建筑工程管理中的全過程造價控制要點

唐睿

摘 要： 在建筑工程領域，為保證管理工作更加全面，所呈現的管理效果更加突出，需對造價控制思想進行更新，積極落實全過程的工作理念，從而保證造價管理所呈現的影響地位更加突出，保障建筑項目的資金安全，同時也能提升整體工程質量。本文就全過程造價管控展開了分析。

關鍵詞： 建筑工程;工程管理;全過程造價;造價控制

【中圖分類號】TU723.3???? 【文獻標識碼】A???? 【DOI】10.12215/j.issn.1674-3733.2020.39.126

引言：加強對工程資金的規范控制，全面貫徹全過程的控制理念，對成本管控工作進行優化，從而保證所構建的工作體系更加系統、全面，構建安全并穩定的工程作業環境，在保障工程正常進度的同時也能全面提高工程的綜合作業水平，提高工程的綜合質量。

1 全過程造價控制概述及意義

全過程造價控制是一種全新的管理范疇概念，在建筑工程領域應用比較廣泛，具體指本著全面管控的原則，從決策設計到施工再到竣工等各個環節實施成本管控工作。作為一種全新的管理思想，在建筑工程領域所呈現的影響作用十分突出。首先，保障成本管控工作的覆蓋面更加全面、具體。在建筑工程的全過程中，有效實施造價管理工作，能夠保證工作執行力更加顯著。其次，在風險預防方面所呈現的作用也比較突出。在實施成本管控的過程中對工程作業環境內存在的風險隱患進行分析，實現資金的優化配置，從而保證正常的工程進度。此外，在促進建筑工程全面發展上的助力作用也比較突出。

2 建筑工程管理中的全過程造價控制要點

2.1 投資決策階段

在這一階段中需要做好以下工作：一是關注工程可行性報告，在編制時，要嚴格審核投資估算額度，將造價誤差控制在10%以內。還要分析風險評估報告，并以此為依據，調整投資估算額度。二是在這一階段，不能忽視環境污染問題，施工會帶來噪音、揚塵等，要及時解決，讓工程的環境效益能有保障。三是要搜集工程資料，明確工程的建設規模，還要對其進行全面分析，尤其是可能出現的各種風險，以及能夠取得的大概收益范圍。四是建筑工程中必然會用到的就是材料，應分析工程現場和材料廠家之間的距離，若距離較近也能有效控制運輸成本，還可以縮短工程的工期。

2.2 設計階段

設計階段是建筑工程體系中的重要組成，所呈現的影響地位十分突出。設計環節與成本管控之間所存在的聯系十分緊密。在此過程中，相關單位需做好成本管控工作，并本著全過程管控的原則對具體控制方式進行優化和創新。首先，在設計之前需對工程信息進行全面掌握，了解工程的具體細則要素[1]。其次，根據所了解的工程情況對預算方案進行優化設置。在施工圖設計的過程中還需根據具體的施工工藝和作業模塊，對不同環節可能需的成本費用進行規劃設置。這樣在實際施工過程中，作業人員便可根據具體設計方案，優化成本配置，規范性地開展各項工程作業。最后，在設計階段規劃設置預算方案的過程中，需注重動態性、靈活性的設計原則。也就是留出一定調整空間，以便在后期進行工程作業的過程中，能根據實際情況對預算方案進行優化調整，全面提高工程作業的規范性與合理性。

2.3 工程招投標階段

在這一階段，發包方需要注意，確定好承包商的數量，并與其商定發包方式，在此環節中，需要綜合考慮工程的建設規模以及復雜程度等多種因素。還要關注工程進行中可能會影響造價的各種風險，從而可以有效管控。在招標時，要秉持公平公正公開的原則，由于招標形式各有特點，也有不同的適用范圍，所以在具體確定其形式時，可以綜合考慮工程建設進度以及具體的目標、合同類型的[2]。招投標過程中，要嚴格審核承包商的資質，還要進行必要的市場調研，杜絕惡意串標。此外，標段不同，相應的要有具體的評分策略，還要有客觀準確的評分標準，評分方式要確保科學合理，讓這一工作能夠順利開展，確保建筑工程項目經濟效益的最大化。

2.4 施工階段

這一階段在造價管控中最重要，在具體施工中需要投入大量的資金以及人力成本，僅從數據上看，這一階段在整體工程造價中只占有15%的比例，但是若不加以管控，造成的資金及人力資源浪費會非常嚴重，并且還會對工程質量產生較大的影響，所以相關人員要重視施工中的造價管控。具體來說，需要明確在這一階段中對于工程造價影響比較大的因素，這也是造價管理工作中的重點。同時還要著眼于工程出現的變更問題，定期對于現場的施工情況進行勘察，盡量避免返工現象。在施工階段，相關單位需針對成本管控這一重點工作要務形成高度重視。工程規模擴大之后，所需的施工周期被延長，工程環境也具有一定的復雜性。在這樣的背景下做好成本管控十分關鍵，這將在很大程度上影響工程進度，關乎著工程的質量。首先，做好物料的采購規劃十分關鍵。在采購階段，需全面了解工程施工的實際情況，然后在市場環境中通過調研等方式選擇性價比合理的物料，從而保證物料的規范性。在采購過程中，需針對材料的性能和品質進行抽樣檢測，從而保證材料的品質達標，也能夠有效地規避成本風險[3]。其次，需做好材料和設備的存儲環境建設。根據具體的材質特征和性能需求加強環境的優化，有效規避在存儲期間物料發生損壞，避免不必要的成本浪費。最后，做好施工流程合理規劃，明確施工技術要點，做好施工環境管理，也是實現成本管控的重要內容。

2.5 竣工驗收階段

此階段主要是對工程造價進行審核。第一，審核與造價相關的條款，尤其是工程合同，應仔細閱讀，另外與造價相關的條款，也要充分理解其含義，明確結算方法。第二，在工程中常常會存在一些隱蔽部位，對這些部位相關的施工文件要做好審核，嚴格把控施工資料，確保其真實有效。第三，審核工程量，在這一過程中要關注重復計量的問題，盡量避免發生[4]。再審核施工單位的工程簽證等資料，尤其是在工程進行中所出現的設計變更等文件時，要嚴格查驗，確保其合理合法且全面，通過反復仔細地查驗，杜絕發生虛構簽證的問題。在這一階段，若發現不合理的增加費用要求，要明確拒絕。

結束語：綜上所述，在工程項目領域做好成本管控工作，對促進工程進度、深度落實、保障工程質量方面所具有的影響意義十分突出。在實際開展造價管控的過程中，需在工作理念上進行更新。積極貫徹全過程理念，在此基礎上對成本管控的工作體系進行優化，通過多項舉措有效落實成本管控工作。同時，在具體實施全過程管控的過程中，需根據成本管控具體目標，進行統籌規劃、技術更新、加強培訓、全面監督，來優化成本管控工作環境，促進全過程管理理念得到有效落實。

參考文獻

[1] 陳錦連.探究建筑工程管理中全過程造價控制的對策[J].建材與裝飾，2019（33）：201-202.

[2] 王晉升.建筑工程管理中全過程造價控制的重要意義[J].居舍，2019（33）：9+14.

[3] 徐斌.探究建筑工程管理中全過程造價控制的對策[J].地產，2019（20）：72.

[4] 徐雅萍.試析建筑工程管理中的全過程造價控制[J].中國住宅設施，2019（09）：79-80.