淺談建筑給排水管道施工的圖審工作及現(xiàn)場(chǎng)管理常見(jiàn)質(zhì)量問(wèn)題處理

郭永為

廈門(mén)海翼地產(chǎn)有限公司（361000）

隨著生活水平的提高和施工技術(shù)的發(fā)展，人們不僅重視建筑的工程質(zhì)量及使用功能，而且重視建筑給排水系統(tǒng)的質(zhì)量和功能。給排水管道的安裝質(zhì)量對(duì)于整個(gè)建筑工程來(lái)說(shuō)非常重要，優(yōu)質(zhì)的給排水管道安裝質(zhì)量不僅能提供視覺(jué)上的享受，更是用戶長(zhǎng)遠(yuǎn)的切身舒適體驗(yàn)。因此給排水管道的安裝質(zhì)量至關(guān)重要。在安裝過(guò)程中，要加強(qiáng)和完善技術(shù)管理，注重安裝技術(shù)的發(fā)展和更新，確保安裝工程的質(zhì)量。

1 工程概況

七星大廈位于廈門(mén)市仙岳路與七星西路交叉口東南側(cè)，總建筑面積44 062.239 m2。建筑高度99.7 m，地上26層，建筑面積35 259.379 m2。地下2層，建筑面積8 802.86 m2。地下1、2層為車(chē)庫(kù)及設(shè)備用房。地上1層為大堂、展廳及設(shè)備用房，2層及以上為辦公用房。

2 圖紙審核工作

圖紙?jiān)O(shè)計(jì)應(yīng)合理，無(wú)遺漏。給排水系統(tǒng)除了要符合國(guó)家有關(guān)技術(shù)政策、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及《建筑工程設(shè)計(jì)文件》編制的規(guī)定外，還應(yīng)根據(jù)其他專業(yè)施工需要進(jìn)行調(diào)整優(yōu)化。

2.1 與土建景觀的配合

圖紙審核應(yīng)考慮管道敷設(shè)是否受結(jié)構(gòu)梁、地形的影響，管道排水坡度是否滿足要求，室外管道承載是否安全可靠，預(yù)埋管件是否合理完善等[1]。在圖紙審核過(guò)程中發(fā)現(xiàn)，室外消防環(huán)網(wǎng)管道有幾處橫跨車(chē)行道，且位于地下室頂板上，景觀深化設(shè)計(jì)后，管道覆土基本滿足規(guī)范要求的不小于0.7 m。考慮景觀施工過(guò)程中及日后幕墻維修將有重型汽車(chē)、吊車(chē)等通過(guò)，為保證管道不受外部荷載損壞，在保證管道按規(guī)范要求敷設(shè)的前提下，另在管道兩側(cè)增加磚砌管溝支撐，管溝高度高于管頂高度，以此有效提高該區(qū)域道路承載能力，保證管道正常使用。

2.2 與二裝的配合

圖紙審核應(yīng)考慮公共部位裝修對(duì)管線消防是否影響，辦公區(qū)域輕鋼龍骨隔墻是否與主體設(shè)計(jì)噴淋頭位置沖突，二裝設(shè)計(jì)衛(wèi)生間、茶水間衛(wèi)生潔具定位是否與主體設(shè)計(jì)一致，管道設(shè)備是否影響整體美觀等[2]。在圖紙審核過(guò)程中發(fā)現(xiàn)，1層大堂中一個(gè)消火栓箱位于正對(duì)入戶大門(mén)的背景墻，背景墻裝修采用石材干掛，消火栓箱的位置使整體裝修效果大打折扣。經(jīng)研究，在不影響規(guī)范和消防要求的前提下，將消火栓箱移至背景墻后側(cè)電梯前室位置，提升了整體的裝修觀感。

2.3 與電氣暖通專業(yè)的配合

圖紙審核應(yīng)考慮各專業(yè)管路走線是否重疊沖突，各專業(yè)管道施工完成后的使用凈高是否有提升的可能等。使用凈高作為舒適性的其中一個(gè)重要標(biāo)準(zhǔn)，在施工過(guò)程中應(yīng)該更多地對(duì)其檢查和優(yōu)化。在圖紙審核中，通過(guò)CAD軟件對(duì)地下室、公共部分、室外給排水管線對(duì)應(yīng)位置其他各專業(yè)管線集中放在一張圖內(nèi)進(jìn)行梳理，制作綜合管線圖，以此直觀體現(xiàn)各專業(yè)管線位置關(guān)系。管線是否受結(jié)構(gòu)梁影響，也能體現(xiàn)得一清二楚。七星大廈各專業(yè)管線施工完成后使用凈高控制得當(dāng)，整體美觀實(shí)用，得益于施工前期對(duì)綜合管線的分析。針對(duì)地下室綜合管線，原則上各專業(yè)管線施工完成后，地下室實(shí)際使用凈高越高越舒適。

管線一般位置順序（從地下室頂板往下）:橋架→給排水管→風(fēng)管。實(shí)際安裝存在問(wèn)題:地下室消防水管道為了安裝方便，將消防給水管道安裝至同一高度。為了給橋架留足上部安裝空間，安裝高度甚至低于主梁梁底300 mm，大大拉低了地下室實(shí)際使用凈高，觀感差，過(guò)車(chē)高度不足。

建議優(yōu)化管線位置順序（從地下室頂板往下）:給排水管→平行→橋架→風(fēng)管。安裝階段建議：地下室水電暖通專業(yè)管線全面復(fù)核，避免水電管線重疊情況，暖通管線盡量避免影響行車(chē)通道，同時(shí)核查管線匯集位置位于結(jié)構(gòu)主梁處的凈高影響。安裝時(shí)，消防給水主管道貼于次梁底安裝，在主梁位置翻彎繞過(guò)。橋架與消防給水主管平行敷設(shè)，在交叉位置往上翻至梁窩繞過(guò)。在不違反規(guī)范及使用安全的前提下，有效提升了地下室管線安裝高度，提高地下室整體使用率，改善了地下室觀感。

3 建筑給排水施工常見(jiàn)問(wèn)題分析

3.1 管道滲漏

給排水管道施工中發(fā)生滲漏，主要由幾個(gè)方面的原因引起:管配件材料質(zhì)量不合格；管道安裝過(guò)程中管與管、管與配件、管與閥門(mén)、管與設(shè)備等連接不緊密以致接口處滲漏；管道水壓試驗(yàn)不認(rèn)真，未按相關(guān)規(guī)范進(jìn)行；管道安裝完成后保護(hù)不力，造成管道損壞[3]。

3.2 管道堵塞

造成管道堵塞原因有:給排水施工人員在管道安裝中斷期間，沒(méi)有做到有效防護(hù)，對(duì)管口未進(jìn)行臨時(shí)封堵而造成施工垃圾等雜物進(jìn)入管內(nèi)，經(jīng)過(guò)水流沖擊聚集到管道的三通及彎頭處，造成了管道的堵塞；排水管道安裝時(shí)，管道坡度未按設(shè)計(jì)要求設(shè)置,造成排水堵塞；排水管道配件選用不當(dāng)，未按設(shè)計(jì)及相關(guān)規(guī)范要求選用合適的三通、彎頭，造成管道水流不暢，阻力增大，以致管道堵塞。

在施工中發(fā)現(xiàn):室內(nèi)排水管道堵塞是給排水管道常見(jiàn)的一種質(zhì)量通病，是管道安裝與土建施工配合難以解決的問(wèn)題。在土建與管道安裝交叉施工中，管道被堵塞的事例很多，特別是衛(wèi)生間排水管口與地漏更為嚴(yán)重。即使管道安裝完成后，管口已用保護(hù)蓋封閉，還往往被人打開(kāi)，作為清洗水泥及平整地面的污水排出口。有的甚至從屋面透氣管口、雨水斗落入木條、碎石、垃圾、砂漿等，造成管道的堵塞。輕則耗工疏通，重者鑿打混凝土地面，返工拆除管道重新安裝，這樣既耗工耗料，又影響工期。有的排水管道管腔內(nèi)已部分堵塞，在通水試水過(guò)程中未能及時(shí)發(fā)現(xiàn)，投入使用后必然出現(xiàn)管道堵塞，影響用戶使用。

4 建筑給排水管道施工常見(jiàn)質(zhì)量問(wèn)題的處理措施

4.1 管道滲漏預(yù)防

給排水管道施工安裝時(shí)，應(yīng)按設(shè)計(jì)要求選用管材與管件相匹配的合格產(chǎn)品，管件進(jìn)場(chǎng)嚴(yán)格進(jìn)行檢驗(yàn)，材質(zhì)證明文件必須齊全，即出廠質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、產(chǎn)品合格證等。對(duì)不合格的產(chǎn)品嚴(yán)禁進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)和安裝。通過(guò)施工過(guò)程中的總結(jié)，建議除了按照上述驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)外，還應(yīng)當(dāng)建立材料樣品庫(kù)。施工合同一般只規(guī)定了材料的品牌，并未對(duì)材料的具體參數(shù)進(jìn)行規(guī)定，造成進(jìn)場(chǎng)的材料往往是同個(gè)品牌較差的材料[4]。

七星大廈在選用室外排水管的過(guò)程中，設(shè)計(jì)圖紙只說(shuō)明“雨污水管采用HDPE雙壁波紋管,橡膠圈承插連接”，施工合同也僅是對(duì)HDPE雙壁波紋管品牌進(jìn)行約定，忽略了HDPE雙壁波紋管本身還有等級(jí)的區(qū)分：環(huán)剛度S1（SN4）管道可承受外壓為4 kN/m2；環(huán)剛度S2（SN8）管道可承受外壓為8 kN/m2。

室外排水管道滲漏是施工中常見(jiàn)的一種管道滲漏的質(zhì)量通病。景觀施工過(guò)程中，重型汽車(chē)、挖掘機(jī)和吊車(chē)等的碾壓是對(duì)已施工完成的室外排水管的一種嚴(yán)峻考驗(yàn)，質(zhì)量差的排水管道往往會(huì)出現(xiàn)被壓扁，管道接頭變形，甚至壓裂、脫落等現(xiàn)象，造成了直接經(jīng)濟(jì)損失，耽誤了工期，并可能埋下管道滲漏、排水不暢等隱患。因此七星大廈在材料管理上采用了樣品庫(kù)的管理模式，針對(duì)HDPE雙壁波紋管的選用上截取一段選用品牌環(huán)剛度S2的HDPE雙壁波紋管作為樣品，通過(guò)樣品對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料嚴(yán)格比對(duì)，對(duì)不合格的產(chǎn)品嚴(yán)禁進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)和安裝。這樣做有效保證了材料的品質(zhì)，管道承壓達(dá)到預(yù)計(jì)效果，后期景觀施工完成后，未發(fā)現(xiàn)室外排水管道損壞、排水不暢和滲漏等現(xiàn)象。此外，給排水管道安裝還應(yīng)與相關(guān)各專業(yè)工種配合協(xié)調(diào)，做好成品保護(hù)工作，以防管道人為損壞造成滲漏。

4.2 管道堵塞預(yù)防

為了避免交叉施工造成管道堵塞現(xiàn)象，管道安裝前，應(yīng)認(rèn)真疏通管腔，清除雜物，合理按規(guī)范規(guī)定正確使用給排水配件。管道安裝中斷期間，應(yīng)對(duì)管口進(jìn)行臨時(shí)封堵，以防施工垃圾等雜物進(jìn)入管道內(nèi)，造成管道堵塞。安裝排水管道時(shí)，應(yīng)保證排水坡度符合設(shè)計(jì)要求與規(guī)范規(guī)定，排水管口采用保護(hù)蓋板封口等措施。針對(duì)室內(nèi)排水管道容易堵塞的問(wèn)題，還必須采取如下多種技術(shù)措施，以防止管道堵塞。

由于建筑結(jié)構(gòu)需要，當(dāng)立管上設(shè)有乙字管時(shí)，應(yīng)根據(jù)規(guī)范要求，在乙字管的上部設(shè)檢查口以便于檢修。當(dāng)設(shè)計(jì)無(wú)要求時(shí)，應(yīng)按施工及驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定，在連接2個(gè)及2個(gè)以上大便器或3個(gè)及3個(gè)以上衛(wèi)生器具的污水橫管設(shè)置清掃口。在轉(zhuǎn)角小于135°污水橫管上，設(shè)置檢查口或清掃口。排水管道安裝時(shí)，埋地排出管與立管暫不連接，在立管檢查口插端用托板或其他方法支牢，并及時(shí)補(bǔ)好立管穿二層的樓板洞，待確認(rèn)立管固定可靠后，拆除臨時(shí)支撐物，此管口應(yīng)盡量避免土建施工時(shí)作為臨時(shí)污水排出口。在土建裝修基本完成后，對(duì)底層及2層以上管道進(jìn)行灌水試驗(yàn)檢查，證實(shí)各管道段暢通，然后用直通排水管件將檢查口管與底層排出管連接。

5 結(jié)語(yǔ)

一項(xiàng)工程建設(shè)，無(wú)論是新建、擴(kuò)建還是改建，給排水管道施工都是不可缺少的組成部分，其施工質(zhì)量的好壞，常常關(guān)系整個(gè)建筑工程是否按期交付使用和正常運(yùn)行。其直接影響著施工企業(yè)的名譽(yù)，甚至關(guān)系著企業(yè)未來(lái)的發(fā)展。因此在施工的各個(gè)環(huán)節(jié)和整個(gè)過(guò)程都要做好對(duì)施工質(zhì)量的控制工作。嚴(yán)格按照管道施工工序，掌握管道施工技術(shù)要點(diǎn)，做好施工成品保護(hù)工作。可以采用新技術(shù)、新材料來(lái)提升建筑給排水管道的安裝質(zhì)量，以此保證工程質(zhì)量，節(jié)能減耗，增加經(jīng)濟(jì)效率，降低水資源浪費(fèi)等，確保我國(guó)經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展。