新型綠色環(huán)保建筑材料對建筑工程造價管理影響

史麗梅

(晉城泰源工程造價咨詢有限公司 山西 晉城 048000)

1 新型綠色環(huán)保建筑材料優(yōu)點

節(jié)能減排的理念早已深入人心，同時也是踐行可持續(xù)發(fā)展的重要路徑。在這一背景下，涌現(xiàn)出更多的新型綠色建筑材料。綠色建筑材料體現(xiàn)在綠色無公害，在綠色建筑施工中也需要采用環(huán)保性質(zhì)的施工措施、施工工藝，避免造成環(huán)境污染。而為了避免施工中造成二次污染，也為了能夠?qū)崿F(xiàn)能源節(jié)約，具體施工中往往會選擇一些可以二次利用的材料，達(dá)到節(jié)能減排效果。人們往往對“綠色建筑”這一高大上的名詞所誤導(dǎo)，認(rèn)為其成本投入必定會增加，認(rèn)為綠色建筑材料本身成本較高，導(dǎo)致綠色建筑普及度相對較低。但這種觀念其實是錯誤的，綠色建筑作為目前先進(jìn)的施工理念，采用綠色建筑施工并不會增加成本，體現(xiàn)了低碳環(huán)保、節(jié)能減排思想，不僅可以節(jié)約資源，同時還能夠避免造成環(huán)境污染。從造價方面來說，盡管一些新型綠色環(huán)保建筑材料購置費用可能會提升，但由于其在運(yùn)輸費用、施工費用等方面，成本會大幅度縮小，且具有重復(fù)利用的優(yōu)勢。

2 新型建筑材料對工程造價管理的影響

2.1 對成本方面影響

建筑工程項目規(guī)模相對較大，建設(shè)周期往往較長，施工建設(shè)過程往往需要花費大量的費用，所涉及到的內(nèi)容較多，工程管理內(nèi)容較為復(fù)雜。強(qiáng)化成本管理十分重要，從成本角度才，應(yīng)用新型綠色環(huán)保建筑材料會對成本造成影響，具體體現(xiàn)在：①新型綠色環(huán)保建筑材料節(jié)能環(huán)保優(yōu)勢明顯。針對我國建筑行業(yè)發(fā)展趨勢，正在向著低碳、節(jié)能、環(huán)保的方向發(fā)展，對綠色建筑重視程度不斷提升。使用新型綠色建材能夠降低能源層面的成本消耗；②在很多新型綠色建筑材料中蘊(yùn)含了高科技材料，操作便利，具體施工中人力成本會降低，同時在機(jī)械設(shè)備方面的投入也相對較少；③新型綠色建材與傳統(tǒng)建材相比質(zhì)量明顯提升，實際使用中無需采用過多的維護(hù)措施，能夠減少后續(xù)維護(hù)所造成的成本投入[1]。

2.2 對工程建設(shè)方面的影響

建筑工程引入新型綠色建材能夠降低各層面費用，但具體應(yīng)用還處于起步階段中，還會受到以下幾個方面影響。①建材價格具有較大的波動性。市場經(jīng)濟(jì)環(huán)境下，綠色建筑材料生產(chǎn)成本偏高，同時會受到建材市場的影響而出現(xiàn)較大的波動，也會影響到工程整體造價；②新型建筑材料生產(chǎn)中采用先進(jìn)的技術(shù)，也因此有更高要求。盡管總體安裝程序能夠得到優(yōu)化，但需要有高水平高技術(shù)的人員進(jìn)行實際操作，人工成本也會受到影響；③工程造價管理所涉及環(huán)節(jié)較多，必須做好相應(yīng)的記錄工作，但建材市場波動性較大，有時候無法準(zhǔn)確而又及時的記錄材料價格信息，導(dǎo)致計價和實際情況差異較大；第四，盡管對于新型綠色建材使用后維護(hù)減少，但一旦出現(xiàn)問題，往往需要借助高端技術(shù)處理，成本也相對較高[2]。

2.3 對數(shù)據(jù)采集方面的影響

在傳統(tǒng)建筑工程建設(shè)過程中，傳統(tǒng)建筑材料下實施造價管理，工程造價管理人員實施具體工作前，必須做好相關(guān)數(shù)據(jù)信息的收集、整理與分析。還需要結(jié)合施工圖紙，對工程量進(jìn)行具體的核算，落實工程預(yù)算。而采用新型綠色環(huán)保建材，會改變工程量計算方式，如果采用原有的計算方式，則無法確保建筑材料和工程量之間的有效銜接，會增加工程預(yù)算整體的難度，也會導(dǎo)致數(shù)據(jù)信息整理和采集難度增加。

3 應(yīng)用新型綠色環(huán)保材料下建筑工程造價管理策略

3.1 建筑工程造價管理堅持的基本原則

建筑工程項目在應(yīng)用新型綠色環(huán)保建材過程中，需要對材料的性能進(jìn)行相應(yīng)測試，保證測試結(jié)果滿足工程施工標(biāo)準(zhǔn)。而新型綠色環(huán)保材料容易受到市場波動影響，必須給予重視，進(jìn)行工程造價管理中需要堅持以下基本原則：

(1)實用性原則。從使用壽命、成本等關(guān)鍵因素方面，將新型綠色建材和傳統(tǒng)建筑材料對比，保證所使用的綠色建筑材料實用性更強(qiáng)。

(2)在綠色建筑工程施工中，工程造價與工程設(shè)計之間應(yīng)該增強(qiáng)聯(lián)系，提高工程設(shè)計可操作性，能夠根據(jù)材料實際情況，對施工方案進(jìn)行不斷完善，讓施工方案可行性更強(qiáng)。

3.2 對新型綠色建材對工程造價管理影響應(yīng)對措施

(1)優(yōu)化建筑工程投資方案。為了有效提升建筑工程造價管理質(zhì)量，必須編制出完善的工程投資方案，對成本實施有效控制。為了避免新型綠色建筑材料的使用對工程造價管理帶來的負(fù)面影響，在投資方案制定前，必須做好全方位的考察工作，保證建筑工程項目投資方案具有較強(qiáng)的合理性。同時，必須對新型綠色環(huán)保建筑材料進(jìn)行有效檢測。建筑工程施工方，必須能夠結(jié)合工程實際情況，對所用材料清單，材料價格列表，采取有效的對比分析方式，選擇具有最高性價比的新型綠色建筑材料。同時，最好對建材市場中材料價格的跟蹤，依據(jù)市場價格波動，采用動態(tài)化的調(diào)整模式，調(diào)整建筑工程方案，提升材料利用效率，為建筑行業(yè)可持續(xù)發(fā)展奠定基礎(chǔ)。

(2)進(jìn)一步強(qiáng)化對建筑材料價格的管理。材料價格是建筑工程造價重要組成部分，為了做好工程造價控制，必須注重材料價格控制。因此，在使用新型綠色環(huán)保建筑材料過程中，必須關(guān)注對材料成本控制，對材料采購環(huán)節(jié)進(jìn)行進(jìn)一步強(qiáng)化，提升材料議價水平。鑒于新型建筑材料市場波動較大，必須隨時掌握價格波動，對資料資源配置進(jìn)行合理優(yōu)化。建立完善的工程造價管理機(jī)制，發(fā)揮新型建筑材料的價值。

(3)落實竣工階段工程造價管理。竣工結(jié)算作為地鐵工程最后環(huán)節(jié)，必須強(qiáng)化對該環(huán)節(jié)的造價控制。①必須建立完善的文件資料制度，落實資料歸檔，將造價資料、技術(shù)資料保存下來，保證各項資料的真實與完整，為工程造價人員提供依據(jù)；②嚴(yán)格按照合同要求，對工程量加以審核；③重視計量支付環(huán)節(jié)，保證計量和支付完整，根據(jù)合同將相關(guān)款項扣除；④對項目進(jìn)行整體評估，總結(jié)造價管理，積累相關(guān)經(jīng)驗，不斷提升單位造價管理的水平。

4 結(jié)語

通過上述分析可知，工程造價管理作為建筑工程項目管理中關(guān)鍵內(nèi)容，是提升建筑工程經(jīng)濟(jì)效益的重要途徑。在市場競爭壓力不斷增加過程中，建筑工程造價管理可以減少預(yù)算、控制施工成本、避免不必要的浪費，因此是建筑施工單位關(guān)注的重點。新型綠色環(huán)保建筑材料的使用，會改變建筑工程投資估算階段造價管理，對工程造價管理工作會產(chǎn)生一定的影響。為了消除新型建材使用給工程造價管理帶來的負(fù)面影響，必須持續(xù)優(yōu)化建筑工程造價管理體系，注重對工程造價各環(huán)節(jié)的控制，為建筑工程經(jīng)濟(jì)效益提升奠定基礎(chǔ)。