新租賃準則對企業的影響研究

劉帥君

摘 要：在市場經濟不斷發展變化的時代背景之下，為了更加有效的對市場經濟進行調控，開展管理活動，政府以及有關部門對于租賃準則的進一步完善工作，做出了許多的努力，并極力推行新的租賃準則。相較于傳統模式下的租賃準則，新租賃準則對于財務報表以及其他有關工作方面帶來了比較大的變化。因此說，作為企業應該積極學習了解新租賃準則的有關內容。文章通過對新租賃準則頒布并且實行之后企業所受到的實際影響進行了分析探究，并給出了有效優化企業適應新租賃準則的建議，期望能夠更好的促進企業可持續發展。

關鍵詞：新租賃準則;企業;影響;優化建議

國家的有關政策在伴隨著經濟以及市場環境變化的條件之下是會不斷的調整和改變的，新租賃準則的頒布以及實行也是在這樣的背景下展開的。經濟發展的速度不斷加快，導致在企業經營發展的過程中舊的租賃準則已經不能夠更好的適應企業以及市場需求，因此說有關部門頒布了新的租賃準則。但由于新租賃準則之前的租賃準則有了較多的變化之處，會在實行初期給企業造成一定的影響。對于新租賃準則為企業帶來影響的分析研究，具有較高的現實意義，并且對于推動企業后期更好的適應租賃準則乃至穩定發展也具有深遠影響。

一、新租賃準則概述

伴隨著我國改革開放進程的不斷加深，可以說在多個領域，我國已經取得了非常好的成績。科技興國戰略的深入開展背景之下，國家對于高科技企業的發展越來越重視，國內涌現出了一批非常有實力的高科技企業，因此政府及有關部門也為這些企業的發展制定了更加科學合理的稅收優惠政策。在這樣的背景之下，有關企業在開展稅收籌劃工作時應當根據自身實際狀況進行分析利用。2018年頒布的企業會計準則，在2019年1月1日起正式實施。要求企業在充分研究并且了解稅法的背景之下，再結合自身經營狀況進行合理的稅務籌劃工作，進而實現更加有效的降低企業稅務負擔的目的，這也是為了充分提高企業經濟效益，促進市場發展以及國家技術發展的重要要求。這是新會計準則的實施背景，同時也是順應了市場以及國家發展潮流的要求。

（一）提高了承租人對租賃合同的了解

較之舊的租賃標準來說，新租賃準則中要求承租人要不斷完善業務處理能力，是加強對于租賃人權利保護的重要表現。除此之外，不再區分承租人，屬于經營租賃還是融資租賃，租賃活動需要統一確定使用權資產與租賃負債。與此同時，新租賃準則中的租賃合同也有了更高的規范和要求，承租人要在租賃期開始的時候進行使用權資產和租賃負債的確認工作，并且新租賃準則對于轉租租賃以及售后回租也有了更高的規范要求，這些要求都導致承租人需要對租賃合同有充分的了解，更能夠有效保障租賃雙方的真實權益。

（二）豐富了出租人的披露內容

對于出租人的會計處理規定，可以說新租賃準則中沒有進行過多的更改，保留了雙重模型的租賃方式，并且規定根據交易實質而非合同形式來區分融資與經營租賃兩種模式，除此之外，對于經銷或者生產人員作為出租人的會計處理規定也進行了相應的增加。總而言之，新租賃準則中除了更加豐富的出租人披露內容之外，總體達到了為租賃雙方及過程負責人員提供更多有用信息的目的。

（三）承租人后續計量工作得以優化

在新的租賃準則中，承租人在選擇購買權或者續約時，如果發生評估變化，就需要重新對租賃付款額進行計算。如果合同的租賃范圍以及期限等內容產生變化時承租人應該把其看作單獨的租賃，如果判定屬于租賃變更，也需要重新計算租賃負債的比例，在新租賃準則的變化中，使用權資產的賬面價值得以提高。該方面很大程度上避免了因為后期多種因素變化所導致的某一方利益受影響問題。

二、新租賃準則頒布對企業產生的影響分析

（一）對會計工作造成的影響

在新租賃準則頒布以及開始實行之后，可以說很大程度上提高了企業內部會計信息的真實透明性，因為租賃雙方需要嚴格依據租賃準則的要求來執行。但是不可避免的是新租賃準則在實行初期，包括內容以及執行過程中，會存在著響應的問題，導致執行過程出現難度，在這樣的基礎之上，企業的執行人員需要具備較高的專業水平，否則不能夠更好的在短時間內盡快高效落實新租賃準則。與此同時，在新租賃準則頒布之后，對于會計工作也有了更高的要求，如果會計工作的效率不能夠達到較高水平則會直接受到影響，最終表現為工作效率低下以及會計報表失真等問題。因此說企業應該積極研究新租賃準則的有關要求，通過對自身實際狀況的有效把握，做到不斷豐富租賃內容以及落實方法的目的，最終形成新的融資租賃以及經營租賃模式，探索出一套適合企業自身發展的有特點的租賃業務體系。

（二）有利于提高財務和業務部門間的聯系

鑒于新租賃準則的要求，企業的業務部門需要及時向財務部門提供真實并且全面的租賃合同信息，為了能夠更好的使財務部門進行整理歸納，有效落實信息，并確保信息真實準確，實現更大化的信息透明度，業務部門需要積極配合財務部門的工作，最終實現兩個部門聯動的目標。在新租賃準則的要求中，承租人增量借款利率的增加可以更加有效的被反映，并且表現承租人自身所攜帶的風險特征。與此同時，企業也應該合理對于表外債務進行分析，最終正確掌握動態的發展趨勢。只有這樣，企業才能夠更加有效梳理評估目前的風險及債務結構，提高企業發展水平。

（三）企業的資產負債狀況更加透明

在最新修訂的租賃標準之中，為了更加高效的避免承租人把經營租賃作為表外融資，企業應該有所作為，積極尋找能夠解決該問題的措施。企業可以把經營租賃最初獲得的資產以及義務在資產負債表中進行落實和核對，只有這樣，才能夠更大程度避免承租人利用政策鉆空子。除此之外，企業在對租賃狀況以及承租人進行了解的過程中，應該不斷進行反思并不斷調整所采取的工作模式，總體來說，通過不斷完善資產負債表的詳細內容，可以避免很多租賃過程中的不必要風險發生。如果承租人最開始的租賃付款以及租賃負債率是比較低的，而在租賃后期又出現了新的計量條約，那么承租人手中的租賃應當按照原有的固定資產折舊方法進行計算，而使用權資產則需要利用直線法進行折舊計算。值得注意的是，在這個過程中，如果租賃合同的部分條款產生了變化，那么與之相對應的資產和負債，需要進行新的計算工作。也就意味著因為合同的變更，承租的資產以及負債會呈現增長的趨勢，現在用的直線法分配租金也會受到影響而改變。

新租賃準則在企業中實施同樣面臨著一些難以解決的問題，比如相同數量的資產以及負債提高會導致企業的資產負債率在短期內提高，這樣的問題存在，可能會影響企業的融資能力。使用權資產所采取的直線法以及租賃負債所采取的實際利率法都會導致資產負債率以及權益率發生相應的變化。除此之外，在新租賃準則實施之后，折現率會讓企業的財務信息更加透明化，但這也意味著其可信度會有所降低，因此對于會計從業人員的專業水平要求變得更高。

（四）對企業業績造成的影響

相較于舊的租賃準則，新租賃準則在企業所得稅方面也帶來了新的變化，企業獲取資產和負債的前提是確定資產負債的稅基。而新租賃準則出臺之后，企業的資產負債表所呈現的所得稅已經不僅僅是包括當期遞延所得稅資產，增加了當期利潤。在這樣的基礎之上，因為企業虧損所造成的所得稅利益遞延應該以抵扣企業損失和未來應納稅額作為基礎確定有限額。除此之外，由于新會計準則并不包括非經常性損益系統中的公允價值變化，并且更加傾向于反映企業績效所帶來的影響，因此企業應當通過利用資本來出售金融資產的公允價值，并在一定程度內允許其發生變動。最后，如果企業存在合并或者重組的問題，被收購方如果和收購方不屬于同一控制，應該采取購買法進行。

（五）提高綜合業務水平

新租賃準則的有關要求下，企業內部各個環節的要求都得到了進一步的提高和完善，但這遠遠不夠，企業需要根據新租賃準則的部分規則對內部制度進行相應的修改和完善。由于新租賃準則對于科技人才和會計從業人才素質也有了更高的要求，因此說企業應該注重對于高科技財務人員的培養，只有這樣，才能夠確保企業在未來開展稅收籌劃活動中避免不必要的稅務風險。此外，企業內部的財務人員工作不應該僅僅局限在企業內部，應該利用走出去攬進來的辦法，不斷提高與稅務部門間的溝通，及時了解新的稅務政策，更好的開展租賃活動。另一方面來說，財務以及會計從業人員應當進行定期的學習與培訓工作，外部政策的變化是非常快的，只有不斷學習新的知識和內容，才能夠確保工作符合新時期的發展需求。作為企業來說，應當為財務工作人員提供合理的培訓機會并應答工作人員的合理工作需求，只有這樣，才能夠時刻保障財務人員處于較高的業務水平，進而為企業帶來更多的發展潛能。

三、結束語

鑒于外部環境的不斷變化，新租賃準則的頒布，其實是可以說是符合時代發展需求的。新租賃準則在根本上解決了經營租賃中與表外融資相關的部分問題，很大程度上完善了租賃業務。與此同時，由于新租賃準則的實施使企業內部的財務指標及相關內容發生了不同程度的變化，這也導致企業的經營決策進行完善和升級。總而言之，在該背景下，企業通過分析新標準下的相關租賃數據、評估合同變更所存在的潛在因素、開展稅收籌劃活動等手段，才能夠確保企業在新租賃準則實施之后更好的完成適應轉變，不會因為新租賃準則而造成企業內部的混亂，進而獲取更高的市場競爭能力。

參考文獻：

[1]龐美艷.新租賃準則對企業的影響探索[J].企業科技與發展，2021（02）：123-125.

[2]孫藝寧.新租賃準則對企業財務的影響[J].納稅，2020，14（15）：129-130.

[3]喻琴琴.新租賃準則對企業的影響[J].環渤海經濟瞭望，2020（05）：70.

[4]張春平，李彬，榮傲偉.新租賃準則下承租方與出租方的會稅差異問題探討[J].現代商業，2021（16）：176-180.