BIM技術的應用對建筑工程造價行業的影響研究

黃鑫

摘要：近幾年來，隨著我國社會經濟的不斷發展，建筑工程行業發展速度也在不斷提升。在這樣的情況下，建筑工程造價管理得到了越來越高的重視，相關技術不斷發展。其中將BIM技術應用在建筑工程管理的過程中，可以很好地保證建筑工程的經濟效益，有效提升建筑工程企業的市場競爭力。

關鍵詞：BIM技術;建筑工程造價;影響

引言

伴隨著科學技術的持續化發展，BIM技術也有了更為深入化地運用，特別是在建筑工程領域中其所體現的功能價值也日益突出。而建筑工程領域運用BIM技術，最核心的地方體現在工程項目的造價管控之中。特別是以往的造價管控模式在運作中存在著諸多的問題，已經無法順應如今建筑工程領域發展的趨勢需求，因此需要進一步增強BIM技術的運用，持續探究并歸納運作經驗，進而更好地提升建筑工程的造價管控水準。

1BIM技術的特點

對于建筑行業而言，工程造價管理是有著非常重要的作用的。就工程造價管理的成本而言，可能只是整個建筑項目的1%左右，但對整個工程項目的質量、安全性、經濟效益卻能夠產生巨大的影響。工程造價管理在工程項目的全過程都有所應用。現階段，大部分企業傾向于將工程造價管理的重心放在施工階段上，其實這樣做是不科學的。工程造價管理在項目的設計與策劃階段也有著非常重要的意義。就BIM技術而言，其能夠滿足項目設計策劃階段的各項需求，其不僅能夠建立工程造價模型，幫助工作人員形象生動地理解和管理工程造價;還能夠整理各項指標，清晰地開展工程造價管理工作。BIM技術能夠通過收集與項目相關的各項數據，利用這些數據建立造價管理模型，進而對項目進行全面管理。這是一種建立建筑信息模型的技術，隨著近年來我國經濟的飛速發展，我國的建筑行業為提升經濟效益，對建筑工程造價管理也變得越來越重視。BIM有著較好的數據分析效果，能夠有效減少工程量，提升工程造價管理的效率。

2BIM技術在建筑工程造價管理中的應用

2.1設計階段

在工程造價管理編制工作中，設計階段是其中重要的組成內容之一，而設計階段的工程造價在整體的工程施工中占有非常大的比重，因此企業和工作人員應做好設計階段的造價管控工作。第一，做好設計階段的概預算工作。因為傳統的CAD制圖工作的工作量非常大，如果工作人員不能保證信息資料的真實性和準確性直接對數據信息進行調整，那么后期的實際結果也會因此受到影響。但是對BIM技術進行合理地應用則可以有效解決上述存在的問題，技術工作人員只需要在BIM模型上直接修改數據信息就可以有效提升投資概預算工作的準確性;第二，基于BIM技術下的概預算編制工作，其可以更加直觀地向設計單位展示設計方案模型，而BIM技術具有的自動檢測功能，還可以提升設計工作的準確性，BIM由于設計圖紙存在的誤差導致企業浪費大量的資金，實現設計方案的有效優化，對工程造價管理自動化程度進行提升。

2.2招投標階段

有關的工程造價工作人員需要充分認知到建筑項目招投標階段造價管控工作的重要性，在開展相關工作的階段，需盡可能充分地將BIM技術進行深入地結合運用。工作人員需要首先開展標底價格的確認，這也是招標方編制工作開展的核心環節，同時需要特別注意的是，需要對工程預期的價格進行妥善標注。借助充分運用BIM技術，招標方可以全面參考規劃單位所提供的BIM模型，進而有效開展項目工程體量等一系列數據的確認，同時從專業軟件平臺所提供的有關數據資料中探尋工程價格變動的狀況，進而為創建合理的標底價格打下堅實的基礎。招標方在進行報價過程中，可以借助BIM模型的功能，來對工程清單展開清晰地判別，而恰恰因為BIM技術自身與網絡是即時互通的，有關部門也可以借助其來有效監管招投標活動的開展，進而可以讓有關工作的開展更為透明化。同時需要特別注意的是，在建設過程中需要對建設組織工程開展有針對性的規劃，如此有助于精準地開展投標報價以及合同價格確認。在分包方的挑選與合同管控中運用BIM技術，將多種合同的數據傳輸到BIM當中，在工程建設進程中倘若變更相關信息，有關的工作人員需要第一時間開展工程價款的調控以及索賠工作的有序化開展。

2.3施工階段

對于施工階段的工程造價管理工作，其主要工作內容就是加強對工程造價成本開支的管控力度，將其控制在合理的范圍。而使用BIM技術可以直接整合建設施工數據，通過碰撞檢測還可以直接發現其中存在的問題，并能夠及時對其進行解決和處理，從而有效減少施工方案的變更頻率。除此之外，使用BIM技術還可以準確地計算建筑工程施工材料量，還可以結合實際情況對限額措施進行合理規劃。在建筑工程施工中，不同的部門分別負責工程進度以及變更等工作，但是由于涵蓋的部門數量比較多，因此數據信息的統一性管理存在著一定的問題，而使用BIM技術則可以有效解決進度計量問題。除此之外，如果在施工的過程中發生工程變更現象，通過對BIM技術進行合理應用，可以保證變更項目的合理性。

2.4竣工結算階段

竣工結算是對合同執行情況和投資效益進行全面檢查與考核的關鍵環節。在該環節中，竣工決算審計是造價控制的最后防線。即便已經實施了施工時跟蹤審計，也有必要進行決算審計。在實際工作中，可以實施兩步審計制度，其中包括基建部門初審、審計部門終審。通過審查工程決算可靠性、真實性、合理性，避免在建設成本中混入不應該列入基建支出的其他費用。在總決算匯總時，應注重洽商、變更、簽證、招投標中分部分項存在交叉時有可能會發生的重復計算問題。與此同時，需要注重審查決算編制依據，其中包括施工合同和協議、價差計算方法、套用定額、工程價款調整模式、決算取費標準等。此外，在審核工程量時，需要把工程量計算規則是否滿足要求、工程量數額是否準確作為重點審核內容。

結語

建筑工程造價，是建筑工程項目管理很重要的一個組成部分，通過BIM技術的三維立體可視化信息模型的建立與深化，對于減少造價人員繁重的算量工作、避免大量非預算變更、實現工程造價信息共享等方面，都有很積極地意義。此外還可以通過BIM技術在項目實施的各個階段，對工程造價進行科學合理的管理，促進建筑業向可持續的方向發展，為國民經濟的發展做出更加積極有益的貢獻。

參考文獻

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