對辦公大樓電氣設備有效管理的探討

鄒月海

摘 要：可持續發展戰略已經成為了我國的一項基本國策，因此我們在關注經濟發展的同時也強調節能與環保，本文從辦公大樓的電氣設備入手，從設計建設到后經營整個流程中提出了辦公大樓節能環保的方式，強調了提高人們環保意識在節能減排中的重要地位。

關鍵詞：節能減排；電氣設備

一 、引言

我國改革開放以來，經濟發展突飛猛進，取得了非常偉大的成就，然而長期以來我國經濟都是走粗放型發展道路，是以高消耗、高投入換來的。在社會經濟發展的同時，生態環境遭到了嚴重的破壞，資源單位投入產出跟發達國家相比差距非常大。到目前為止，我國已經成為僅次于美國的能源消耗大國。根據相關報道，我國最先進的企業相對于國外先進企業而言節能減排的潛力是其兩倍以上。隨著我國經濟發展由粗放型轉為集約型，節能、生態環境保護和可持續發展等問題已經逐步成為社會關注的焦點。

二、辦公大樓電氣設備管理目前存在問題

辦公大樓電器氣設備節能存在的最大問題是缺乏節能環保意識。從建筑物的電氣設計開始，設計者往往只根據使用者的目的以及自身的經驗來選擇各種電氣設備，即使在后期運行期間出現一些無謂的浪費，也任其存在，不會對其進行該進。目前很多單位，尤其是國有單位在建設辦公樓時，只考慮到自身使用的便利，沒有考慮到我國能源匱乏以及環境污染日益嚴重的狀況，在辦公樓使用期間造成能源的浪費。最近幾年來，很多地區拉閘限電的情況越來越普遍，如果上述情況進一步發展的話，我國能源消耗過大以及環境污染等情況將進一步惡劣。

目前我國很少有系統的研究關于建筑物節能的報告，很難定性且準確地定量不同地區的能源消耗標準。我們迫切需要建立一個體系，能夠迅速了解不同單位或區域的實時用電情況，對能源消耗量大的單位或者區域提供優化數據以及優惠方案。

三、辦公大樓電氣設備實現環保節能的方法

辦公大樓的電氣設備強調節能環保并非是絕對地追求節能環保，而是必須在一定的前提下才能強調節能環保。首先第一點必須滿足建筑的使用功能，比如不能為了節省電力而過分減少照明燈數量或者無端減少某些電氣設備，必須使建筑物滿足使用者足夠的需求；其次要滿足成本收益原則，為了進行節能減排，往往會進行一些投資，在充分衡量自身以及社會效益的前提，投資不能超過收益的總和；第三節能的目標是一些無謂的消耗，即我們需要通過各種技術處理來減少無謂的消耗，保留合理的耗用。以下辦公大樓節能環保的途徑：

（一） 利用客觀環境來減少能源消耗

利用客觀環境來進行節能減排是各項節能減排措施中的最優選擇，它一方面減少了能源的消耗，另一方面也大大減少了費用支出，一舉兩得。辦公大樓一般都是高層建筑，受光以及通風的面積非常大，設計者在設計之初應當充分利用這些特點。自然光是取之不盡用之不竭的，大量采用自然光可以節省大量的照明電力，因此在建筑物中應當留出充分的空間吸收自然光，筆者曾經參觀上海恒隆廣場，該建筑物采用了大量自然光來進行照明，電力照明消耗量非常小。辦公樓內的通風的順暢同樣非常重要，自然風對流能夠保持室內空氣清新，將會減小空調耗電量，這一點恒隆廣場做得也非常出色。總之，利用客觀環境來實現節能環保的目的是非常有效的，無論是對單個企業或者單位還是整個社會而言都應當大力推廣。

（二） 設備利用方面節能

變壓器的選擇是節能環保的一個重要方面，目前市面上有節能型變壓器，它可以減少鐵芯的損耗以及電力的漏損，提高運行效率。在這方面，住宅和寫字樓之間有一些區別，經過有關測算，住宅小區的變壓器的最佳負荷率應當在80%左右，波動范圍比較小，但辦公大樓的變壓器最佳負載率變動幅度比較大，一般在40%-60%之間，這需要視具體變壓器情況而定。

除了變壓器外，電機也是節能減排的一個重要方面，它主要是減少電機的輕載和空載運行，在進行大樓設計時要充分考慮電機的工作負荷。

（三） 優化系統設計

照明用電是辦公用電的主要組成部分，優化照明系統對于節能減排有著非常突出的效果。首先一個是設計方面要準確計算每一盞燈的照明范圍，做到每一盞燈的使用效率最大化，不要造成照明區域大量重疊。除了設計之外，設備的采用也非常重要，目前市面上有大量的照明燈具存在，比如T8熒光燈、T5熒光燈，緊湊型熒光燈，高壓納燈等。經過比較，我們可以發現T8熒光燈的節能效果非常明顯，節能功效可以達到10%以上，但T5的效果更加好，但售價相對來說貴點，但長期來看T5較為經濟實惠，并且帶來的社會效益較大。緊湊型熒光燈的使用壽命非常長，并且安裝非常簡便，在辦公大樓的公共區域安裝比較合適。筆者不建議采用高壓汞燈，據測算高壓鈉燈相對于高壓汞燈而言，大約節省了35%左右的電能。另外LED光的轉換效率非常高，并且持續時間非常長，最長可以達到十萬小時，也是非常不錯的選擇。辦公室公共區域采取聲控等方式，以避免無人時耗費大量照明用電。在滿足照明要求的前提下，應當合理選擇燈具和光源的合理搭配，并不是越亮越好，而是要充分考慮經濟效益以及節能環保。

四、辦公大樓電氣設備的后續使用管理

在辦公大樓的電氣設備運行過程中，我們應當密切關注在設計之時沒有注意到的能源的無謂浪費，不斷地持續改進，消除浪費。除了維護日常安全等專業技術問題外，應當在電氣設備使用者之間強調節能環保意識，減少在日常辦公中的空置電氣消耗，必要時可以做出各種硬性規定，比如空調的溫度設定一個下限，并且在一定溫度以下嚴禁開啟空調。

對于廢棄的電子設備，要嚴格遵守國家法律規定，對于屬于電子類危險廢物排棄，應當將該電子類危廢物委托具有危險廢物經營許可證的單位收集、存儲以及處理。嚴禁將上述廢棄物自行處理，以免對環境造成不可嚴重污染損害。

參考文獻：

[1]張盼領.建筑電氣節能設計問題的幾點探討[J]科技風. 2009.04

[2]高紅.淺析建筑電氣的節能環保[J]城市建設理論研究. 2011.09

[3]楊小琴.淺析超高層建筑電氣節能設計[J]現代建筑.2009.22