全過程工程造價(jià)在建筑經(jīng)濟(jì)管理中的應(yīng)用探微

梁媛媛

摘要：全過程工程造價(jià)，其實(shí)就是指工程項(xiàng)目在各個(gè)施工環(huán)節(jié)中所需要的各項(xiàng)費(fèi)用。在工程造價(jià)管理中最為重要的內(nèi)容有投資預(yù)算，施工預(yù)算以及竣工結(jié)算預(yù)算等。由于建筑工程項(xiàng)目普遍存在施工規(guī)模大，周期長的特點(diǎn)，所以工程造價(jià)管理具有較強(qiáng)的系統(tǒng)性與復(fù)雜性。開展工程造價(jià)管理時(shí)不僅僅要對工程項(xiàng)目的各項(xiàng)費(fèi)用進(jìn)行精準(zhǔn)的計(jì)算，還要對工程項(xiàng)目的直接費(fèi)用，間接費(fèi)用，以及企業(yè)的實(shí)際利潤等內(nèi)容進(jìn)行精準(zhǔn)的計(jì)算。

關(guān)鍵詞：全過程工程造價(jià);建筑經(jīng)濟(jì)管理;應(yīng)用

一、全過程工程造價(jià)對于建筑經(jīng)濟(jì)管理的重要性

1.提升建筑經(jīng)濟(jì)管理的準(zhǔn)確性

近些年，各種科學(xué)技術(shù)在不斷研發(fā)和進(jìn)步，建筑行業(yè)也在一個(gè)全新的時(shí)代背景之下發(fā)展。然而過去傳統(tǒng)的管理模式，已經(jīng)無法跟上時(shí)代的潮流，滿足現(xiàn)階段的建筑管理需要，因此，在現(xiàn)階段就要積極開展轉(zhuǎn)型工作，在當(dāng)前的發(fā)展現(xiàn)實(shí)情況的基礎(chǔ)之上，進(jìn)行管理模式的轉(zhuǎn)變，讓其能夠充分適應(yīng)時(shí)代發(fā)展要求。在過去的建筑經(jīng)濟(jì)管理工作中，工程項(xiàng)目在進(jìn)行工程造價(jià)時(shí)，將重點(diǎn)內(nèi)容放在了工程項(xiàng)目預(yù)結(jié)算及估算工作上，但是這也就會(huì)使得在進(jìn)行工程造價(jià)管理時(shí)，各項(xiàng)工作環(huán)節(jié)難以進(jìn)行資金開銷的確定，這就對于建筑工程的高效進(jìn)展造成阻礙。現(xiàn)階段，隨著我國教育水平的提高，培養(yǎng)出的人才具有越來越高的素質(zhì)和專業(yè)水準(zhǔn)，因此建筑工程的技術(shù)人員也在不斷提高專業(yè)能力，實(shí)現(xiàn)綜合化的發(fā)展。隨著科技的進(jìn)步，各項(xiàng)施工設(shè)備也在不斷地朝機(jī)械化方向邁進(jìn)，越來越多的大型機(jī)械設(shè)備投入施工之中。隨著整個(gè)施工建設(shè)隊(duì)伍的構(gòu)成越來越復(fù)雜，這也就使得在進(jìn)行施工建設(shè)工作時(shí)，受到了更多的影響因素的制約，嚴(yán)重影響了建筑企業(yè)的發(fā)展。隨著時(shí)代的發(fā)展，在全新的時(shí)代背景之下，在開展工程建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，通過利用全過程工程造價(jià)的管理方法，能夠?qū)τ诮?jīng)濟(jì)管理工作進(jìn)行有效落實(shí)，讓其能夠更加全面，并能夠?qū)崿F(xiàn)對于全過程的設(shè)計(jì)、施工等每一個(gè)環(huán)節(jié)都能夠開展有效的評(píng)估，從而在整體上，實(shí)現(xiàn)對于工程項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)管理。

2.確保預(yù)算評(píng)估結(jié)果的精確度

根據(jù)我國的建筑行業(yè)發(fā)展概況來分析，過去的建筑經(jīng)濟(jì)管理工作的目標(biāo)，多集中于利益的實(shí)現(xiàn)上，而沒有從整體上考慮，常常由于眼前的短期利益，而影響到了長遠(yuǎn)利益的實(shí)現(xiàn)，這也不利于建筑企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。現(xiàn)階段，在全新的時(shí)代背景之下，工程項(xiàng)目應(yīng)該對于工程預(yù)算方法進(jìn)行進(jìn)一步的細(xì)化，并且能夠完善相關(guān)的管理方法，有效的對于建筑工程的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行規(guī)避，降低風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生，保障建筑企業(yè)能夠獲得更高的經(jīng)濟(jì)效益。在工程項(xiàng)目采用全過程工程造價(jià)管理方法時(shí)，工作人員要能夠從全局上，對于各種項(xiàng)目資金要素進(jìn)行高度分析，比如說施工條件、市場價(jià)格、銀行利率等等方面的內(nèi)容。現(xiàn)階段，我國的工程企業(yè)主要投資包括固定資產(chǎn)投資和流動(dòng)資金投資兩部分。在項(xiàng)目竣工以后，相關(guān)項(xiàng)目的負(fù)責(zé)人也要能夠落實(shí)好資金投入工作，以工程實(shí)際進(jìn)展?fàn)顩r為依據(jù)，確保投資工作具備合理性和科學(xué)性，通過優(yōu)化、整合建筑項(xiàng)目，能夠在較高可行性的理論基礎(chǔ)之上，實(shí)現(xiàn)建筑工程的順利進(jìn)行。另外，在具體的工程項(xiàng)目施工建設(shè)環(huán)節(jié)，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人也要能夠系統(tǒng)性的進(jìn)行資金要素的分析，不僅要對于各項(xiàng)資金要素進(jìn)行較高精準(zhǔn)度的預(yù)算工作，還要能夠?qū)τ谡麄€(gè)工程項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)全過程管理，有效落實(shí)好在工程造價(jià)管理方面的各個(gè)環(huán)節(jié)的工作，確保經(jīng)濟(jì)管理工作的質(zhì)量，同時(shí)讓整個(gè)建筑工程的施工效率，達(dá)到一個(gè)更高的水平。

二、全過程工程造價(jià)在現(xiàn)代建筑經(jīng)濟(jì)管理中的應(yīng)用對策

1.決策階段

在現(xiàn)代建筑經(jīng)濟(jì)管理中應(yīng)用全過程工程造價(jià)，決策階段的全過程工程造價(jià)優(yōu)勢相較于其他階段較有優(yōu)勢，雖然在決策階段現(xiàn)代建筑工程不會(huì)存在較大的支出，但是卻在很大程度上影響了現(xiàn)代建筑工程的最后收益。在全過程工程造價(jià)中決策是否科學(xué)合理，會(huì)對現(xiàn)代建筑工程的經(jīng)濟(jì)效益帶來較大的影響，一旦在決策中出現(xiàn)失誤，會(huì)直接造成現(xiàn)代建筑工程的經(jīng)濟(jì)損失。從以往多年的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)來看，在決策階段進(jìn)行全過程工程造價(jià)工作時(shí)，需要根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際的發(fā)展規(guī)劃及現(xiàn)代建筑行業(yè)的總體趨勢及相關(guān)法律法規(guī)和政策的限制，對現(xiàn)代建筑工程項(xiàng)目的可行性做出科學(xué)的評(píng)估，與此同時(shí)也要對現(xiàn)代建筑工程施工過程中出現(xiàn)各種風(fēng)險(xiǎn)及不確定因素進(jìn)行全面的評(píng)估，對相關(guān)的地區(qū)進(jìn)行實(shí)地考察，收集可靠的數(shù)據(jù)，為現(xiàn)代建筑工程項(xiàng)目的施工提供數(shù)據(jù)保障。通過全方位地對現(xiàn)代建筑工程項(xiàng)目進(jìn)行調(diào)查，制定科學(xué)的投資預(yù)估，在此過程中也要全面地考慮各類因素，以保證預(yù)估工作的精準(zhǔn)性。

2.設(shè)計(jì)階段

在全過程工程造價(jià)的設(shè)計(jì)階段，要站在宏觀的角度對現(xiàn)代建筑工程項(xiàng)目進(jìn)行詳細(xì)的規(guī)劃，以此為基礎(chǔ)對后期的現(xiàn)代建筑工程項(xiàng)目給予科學(xué)合理的指導(dǎo)。現(xiàn)代建筑工程的設(shè)計(jì)主要包含三個(gè)階段，一是初步設(shè)計(jì)、二是技術(shù)設(shè)計(jì)、三是施工圖紙的設(shè)計(jì)。這不僅關(guān)系到現(xiàn)代建筑工程項(xiàng)目施工的工藝，還關(guān)系到施工的技術(shù)，對整體的全過程工程造價(jià)具有十分重要的意義。在開展現(xiàn)代建筑工程設(shè)計(jì)工作時(shí)，要嚴(yán)格按照招標(biāo)的要求合理選擇相關(guān)的單位。比如，在此過程中可以通過互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)發(fā)布相關(guān)的信息，公開征求設(shè)計(jì)方案，通過科學(xué)合理的評(píng)判來選擇經(jīng)濟(jì)和適用共同發(fā)展的設(shè)計(jì)方案;在選擇施工材料的過程中，也要進(jìn)行及時(shí)的設(shè)計(jì)優(yōu)化，進(jìn)而提高現(xiàn)代建筑工程項(xiàng)目的整體效率。另外，在現(xiàn)代建筑工程設(shè)計(jì)中還要將施工材料的損耗進(jìn)行展現(xiàn)，在此基礎(chǔ)上實(shí)現(xiàn)對造價(jià)的有效調(diào)控。

3.施工階段

在全過程工程造價(jià)的施工階段，建筑的實(shí)體是由不斷的人力和物力進(jìn)行投入形成的，所以全過程工程造價(jià)的范圍也較為廣泛，影響全過程工程造價(jià)準(zhǔn)確性的因素較多，例如：施工材料的變化、相關(guān)政策的變更及施工周期的長短等。在這個(gè)過程中，全過程工程造價(jià)工作要以國家的相關(guān)規(guī)定為基礎(chǔ)，將各個(gè)環(huán)節(jié)中的工作明確地落實(shí)到個(gè)人，明確各項(xiàng)工作的工作內(nèi)容及工作職責(zé)，針對現(xiàn)代建筑工程項(xiàng)目中出現(xiàn)的施工材料損耗問題進(jìn)行及時(shí)有效的復(fù)查工作，將材料成本控制在能夠把控的范圍內(nèi)。另外，在處理材料變更工作的過程中，要及時(shí)與施工材料的承包商家進(jìn)行有效溝通，為其可行性提供理論基礎(chǔ)，并嚴(yán)格把控施工材料的質(zhì)量和價(jià)格，避免在材料的使用中出現(xiàn)以次充好的情況。

4.結(jié)算階段

在全過程工程造價(jià)的結(jié)算階段，相關(guān)施工單位要在竣工結(jié)束后不斷增加審核的力度，保證施工現(xiàn)場的情況與簽證的內(nèi)容保持一致，并且要求相關(guān)工作人員進(jìn)行配合審核，以簽證內(nèi)容作為審核工作的標(biāo)準(zhǔn)，在此基礎(chǔ)上預(yù)防并避免出現(xiàn)預(yù)算與實(shí)際支出相背離的情況。要嚴(yán)格按照現(xiàn)代建筑工程簽訂合同中的結(jié)算方式進(jìn)行全面的審核，有效限制預(yù)算外的成本。在結(jié)算工作開展的過程中，應(yīng)該結(jié)合現(xiàn)代建筑工程實(shí)際的情況開展審核其項(xiàng)目的單價(jià)，有出現(xiàn)漏單的情況時(shí)，要究其本源，做好與施工現(xiàn)場的比對，并針對出現(xiàn)的問題及漏洞進(jìn)行及時(shí)的分析，制定相對應(yīng)的解決和彌補(bǔ)方案，進(jìn)而提升現(xiàn)代建筑經(jīng)濟(jì)管理的質(zhì)量及效率，保證整個(gè)現(xiàn)代建筑工程項(xiàng)目的順利完成。

結(jié)束語

綜上所述，全過程工程造價(jià)對于工程建設(shè)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益的實(shí)現(xiàn)來說，具有直接的影響，并且能夠?qū)φ麄€(gè)建筑行業(yè)的發(fā)展水平，起到?jīng)Q定性的作用。因此，不斷推進(jìn)全過程工程造價(jià)管理方法，在建筑經(jīng)濟(jì)管理中的應(yīng)用，能夠讓企業(yè)的工程造價(jià)管理工作更加專業(yè)化、規(guī)范化，能夠?qū)τ谡麄€(gè)周期實(shí)現(xiàn)有效的造價(jià)管理。

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