房建項目現場施工技術及管理措施策略

郭磐曉

（中國鐵建國際集團有限公司，北京 100085）

1 引言

現場施工在房建項目中占據較大比重，在很大程度上決定了房建項目質量，也與現場安全、項目經濟效益息息相關。在開展房建項目時，需要選擇相適應的施工技術，針對各環節的施工特點采取管理措施，全方位保證房屋建筑工程質量【1】。

2 技術管理的必要性分析

基于科學的工藝以及強有力的管理措施，可提高施工作業的規范性，除了確保施工質量外，還有助于降低建設成本?，F階段，房屋建筑項目普遍具有規模大、周期長的特點，對質量提出更高的要求，在此背景下加強管理極具現實意義，要以正確的管理方式提高施工技術的應用水平，發揮出技術管理的引導作用，助力于房建項目的順利開展【2】。

3 房建項目施工技術

3.1 混凝土工程技術

混凝土施工是房建項目中的重要施工內容，主要包含混合料的生產、運輸及澆筑。鋼筋混凝土被廣泛應用于現代化房屋建設事業中，若要充分發揮出鋼筋混凝土的性能優勢，則必須加強施工質量控制，具體措施為：

1）做好前期準備工作，主要指的是通過試驗的方式確定混凝土的配比，將其作為正式施工的指導參數。攪拌桶要得到有效的潤滑處理，檢測各類原材料的用量、混合料坍落度等指標，若某方面不達標則不具備作為澆筑材料的條件。溫度對混凝土性能的影響較為顯著，若遇到夏季高溫施工環節，需采取遮陽和降溫相結合的方式，以免因溫度超出許可范圍導致材料質量不良的問題，摻入原材料時遵循的是石子—水泥—砂子—水的流程。

2）以水平運輸的方式將生產所得的混凝土轉移到施工現場，可選設備包含手推車、輸送車等，具體視實際情況而定。但在運輸期間需輕度攪拌，尤其是在運輸時間過長的情況下，以免發生混凝土沉淀現象。

3）澆筑作業應建立在標高和軸線無誤、淤泥得到有效清理的基礎上，溫度對混凝土性能的影響較大，澆筑時要加強對溫度的控制，對于大體積混凝土澆筑施工，若發生短時間內快速降溫的情況，易導致局部溫度失衡，混凝土澆筑成型后局部質量欠佳。結束澆筑后的4h 內，若發現表面存在裂縫，則要及時組織二次澆筑。

3.2 鋼結構工程技術

房屋建設領域的可選結構形式豐富，現階段鋼結構得到廣泛的應用，具體包含了輕型結構、大跨度鋼結構、鋼混結構等多種細分形式。圖1 為鋼結構房屋示意圖。

圖1 鋼結構房屋示意圖

大量工程實例表明，鋼結構的應用優勢明顯，除了保證建筑結構的穩定性外，還可縮短工期。當然，鋼結構也有局限之處，即鋼結構所用原材料的采購成本相對較高，同時其具有易導熱的特點，因此降低了建筑整體防火能力。為解決此問題，在施工中需輔以科學的防火技術。鋼結構施工中，應注重如下幾點：

1）合理安裝梁柱結構，必須以設計圖紙為依據，通過焊接的方式將鋼構件連接成穩定的整體；

2）合理制作并安裝柱腳，需充分考慮到預埋螺栓的拉力和承載力，合理控制好預留位置；

3）合理安裝各類構件，例如，在檁條安裝過程中，則要嚴格控制檁托板螺栓孔徑。

3.3 模板結構技術

模板結構安裝中應用較為廣泛的是滑升模板技術，其得以應用的關鍵在于創建可靠的自成系統，以液壓裝置為動力支持，配套操作平臺以及合適規格的模板。在建筑物底部設置滑升模板，要求高度達到1.2m，隨后按照分層的方式依次澆筑，在液壓裝置的推動下使模板逐步向上滑升。從現階段的房建項目發展狀況來看，滑升模板技術取得廣泛應用，可減少模板的使用量，解決了傳統方式下因模板用量過多而導致成本投入偏高的問題。此外，模板裝拆高效便捷，可減少人員投入，滿足一次性投資的要求。以樓板的施工為例，若此部分設計為橫墻承重且是單向板，在應用滑升模板技術后，只需將橫墻模板脫空即可，所有的外縱墻模板都不涉及任何脫空作業。在此條件下，結束橫墻、內縱墻的澆筑作業后，便可轉入外縱墻的澆筑施工中，整個模板體系的穩定性較好，各部分結構的澆筑作業可有序推進。此技術在高層建筑中的應用效果更為顯著，其抗震能力有所提高，可有效維持墻體的穩定性。

4 加強房建工程現場施工管理成效的對策

4.1 創建現場施工管理體系

房建項目現場管理工作得以順利落實的關鍵在于管理體系的支持，住房建設單位要高度注重此問題，創建與項目實際特點相適應的質量管理體系。明確各施工環節的負責人，賦予各工程人員特定的職責，落實問責制度，若出現問題則將責任追究至個人。此外，要高度注重對材料和設備的管理，保證材料指標達標、設備性能維持穩定，各項操作嚴格依據工程規范，并在相關標準的引導下做好質量驗收工作。若某環節施工質量不滿足要求，必須以合理的方式處理，否則不可進入后續施工階段。責任制度要立足于房建項目的實際情況，擴寬責任覆蓋范圍，要求各工程人員都在職業范圍內做好相關工作，要采取對施工技術、材料、設備、人員并重管理的方式，不可忽略任何一項施工要素，全方位保證房屋建設質量。

4.2 強化管理人員的責任意識

房建項目施工量較大，工程質量管理人員要充分發揮出自身的優勢，正確認識質量監督的必要性，強化自身的質量監督意識，以積極主動的姿態參與到施工現場的管理工作中，為房建項目的施工質量提供保障【3】。住房建設企業也要高度注重現場質量管理問題，面向管理人員做好培訓工作，端正個別人員的錯誤認知，在保留優秀管理方法的同時還需積極從行業內汲取先進經驗，采取多種方法并行的方式，全方位做好現場質量管理工作。創建獎懲制度也具有必要性，通過此途徑喚醒管理人員的主觀能動性，對表現優異者給予適當獎勵，如加薪、晉升職位等，發揮出此類管理人員的示范效應，帶動所有管理人員；而對于不遵守規范、管理意識淡薄、管理主動性不足的員工，則要給予相應的懲罰，使其后續加強管理工作，保證施工質量，促進房建項目建設水平的提高。

4.3 施工材料管理

材料是構建工程實體的重要基礎，因此選擇合適的材料、加強對材料的管理具有必要性，應深入到采購、進場、存放、使用等環節中?；炷潦欠拷椖孔顬橹匾脑牧?，除此之外，還需兼顧鋼筋等各類施工材料，即材料管理不可遺漏任何材料。根據各結構的施工特點采取針對性的管理方式，在底板或墻體的施工中，較合適的是平直縫施工的方式，在板墻施工中則需要在加強帶兩側分別鋪設孔徑在5mm 內的鐵絲網，隔絕強度不足的混凝土，保證加強帶內的混凝土均滿足質量要求。房建項目施工逐步具有機械化的特點，因此，設備成為推動施工作業的關鍵，施工單位要依據規范做好設備進場時的驗收工作，整理具體信息，生成報告后將其呈交給上級審批，通過審批后方可安排相應的設備進入現場?，F代化機械設備的性能優良，對操作者的專業水平要求較高，需安排具有資質的人員操作，保證各項作業的規范性，以免因人為原因導致設備故障；此外，定期的維護與保養工作也要落實到位。例如，潤滑處理、及時更換易損耗的零部件等，從根本上杜絕設備大規模故障，保證設備運行的安全性，提高施工效率。

5 結語

綜上所述，房建項目建設工作中，需根據施工條件選擇相適應的施工技術，依據規范將其落實到位，期間要加強對材料、設備、工藝、人員等方面的管理，保證各項施工技術得到有效的應用，創造安全的施工環境，提高施工質量，推動房建項目的發展。