目前，在建筑工程造價預結算審核過程中，很多審核人員只使用一種審核方式，不考慮審核方式是否過于陳舊和老化。例如，一些審核人員在進行審核的過程中應用了新的分組計算審核方法，通過這樣的審核方式，使審核人員的工作效率得到了極大的提升。在進行建筑工程造價預結算審核的過程中恰當地應用這種方法，能夠提升工作人員的工作效率，降低工作人員的工作量，實踐證明，這種審核方式相比傳統的審核方式更加實用。審核人員在進行工作的過程中，必須針對工作方法進行恰當的改革與創新，在工作過程中能夠主動對相關問題進行總結與思考，更好地完成工作。

3 結 語

進行建筑工程造價預結算的審核有助于企業保證自身的利益，并能夠從一定程度上保障施工建筑的施工質量，因此，進行建筑工程造價預結算的審核有著其非同一般的意義，我們應當重視其在建筑施工中的重要地位，并合理運用預結算及審核后得出的數據，保證建筑成本的管理質量，保障我國建筑行業的穩健發展。