房建施工中防滲漏施工技術的應用探析

劉衛圣

摘要：房屋建筑行業的進步提高了居民對房建工程的質量要求，尤其房建施工中的防滲漏施工技術。房建投入使用后由于滲漏問題影響了居民的居住質量，縮短了房屋建筑的使用壽命，房建施工中滲漏位置主要在屋面、外墻等位置，對此要提高房建施工中的防滲漏使用技術。本文主要分析了房屋滲漏的原因，對防滲漏施工技術在房建工程中的意義進行闡述，并且提出了防滲漏技術在房建工程中應用措施。

關鍵詞：房建施工;防滲漏施工技術;應用措施

隨著房建施工技術的日益完善，人們對房屋建筑工程的要求也逐漸增加，在確保建筑質量的同時要提升人們居住的舒適度。在建筑后期投入使用時，滲漏問題普遍存在，嚴重降低了人們的居住環境，影響了建筑的使用壽命。所以在房建施工中要重視防滲漏施工技術的應用，提高房屋建筑的防滲漏性能，為用戶提供更加舒適的生活空間。

一、防滲漏施工技術在房建施工中應用的意義

1.提高建筑的可靠性

防滲漏施工技術是房建施工中的重要一環，對建筑結構的施工有著重要影響，做好防滲漏工作有效的避免外界的雨水深入到建筑結構內部，減少外界環境對建筑結構的侵蝕，延長建筑結構的使用壽命。做好防滲漏施工技術，有助于建筑發揮自身應有的價值，加固建筑結構，減少了建筑的承載力。

2.保障施工人員的人身安全

在施工的過程中如果出現建筑滲漏問題，不僅會影響建筑的施工質量，延長施工周期，外界的雨水、地下水等會侵蝕建筑結構，出現建筑結構不穩定的情況，威脅了施工人員的人身安全。在房建施工時做好防滲施工，保障建筑的穩定性的同時也保障了施工人員的人身安全。

3.創造更多的綜合效益

房建施工質量是影響房建施工單位影響力的重要標準，在房建施工中應用防滲防漏技術提高施工單位的施工質量，確保施工人員的人身安全，保障房屋質量，提升施工單位的社會信譽，樹立更好的企業形象，有利于施工企業獲得更多的社會效益。

二、房屋滲漏的原因

1.材料質量較低

在房屋建筑施工中房屋滲漏的主要原因是材料質量較低。施工單位為了降低房屋建筑的施工成本，在不同的施工環節內進行一定程度的優化，達到縮短工期，降低成本的目的。在防水材料的選擇上，施工單位會對比多家材料供應商，選擇價格相對便宜的供應商，防水材料選擇后并未對其進行質量檢查，造成防水材料未達到國家規定的標準，在防滲漏施工后會引發滲漏問題，如瀝青材料的選擇時，結合施工區域的氣候條件，選擇瀝青材料。當地溫度較高時，瀝青材料沒有達到規定的耐熱標準，會造成瀝青發生化學變化，出現融化、膠質等問題，導致房屋建筑滲漏。

2.設計方案存在問題

房屋建筑在設計時需要設計人員實地考察施工現場的氣候條件、水文條件、地形等，搜集數據信息后對建筑的防滲漏性能進行科學的設計，當實際施工中設計存在問題，要聽取施工人員建議，再次實地考察施工現場的實際情況，對當前的設計圖紙進行優化。但目前設計人員在設計時忽視了建筑的防滲漏設計，部分設計人員認為防滲漏是施工單位考慮的，導致后期建筑地下室出現滲漏問題，門窗設計不合理造成了建筑后期出現滲漏問題，為房屋建筑的使用埋下了安全隱患，降低了房屋建筑工程的質量。

3.施工環節存在問題

房屋建筑滲漏施工中施工人員要遵循設計人員的設計圖紙施工，遇到與設計圖紙不相符的位置，要與設計人員及時溝通。在施工人員施工時缺乏安全意識與質量意識，導致后期施工時養護工作不及時，混凝土出現裂縫，沒有對門窗密閉性進行再次檢測，造成后期房屋滲漏問題嚴重。施工進度安排不合理，施工人員的施工順序混亂，為趕進度忽視了施工質量，也是造成房屋滲漏的主要原因。

三、房建施工中防滲漏技術的應用

1.屋面防滲漏技術

屋面防滲漏技術的關鍵是保障防水材料跟涂層的質量，防水材料的選擇要結合房屋建筑的地理位置，選擇符合國家規定標準的施工材料。目前主要使用的防滲漏材料為碳素防水紙，一般情況下防水紙的厚度在10mm左右，這種材料的透氣性強，抗滲漏度較高，在防滲漏的前提下保障室內的透氣性。采購人員在選購材料時，要審查材料的合格證書，確保材料質量。材料在運輸到施工場地后再次檢查材料的質量是否符合標準。防水涂層的質量控制主要表現為涂層涂抹的均勻性，為了加強屋面的防水性會進行二次涂抹，在第一次涂抹結束后，涂層八分干的情況下進行二次涂抹，補全一次涂抹的不足。

2.墻面防滲漏技術

墻面防滲漏技術影響房建防滲漏施工的整體質量，墻面施工結束后對墻面進行二次清潔，清理墻面表面的污垢與雜質，對墻面進行平整，提高墻面的平整度，再進行墻面防滲漏的施工，墻面防滲漏施工中首先要明確混凝土的配比，水泥與各項材料之間的比重，防水劑的添加量，避免混凝土涂抹后出現裂縫、脫落等問題。其次，使用混凝土防水的后期，要做好養護工作，保持混凝土的濕潤，確保墻面與混凝土材料有效的結合，提升墻面的防水性。最后，在墻面防滲漏施工時要關注材料的選擇，并且施工時遵循施工標準施工，樓底板與墻體之間的距離要保持在200mm左右，運行上下存在10mm的誤差，墻體施工結束后的一周再進行防水施工，提高墻體的防水性。

3.門窗防滲漏施工

門窗是房屋建筑中容易出現滲漏問題的位置，因為設計不合理，施工過程中沒有按照規定步驟施工，門窗密閉性較差，導致門窗與墻之間出現裂縫，雨天時雨水從裂縫深入到室內，造成滲漏問題。對此在門窗位置設計時要結合門窗的美觀性與門窗的功能性科學設計門窗位置與門窗大小，門窗安裝時對門窗質量進行檢查，防止門窗透氣影響防滲漏施工的質量。在門窗安裝結束后在門窗與墻體的銜接位置涂抹防水材料，提高門窗的防滲漏性能，最后進行門窗密閉性的檢查，找出存在縫隙的位置填充防水材料。

4.廚衛的防滲漏施工

廚衛相較于室內其他位置發生滲漏的頻率更多，因為廚房、衛生間的用水量較大，管道老化、開裂等問題都會造成嚴重的滲漏問題，所以在施工的過程中施工人員要注意廚衛管道的位置，為管道的安裝預留出足夠的位置，避免管道安裝時發生碰撞、彎折。管道在安裝的過程中需要在連接的位置涂抹防水材料，增加管道封閉性的同時提高管道位置的防滲漏性。廚房與衛生間在施工時要使用防水性的材料，當出現管道開裂時，減少滲漏的速度，給人們更多處理滲漏事故的時間。

5.地下水防滲漏施工

房屋建筑地下室出現滲漏主要因為地下室裂縫以及設計人在設計時忽視了周圍的土壤環境以及地下水的水文狀況，導致后期地下水滲透到地下室內部出現滲漏情況。對此，設計人員要仔細考察房屋建筑的施工環境，尤其是地下水的水文特征以及土壤的滲水性，結合多方要素進行設計，為后續的施工奠定堅實的基礎。在施工時選擇防滲性較強的施工材料，完善施工中的管理制度，每一階段施工結束后要對工程的防水防滲性進行測試，檢查完工部分是否存在裂縫，當檢查完全沒問題后再進行后續的施工。

總結：綜上所述，防滲漏施工技術是房屋建筑施工的重要環節，在施工的過程中要重視防滲漏的開展，防水涂層的涂抹、衛生間廚房的防水施工，選擇質量更高的防水材料。在設計的過程中實地考察，結合多方要素后進行建筑圖紙的繪制，在施工中嚴格遵循施工標準，確保房屋建筑的施工質量，

參考文獻：

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