建筑施工中的防滲漏技術

任本武（汾陽市建筑工程質量監督站，山西 汾陽 032200）

隨著建筑行業的不斷發展，在高層住宅和工業建筑中，建筑施工技術不斷實踐和創新，推動了我國建筑行業的發展，同時也為房屋帶來了一定的弊端，其中滲漏問題嚴重影響了建筑的質量，危害人民的生命財產安全，并且對房屋的使用功能造成了很大的影響。因此，在建筑施工過程中合理運用防滲漏技術，并對房屋滲漏問題進行具體分析，可以提高我國建筑行業的施工質量，增加房屋使用者的舒適程度，對建筑行業的發展具有深遠意義[1-5]。

1 建筑工程中防滲漏技術

1.1 滲漏的危害

在房屋建筑發生滲漏問題時，首先，低層住戶受到的影響最嚴重，低層住戶的正常生活會被打擾，房屋舒適度會急劇降低，并且帶來了一定經濟損失；其次，房屋滲漏問題會導致室內出現發霉現象，影響建筑的使用功能，降低室內的美觀程度，并且可能會使家具發潮和室內地面出現裂縫等。此外，房屋的滲漏問題會嚴重影響建筑的質量安全，可能會導致結構內部鋼筋發生銹蝕，鋼材的抗拉能力受到影響，從而降低建筑結構承載能力，縮短建筑使用年限，使房屋的安全性能降低。

1.2 建筑施工中防滲漏技術的必要性

建筑工程中的滲漏問題多數是因為受到施工時的周圍環境和后期建筑使用時的影響下而發生的，因此防滲漏技術應用在建筑工程施工過程中非常必要。建筑工程的滲漏通常發生在建筑的屋面、墻面、廚衛和地下室等構件中，這些構件在施工時需要大量水，因此在施工中需要利用好防滲漏技術。在這些項目施工過程中，如果出現滲漏現象時，會出現大面積潮濕現象，對整個建筑物的穩定性帶來極大危害，同時滲漏現象隨時間的增加而愈發嚴重，進而危害建筑物的質量安全。基于此，建筑施工過程中應該利用防滲漏技術，保證建筑物的質量安全。

2 建筑工程滲漏問題的主要原因

2.1 建筑工程設計的原因

設計環節在建筑工程中占據非常重要的地位，主要包括建筑和結構設計兩部分，滲漏現象可能是由于建筑設計和結構設計出現缺陷而導致的。設計人員在整個設計環節綜合考慮并利用防滲漏技術，就可以避免出現滲漏現象。在設計過程中，對現場實際情況進行考量，例如現場施工所處的自然環境、地理位置等因素，提前制定可行性方案，然后再根據設計方案同時利用防滲漏技術開展現場施工。

2.2 建筑施工材料的原因

在建筑工程的施工過程中，建筑防水材料的選取也是引發滲漏問題的因素之一。首先，建筑市場競爭壓力大，生產廠家為了追求經濟利益，生產出質量不符合規范要求的防水材料，并通過低價格手段吸引大量施工單位購買，造成采購的施工材料多為劣質品，進而導致滲漏現象的發生。其次，施工單位多會選取成本較低的瀝青材料進行防水處理，以減少資金的投入，由于瀝青材料的局限性，經常會受到外界溫度的影響，防水性能降低，從而導致建筑質量安全受到影響，縮短建筑的使用年限。

2.3 建筑工程施工技術不過關

在建筑工程施工的過程中，施工技術水平直接影響建筑是否發生滲漏現象。在合理的設計方案和優質的防水材料條件下，如果施工單位的施工技術水平較低，滲漏現象容易出現。因此，在建筑施工過程中，施工單位應派遣具有專業知識和大量的實踐經驗的施工人員開展現場施工，并依據現場實際情況對設計做出調整，同時也需要求施工人員具有一定的耐心，進而提高施工技術水平。此外，施工人員應嚴格依照相關設計規范進行施工，不能出現為趕工期而簡易施工的現象，造成施工操作過于簡單、結構不牢固，從而導致建筑結構發生滲漏現象。

3 房屋建筑施工中的重要防滲漏技術

3.1 門窗施工的防滲漏技術

門窗是用來采光和通風的構件，需要經常開啟和閉合，所以應該重點對門窗進行防滲漏技術應用。門窗在應用防滲漏技術時，不僅需要考慮到它的使用功能，同時更需要注重它的美觀程度，因此門窗項目防滲漏技術的應用要求非常高。在門窗施工時，需要選取合理的門窗材料，并嚴格按照設計圖紙進行施工。在處理連接縫的位置時，為了避免雨水滲入，需要對整體結構進行初步了解，進而保證門窗達到防滲標準。門窗的滲漏現象也可能由于施工單位的施工技術水平較低，并且為了追求經濟利益最大化，進而選擇了成本較低、質量較差的門窗材料，導致門窗的施工質量受到影響。因此，在建筑工程的門窗項目中，防滲漏技術應從門窗材料和施工工藝等方面綜合考慮，避免出現滲漏現象。

3.2 廚衛施工的防滲漏技術

在建筑工程的整體施工過程中，廚房和衛生間是最容易出現滲漏現象的部位。在廚房和衛生間的施工過程中，需要管道與土建等工序交叉施工，所以防滲漏技術在廚房和衛生間至關重要。在廚房和衛生間的整個施工過程中，設計環節、材料選取和后期施工都是關鍵環節，任何環節出現問題，都可能引發滲漏現象。在廚房的防滲漏技術應用時，應提前預留好樓板孔洞，保證尺寸不能出現過大或過小。在廚房和衛生間防水層施工時，應嚴格按照設計要求施工，并且全程化實時監測防水材料是否出現缺陷，以便立即更換破損材料，避免滲漏現象的發生。在廚房和衛生間的管道施工完成后，需要對其進行注水測試，觀察周邊環境是否發生滲漏現象。基于此，廚房和衛生間屬于儲水位置，施工單位應嚴格按照相關設計規范進行防水施工，對管道、排水道等部位都應謹慎處理，保證廚房和衛生間的施工質量。

3.3 屋面施工的防滲漏技術

在建筑工程的整個施工過程中，屋面施工中防滲漏技術的應用也非常關鍵。屋面的防滲漏技術主要是控制好防水卷材和屋面涂料的施工質量，在施工中嚴格按照設計規范進行施工，才能發揮出防滲漏技術的最佳防水效果。在施工過程中，需要涂抹兩次防水材料，并且控制好兩次涂抹的間隔時間，間隔時間較長會影響防水效果。此外，防水材料如果過于黏稠和過于稀釋，將會嚴重影響防水材料的性能，防水材料呈現膜狀最利于發揮材料的防水效果。在完成防水材料的施工后，需要對其進行試水試驗，對于試驗不合格的地方應及時處理，避免建成使用后出現滲漏現象，進而造成更多的經濟浪費。

3.4 墻體裂縫的防滲漏技術

筑物出現墻體滲漏的現象，主要原因是建筑企業只為了追求經濟效益，不惜減少造價成本，選擇的砂漿類型不符合國家規范，生產劣質產品，影響建筑物的質量安全。施工單位應通過選用優質的砂石骨料以及相對適中純度的砂子進行混凝土比例調配，并且嚴格按照施工要求確保混凝土砂漿強度，再進行現場實際施工，就能夠有效防止墻體出現滲漏的現象。同時，施工單位要高度重視施工的重點環節，例如施工時可以選擇短頭鋼筋用作連接筋，達到提高混凝土強度的目的，從而避免由于滲漏而發生鋼筋銹蝕現象。此外在建筑工程的實際施工中，需要合理鋪設結構外層膜，使外墻反口與樓層平臺達到同一高度，保障墻體轉折處不會出現滲漏現象。

4 結語

綜上所述，在建筑工程的施工過程中，防滲漏技術的應用可以提高建筑的施工質量，并且在利用防水材料性能的同時，提高建筑物的美觀程度。因此，施工單位應該更加重視施工材料的選擇和施工工藝的改進，在門窗、廚房、衛生間、屋面和墻體等部位加以利用防滲漏技術，推動建筑工程防滲漏技術的運用，從各方面解決建筑工程的滲漏問題，保證建筑工程的施工質量，提高建筑行業的整體發展水平。