裝配式建筑的成本效率分析

孟慶芳

(濟寧市兗州區污水凈化服務中心，山東 濟寧 272100)

社會經濟不斷發展，人民有足夠的經濟能力去追求更加綠色環保的舒適居住環境。與傳統的建筑模式相比，裝配式建筑比傳統的建筑模式更加的綠色環保，比傳統的建筑模式更加的節約資源，比傳統的建筑模式減少施工污染，有助于提高施工的效率，但是消耗的裝配式建筑的成本會比較高，這極大的限制了裝配式建筑的發展。

1 裝配式建筑的發展現狀

社會經濟的不斷發展，推動了社會新陳代謝的速度，人民的收入水平也在不斷的增加，推動了人民對生活水平的追求也越來越高。裝配式建筑工程有它獨特的特點，工程量大，需要的勞動力很多；資源能源的需求量也很大，對建筑工程周邊的環境會產生較大的影響；技術水平比較低，專業的技術工藝做支撐比較少；裝配式建筑工程是一種新型的建筑模式，和它相關標準和規定以及構造的圖冊也都不是很完善，相對來說都還有比較大的進步空間。裝配式建筑的各個不同的階段會有不同方面的成本產生，這些成本如果能夠得到有效的控制和優化，那么裝配式建筑的發展速度就會更進一步加快[1]。

我省擁有濟寧市、禹城市等多個城市入選為裝配式建筑示范城市，這和我省大力支持裝配式建筑的發展是脫不開關系的。盡管如此，但還是有一些問題存在，比如一些地區沒有把政策落實到位、對裝配式建筑施工過程沒有監管到位、個別地區城市對裝配式建筑的宣傳不到位，人們對裝配式建筑認識程度低等等。

2 進一步了解和分析裝配式建筑和綠色建筑的關系

傳統式建筑消耗的能源越來越高，勞動生產率卻越來越低，而且建筑工藝的技術沒有得到創新，住宅建筑的高質量水平也沒有足夠的保障，在這樣的情況下，就催生了出了一種新的建筑模式，就是裝配式建筑，這一種建筑是完全符合綠色建筑的要求的，是綠色建筑的一種。

綠色建筑是未來建筑行業的一個發展趨勢，而裝配式建筑是綠色建筑行業的一個具體的表現載體。人們對自身的生活追求越來越高，崇尚綠色環保、節能減排，追求舒適的環境、優美的住宅環境，這直接影響了建筑行業未來發展的趨向是走向綠色建筑的，這也間接的影響到了建筑行業所用的建筑材料的發展情況，繼而推動了綠色裝配式房屋的結合發展。

我省積極響應李克強總理的號召，推動產業結構調整升級，在推進新型城鎮化發展的方面，推動了裝配式建筑的發展，促進了節能環保產業的發展。為了推動裝配式建筑的發展和綠色建筑的推廣，我省發布了相關的裝配式建筑發展規劃，計劃在2025年裝配式建筑要達到全省新建建筑的比例的40%以上。

第一，法律條例來促進裝配式民用建筑節能的發展，為裝配式建筑保駕護航；第二，制做對建筑行業未來的發展的詳細科學的規劃；第三，不斷完善綠色建筑和裝配式建筑的標準規范體系，大到整一個建筑工程系統，小到每一張加工圖紙的構成部件，各個環節的標準都要不斷的完善；第四，還要不斷的優化裝配式建筑中的用能結構，升級原有建筑的能效，在不同的地區，根據不同的地區設計不同的太陽能、空氣能、地熱能這種類型的可再生能源建筑的應用，改善原有用能結構，推動綠色節能的發展。

在我省，裝配式建筑積極的推廣開來，這一種新型建筑模式的推廣越來越受到大家的歡迎。在推動新型城鎮化發展的進程中，我省積極推廣裝配式建筑，采用綠色施工，選用PC混凝土板材等構成部件進行裝配式的建造和裝修民用建筑。我省在選擇建筑材料方面，也會采用綠色環保的建筑材料，這種綠色建材大部分原材料是各種類型的農作物廢棄秸稈，這從源頭上做到了綠色循環、環保節能。

有了政策的大力支持，我省積極倡導裝配式建筑，鼓勵人們采用裝配式建筑，并針對這一群人給予一定的政策優惠，特別是在原有建筑上進行裝配式建筑改造的人們，推動建筑產業的發展[2]。

在我省內的不同地區域要積極對裝配式建筑、綠色建筑的這種新型建筑模式進行推廣，充分開展各種形式的宣傳活動，利用微信公眾號、微信小程序、微博、小視頻平臺等多種渠道展開，給人民多多普及關于綠色建筑和裝配式建筑的知識，積極倡導讓這一種綠色生活的觀念，潛移默化的融入到人們的生活中去，共同打造環境友好型社會。

3 裝配式建筑在不同階段的成本優化管理的策略

3.1 在設計階段，裝配式建筑的設計會根據建筑工程的要求不斷變化

基于此，所以每一個圖紙的設計都會有所不同。由于建筑是一個綜合多個專業方面的整體工程，美學建筑、結構框架以及水電等多個專業交叉所構成的一個整體，所以裝配式建筑的設計圖紙也會因為所涉及的專業不同而發生變化。因為建筑是一個大的整體，所以會先設計出一個總的建筑設計圖紙，然后根據總的設計圖紙去拆分成一個個小的設計圖紙，這一些大大小小的設計圖紙的出現，繼而會設計出它們的加工圖紙。這一些加工圖紙讓相關的施工人員了解到一個物件是怎么生產制作的，需要用怎樣的方式去進行運輸等。

第一， 積極推廣國家政府政策，享受國家政策支持的環境。第二，加大科研投資力度，提高裝配式建筑的施工技術和施工工藝。第三，最大限度的減少構成要件的種類數，可以降低裝配式建筑的施工難度，從而降低設計成本、制造成本和生產成本。

3.2 裝配式建筑是由一個個構成部件組合而成

在生產階段，裝配式建筑的構成部件根據設計圖紙和加工圖紙進行生產，并且將這些構成部件進行專業化的分類，分成建筑專業結構專業、水電專業和裝飾專業，這些構成部件的生產是屬于工業制成品的范疇，利潤、生產成本、制造成本、周期費用以及稅費共同組成這些構成要件的價格。一些一次性的加工模具，加工工藝還有相關的設備都需要大量的資金的投入，提高了生產效率，但是生產制造完成后，這些設備和模具對其他的工程的作用不大，就會形成資源浪費，造成資金的堆壓；還有人工成本，會相對于傳統的建筑模式會變的少一些，因為裝配式建筑需要精確的人數，每一步都會有相關工作人員負責，做到精簡員工，降低成本。

第一，摸清楚裝配式建筑的各個構成要件的稅費情況，并及時繳納，保證生產順利進行。第二，提高生產技術和工藝，提高生產效率，促進降低生產成本。第三，最大化的有效利用場地，推動人機交互的工作效率。

3.3 裝配式建筑是一個組裝的建筑

裝配式建筑是由一個個構成要件組裝而成，而這些構成要件是需要從加工廠家制造生產運輸到施工現場進行組裝。在運輸階段，要考慮好加工廠家和施工現場的距離成本，做好選址工作，近距離高效率，減低運輸成本。

第一，不同的構成要件需要不同的運輸工具，根據實際情況，模擬出科學有效的運輸路線。第二，制作通用實用的運輸架子，改善在運輸過程中出現的顛簸情況，提高穩定性，安全性和利用率。

3.4 在安裝階段

施工設計安裝的成本受到施工工藝的直接影響，不同的施工工藝有不同的施工流程，要按照滿足裝配式建筑工程要求的這一施工工藝，要嚴格按照這一施工工藝的工作流程進行施工，否則就會影響到建筑施工工序的緊密性，嚴重的話甚至會導致裝配式建筑成為一座安全隱患很大的危樓。

4 結 語

裝配式建筑是建筑行業未來的發展趨勢，與傳統的建筑模式相比，裝配式建筑會更加有利于可持續發展。裝配式建筑綠色環保，會更有利于建設環境友好型社會，但是裝配式建筑的成本問題依舊有待解決。如果能夠處理好成本問題，那么必將會成為裝配式建筑的一大優勢，促進其的發展。