建筑安裝工程造價的影響因素和控制措施解析

李旭東

摘 ? ?要：建筑安裝是建筑行業的重要分支，建筑安裝安裝成本開支較大，工程期較長，因此在安裝工程周期內進行工程造價管理，并進行預結算審核幫助相關企業從系統上掌控工程項目成本，并做出合理規劃是非常有必要的。本文即是針對建筑安裝工程的造價管理及預結算審核的具體內容，分析并探討進行造價管理及預結算的相關措施及注意事項，希望幫助相關行業在一定程度上提升經濟效益。

關鍵詞：建筑安裝工程;造價管理;影響因素;控制措施

1 ?引言

現階段，我國建筑行業持續低迷，缺乏活力，各建筑企業管理散亂，整個建筑行業沒有一個標準且規范的管理體系，因此現階段的建筑安裝企業在工程造價管理及預結算審核工作上存在很多不足，因此對于建筑安裝工程造價管理及預結算審核進行一系列系統的探討與研究是非常有必要的。

2 ?建筑安裝工程造價管理的高發問題

由于我國建筑行業起步較晚，各建筑公司在早期經營過程中接觸工程造價及預結算審核的機會較少，加之建筑行業也沒有建成一個規范化的建筑工程造價管理體系，因此現階段建筑行業各企業往往會產生以下的這些問題。

2.1 ?不重視工程造價管理

很多建筑企業在規劃與準備某一具體工程項目時往往不注重工程項目造價管理及預結算審核工作，他們往往直接根據施工合同然后憑借經驗來對項目收益進行評估，這類企業往往是通過接收一些小規模建筑安裝工程而逐步發展起來的，對于這類規模較小，工期較短的項目，進行造價管理與預結算審核是非常容易的。然而隨著社會的不斷發展，建筑安裝工程的規模也越來越大，這時在進行工程造價管理與預結算審核時就需要專業性較強的管理及審核方法，否則非常容易造成評估不準確，導致后續規劃錯誤使得項目經濟效益低下的問題。因此要想做好工程造價管理及預結算審核，尤其是針對那些管理經驗匱乏的中小型企業，首先要做好的就是重視工程造價管理及預結算審核，只有予以充足的重視才能最大化發揮工程造價管理及預結算審核的優勢與價值。

2.2 ?管理散亂缺乏規劃

現階段我國建筑行業的各個企業，不僅是中小型企業，包括一些大型企業都缺乏專業性較強的工程造價管理及預結算審核。很多企業所配備的相關人員，在進行評估與計算工作時由于人員專業素質較差，專業性不強，常常導致評估不準確以及計算紕漏等問題。此外，在進行評估過程中，由于企業缺乏相關法律知識，往往會忽視一些重要合同及文件，例如工程項目招標文件，施工項目擬訂合同等，遺漏這類文件就會導致企業缺失一些工程項目或工程項目環境的某些重要信息，從而影響到企業對工程項目進一步的規劃，不僅導致相關企業工作效率低下同時很可能造成諸多安全問題。因此現階段，建筑行業各企業不僅要培養專業的評估及測算人員，同時企業各管理人員及領導要具備相關專業素養，才能保障企業在工程造價管理及預結算審核的雙重保護下達成更高的經濟效益。

3 ?加強建筑安裝工程造價管理的措施

3.1 ?加強招標和合同內容的審核力度

建筑安裝企業在招標某一具體工程項目時，要嚴格審核招標文件及施工合同，洞悉這一工程項目的具體信息，并予以高度的重視，熟悉相關文件內的各項要求。在對招標文件及施工合同充分重視的同時，其實就是對工程項目造價管理及預結算審核的重視，因為對工程項目的評估離不開招標文件及施工合同中的信息，可以說初步的造價管理，就是依托這類文件進行分析與評估的。因此當一個建筑安裝企業能夠更重視招標及合同文件，加深對于特點工程項目了解的同時，相關評估人員就能更系統，更全面地開展工程項目造價管理及預結算審核工作，而企業領導及管理人員也能更重視這類評估工作。在審核工作開展的過程中，務必要進行備份，當再次需要調取相關資料的時候，能夠快速查找到。

3.2 ?做好建筑工程量的計量審核

做好建筑工程量的計量審核不僅是進行建筑工程造價管理及預結算審核的基礎措施，同時也是建筑企業控制工程造價成本最重要的準備工作。運用計算的建筑工程量進行審核主要有以下內容：首先，需要對工程項目進行一個全面的分析，一般以工程圖紙為主，圍繞圖紙對整個工程項目需要耗費的人力，物力進行一個系統的整理與測算。其次，在審核過程中，采用的審核方法一定要豐富多樣，從系統到局部，從全面到具體都要有針對性審核方法。目前，廣泛使用的主要有重點審核法與全面審核法以及篩選法和對比法這四種。最后，考慮到實際施工過程中工程項目的外部性，部分工程會受到外界影響產生許多不確定因素。對于這類工程要實時審核，加快審核速度，以保證審核的準確性與實時性。

3.3 ?培養建筑工程造價管理人才

對于建筑安裝工程企業來說，要想做好工程造價管理與預結算審核工作，最直接也是最有效的方法就是提升自身這方面的專業素養。這時就需要培養工程造價管理工作的相關專業性人才。要盡量提升相關人員的專業性技能如計量審核，分析及評估能力，并具備一定法律基礎與法律素養。這樣在面對施工過程中因不可抗力所引發的一系列問題時才能做的有條不紊，臨危不亂，最大程度減少企業的損失。

4 ?預結算審核措施

4.1 ?價格審核

現階段，隨著社會的發展，建筑安裝規模及質量不斷提高，建筑安裝的成本及開銷也越來越大，因此在建筑安裝工程預結算審核工作中，對特定工程的原材料價格進行深入的審核是非常有必要的，而建筑安裝工程的工期較長因此在審核過程中不僅要考慮價格的準確性同時要顧及價格的波動性，最大程度排除外界對材料價格的影響，以避免企業因外部不確定性的影響產生損失。

4.2 ?計算審核

在建筑安裝工程中，借助規定的公式及指標對特定的工程項目進行工程量計算與核對是建筑安裝工程預結算審核的基礎。在計算項目工程量的過程中，企業要確保相關人員具備專業性較強的審核能力，保證審核結果的準確性，為企業下一階段的規劃做準備。

4.3 ?費用審核

在建筑安裝工程中除了對原材料的價格審核同時也要對施工過程中的各項支出費用進行逐一審核，在審核過程中相關審核部門需要注意以下兩個方面：首先，審核部門要對收費文件進行及時審核，明確文件中的各項費用明細。其次，要按照工程造價中的的相關規定，審核施工合同中的招標費率。

5 ?總結

綜上所述，對于建筑安裝工程企業做好房屋工程造價管理及預結算審核工作是非常有必要的。在開展這兩項工作時首先要確保工程計量的準確性與嚴謹性，在保障計量結果的同時在進行后續的工程規劃及投入，才能使整個工程科學而有序。同時建筑安裝企業要重視造價管理及預結算審核工作，企業管理人員及領導自身也需要掌握一定相關知識，便于從審核結果上明晰項目經濟效益，并及時對工程項目施工方案進行合理的規劃與改動，保障并提高企業的經濟效益。最后對于建筑安裝行業，做好造價管理及預結算審核工作，不僅是公司提高經濟效益的必要措施同時也有助于提高建筑行業的競爭力，激發建筑行業的活力，改善建筑環境，只有各個企業做好相關工作，才能促進整個行業形成專業化造價管理與預結算審核體系，有助于優化產業結構，提高產業整天經濟效益。

參考文獻：

[1] 張冬梅.建筑安裝工程造價的影響因素和控制措施[J].江西建材，2015（9）：239～240.

[2] 王彩霞.建筑安裝工程造價的影響因素和控制措施[J].低碳世界，2015（7）：160～161.

[3] 董金穎. 建筑安裝工程造價的影響因素和控制措施[J].商品與質量·建筑與發展，2015（2）：15.

[4] 宋華英.分析建筑工程造價的影響因素及工程造價控制措施[J].建筑建材裝飾，2018（10）：125～178.