房建施工中防滲漏施工技術的應用探討

黃榮林

(福建巨鑄集團有限公司 福建 廈門 361000)

1 防滲漏施工技術概述

建筑施工中防滲漏技術的應用具有重要的意義，影響著建筑的壽命及質量。當前房建工程中的防滲漏措施增加，構造性滲漏的問題可借助混凝土自身收縮特性來解決，使混凝土的性能加強，可避免滲漏情況的產生。技術人員可結合建筑的用途及情況來開展防滲漏施工，可使房建工程的質量達到要求，為工程建設帶來保障。

2 防滲漏技術應用的重要性

防滲漏施工技術可使建筑的功能得到保障，給住戶提供便捷的生活條件，保護建筑不受雨水侵蝕，使其性能能夠更加穩定。防滲漏技術的應用可使住戶的滿意程度提高，對建設企業有著重要的意義，使其發展得到支持。當建筑中產生了滲漏問題的時候，會產生滴水等情況，如果不能及時進行處理，會對住戶的利益產生影響，影響了其生活品質。在水的侵蝕影響下，會產生穩定性不足以及建筑變形等情況，對住戶的安全產生了影響。通過對防滲漏技術的規范應用，按照工程建設要求開展施工，可使建筑的整體安全得到保障。當前，防滲漏技術的應用需要進一步改善，可結合施工的不同情況，制定相應的施工方案，使防滲漏技術的應用發揮出有效的作用，為房建工程建設提供良好的條件，進而促進建筑建設行業的穩定發展[1]。

3 建筑工程滲漏問題產生的原因

3.1 建筑外墻滲漏原因

外墻施工過程中，裂痕會導致墻壁滲漏的問題，也會對建筑的整體質量產生影響。部分建筑的構造不合理，會導致滲漏問題，同時，材料質量不達標的時候可能會出現裂縫，對建筑的使用有著比較大的影響。

3.2 建筑屋面滲漏原因

建筑屋面的滲漏問題對建筑結構產生了影響，當支撐板無法得到足夠的彎曲壓力的時候，會使屋面滲漏問題出現。另外，水泥材料使用過程中，如果水分消耗過多，會使其產生硬化的情況，并且其中形成小洞，導致屋頂滲漏的結果[2]。

4 房建工程防滲漏施工技術的應用

4.1 屋面防滲漏施工技術的應用

在房建工程屋面防滲漏施工中，應對施工時間進行合理選擇，避免在陰雨天開展作業，減少對施工質量的影響，應加強對屋面凹坑的修復處理，將基層清理干凈，避免雜物積累對基層的防水效果產生影響。完成了屋面施工之后，需要開展合理的養護處理，在屋面防滲漏施工過程中，屋面板的質量及涂料的性能都會對施工效果產生影響。在進行涂刷的時候，需要對涂刷間隔時間進行合理控制，完成了第一次涂刷施工之后，當涂料成膜后才可進行第二次涂刷。進行第二次涂刷前，需要將防水性能測試做好，還需對澆筑施工進行有效控制，保證施工的規范性，避免對施工質量產生影響，可防止滲漏問題的產生(如圖1所示)。

圖1 屋面地漏施工示意圖

4.2 外墻防滲漏施工技術的應用

建筑外墻部分受外部影響比較多，比如雨水侵蝕等，影響了其結構性能。在實際施工中，應保證外墻施工符合相應的標準，需要根據工程的實際情況，對外墻防滲漏施工技術進行應用。在填充砌墻的時候，應對鉆縫進行有效控制，避免對施工效果產生影響，需要做好外墻找平工作，經過對該技術的應用避免外墻中空裂縫問題產生。在粘結外墻磚的時候，需要使其壓實度達到要求(如圖2所示)。

圖2 外墻管道施工示意圖

4.3 廚衛防滲漏施工技術的應用

廚衛施工環節所涉及的管道數量比較多，這使滲漏問題的產生概率升高，在實際施工中，需要對施工材料配件等進行規范檢測，明確其質量性能情況，使其達到施工標準。還需對管道接頭進行嚴密性試驗，使管道在使用中不會出現滲漏問題。另外，應做好廚衛地面及墻面的找平處理，可避免水堆積情況的產生，合理設置相應的坡度，可使積水及時排出去，避免了滲漏情況的產生，同時可使廚衛空間的結構得到有效保護，防止其性能受到影響。

4.4 地下室防滲漏施工技術的應用

地下室作為常產生滲漏的位置，在施工過程中應根據實際情況來應用防滲漏施工技術，地下室位置比較特殊，會造成水分積累的情況。應對地下室的結構特點進行明確，根據其情況來制定施工措施，使施工能夠順利進行，需要加強對防水處理的設計，使防水處理符合實際要求。當前，地下室滲漏的問題受到了混凝土材料的影響，當沒有對墻體連接進行有效處理，會使墻體產生裂縫問題，需要對混凝土的質量進行嚴格控制，使其符合工程建設的要求。在使用混凝土材料的時候，應明確混凝土的性能情況，將防腐及排水處理做好，加強對現場的管理，確保地下室施工能夠科學規范地進行。在抹面的時候，刮平第一層后，再將玻璃絲帶貼上，接下來再進行第二層施工，可使聚苯乙烯板的施工效果達到要求，同時保證了施工的質量，進而使工程的建設水平得到提升。

5 結語

在房建工程施工中，防滲漏技術的運用發揮了有效的作用，為了提升工程施工質量，應對工程建設要點進行明確，保證施工技術運用的有效性。可對屋面防滲漏施工技術、外墻防滲漏施工技術、廚衛防滲漏施工技術、門窗防滲漏施工技術等應用進行控制，使施工能夠順利進行，可使工程建設達到實際要求，為工程的施工提供相應的條件。