全國百城“房價過熱”城市正在減少 等8則

全國百城“房價過熱”城市正在減少

據2020年8月26日新華社：隨著近一個月來房地產市場密集調控政策的陸續發力，全國范圍“房價過熱”城市正在減少。數據顯示，1一7月，全國100個城市新建商品住宅成交均價為巧67元/平方米，同比上漲10.4%。從1-7月房價漲幅排序來看，全國有8個城市位于過熱區間，包括江陰、珠海、成都、銀川、滁州、蘇州、哈爾濱和秦皇島。對比今年1-6月的9個城市來看，房價過熱城市數量有所減少，說明政策調控取得了積極成效。

上半年房企銷售業績完成率不足四成

據2020年8月28日《中國證券報》：截至目前，從已披露半年報的情況來看，房企業績分化明顯。相關統計數據顯示，28家公布全年銷售目標的房企上半年業績完成率均值僅為39.9%，較去年同期下降7.7個百分點。規模房企因擁有廣泛的市場布局、強大的資源聚焦能力和穩健的運營策略，整體優勢明顯。隨著市場恢復，房企高周轉策略或將延續，下半年推盤加速，營銷力度將進一步加大。

全國“舊改”進度已達年度目標任務56.490

據2020年8月27日人民網：截至7月底，今年全國新開工改造城鎮老舊小區2.22萬個，占年度目標任務（3.9萬個）的56.4%，較6月末提高了16個百分點;涉及居民442.74萬戶，占年度目標任務（約700萬戶）的62.7%，較6月末提高了15.6個百分點。根據各地上報情況匯總統計，按小區數計開工進展較快的地區為寧夏107%，河北100%，甘肅100%，安徽92.2%，山東90.4%0

三成房企年內發債成本超10%

據2020年8月11日《證券日報》：今年以來，房企海外美元債合計142筆，總金額為452億美元，與去年同期的163筆543億美元相比，下滑了16.7%。今年7月份境外融資72.1億美元，環比增長30%，同比減少2%，尚未達到上年同期水平。頭部房企海外融資成本一般在5%左右，但負債率高評級較差的中小房企則會超過10%，或者在9%一12%之間徘徊。

海南住房公積金貸款最高可賞100萬

據2020年8月19日人民網：海南省住房公積金管理局印發《關于調整住房公積金個人住房貸款業務有關規定的通知》（以下簡稱《通知》）?！锻ㄖ访鞔_，8月20日起，海南省將住房公積金貸款業務有關規定進行調整，提高住房公積金個人住房貸款最高額度。購買新建自住住房，借款人夫妻雙方均在海南省繳存住房公積金的家庭，貸款最高額度為100萬元;借款人僅單方在海南省繳存的，貸款最高額度為70萬元。購買二手自住住房;借款人夫妻雙方均在海南省繳存住房公積金的家庭，貸款最高額度為70萬元;借款人僅單方在海南省繳存的，貸款最高額度為40萬元。

招商蛇口轉型加快 穩健躋身行業TOP10

據2020年8月29日樂居財經：盡管受到疫情的不利影響，但2020年上半年招商蛇口依然實現了簽約銷售金額1107.13億元，同比增加9.41%。再創歷史新高，并順利躋身行業前10.公司以業務數字化、流程數字化和商業智能提升效率和效益，打造具有招商蛇口特色的科技創新體系，數字化轉型步伐在持續加快，形成“四個一”和“三部曲”。“四個一”是指一張臉走遍蛇口、一個APP享受招商蛇口服務、一張圖看遍蛇口招商資源，一個人可以回答所有問題?！叭壳眲t是，“平臺重塑”打通多業務流通及系統壁壘;“中臺賦能”利用數據中臺統一武裝一線員工，助力管理者精益決策;“生態創新”就是構建“招商蛇口+”，生態圈，以此帶來敏捷的運營。

國家電網“退地”將魯能劃入中國綠發

據2020年8月12日《證券日報》：魯能集團發布聲明稱，根據國資國企改革有關部署，國家電網公司持有的魯能集團（都城偉業集團）有限公司100%股權將整體轉劃至中國綠發投資集團有限公司（以下簡稱“中國綠發”）。同日，魯能集團旗下控股上市公司廣宇發展也發布公告稱，本次國有股權無償劃轉后，公司將成為中國綠發下屬上市公司，魯能集團仍為公司控股股東，國務院國資委仍為公司實際控制人。這意味著國家電網正式退出房地產業務。

綠地控股落地今年.大國資國企混改項目之一

據2020年8月30日中國證券網：綠地控股成功以35.76億元取得廣西建工66%國資股權，對這家省級建工領軍企業實現了戰略性控股，這意味著今年全國最大的國資國企混改項目之一成功落地。后續綠地與廣西國資委將通過同比例增資，分別出資29.12億元、15億元，使廣西建工注冊資本增加到49.696億元。綠地還與廣西建工簽署了300億元施工任務合作協議，工商銀行、中國農業銀行、中國銀行、建設銀行、中國進出口銀行、中信銀行與廣西建工簽署增信300億元戰略合作協議。