對城市高層建筑防火監督檢查要點的研究

鄭超

摘要：伴隨我國高層建筑的不斷發展，其建設數量也在不斷攀升。雖說高層建筑利于解決用地緊張這一問題，但是同時也容易產生不少的問題，其中高層建筑防火則為其中重要一項。受城市高層建筑自身特征的影響，其火災風險尤為之大，并且高層建筑人口較為密集，建筑結構也存在復雜性特征，如此也易加大火災問題的產生概率，在救援時也十分困難和危險。對此，本文以城市高層建筑火災特征分析為出發點，對城市高層建筑防火監督檢查要點以及改善策略等實施了一定分析。

關鍵詞：城市高層建筑;防火;監督檢查;要點;研究

1? 引言

伴隨人們生活水平的日益提升，所面臨的安全問題也愈發增多，特別是城市高層建筑火災事故的發生更是頻繁，而若一旦產生火災事故，則會威脅到人們的生命安全與財產安全，這也能夠在一定程度上暴露出高層建筑防火方面的不成熟。所以說，若想切實防范城市高層建筑的火災事故，則應重視研究城市高層建筑防火監督檢查要點，以便探尋出良好的改善策略，盡可能避免城市高層建筑發生火情。

2? 城市高層建筑火災特征

城市高層建筑不管是在規劃環節，或是建設環節中，均難免會設置電梯和管道等，而在發生火災時，受管道及電梯等影響更會加快火勢的蔓延[1]。同時，我國城市高層建筑所運用的裝修材料會重視于選擇美觀的裝飾材料，但殊不知許多材料并不具備防火的作用，所以在發生火災時，則會導致火災難以快速獲得控制。

在發生火災時，人們往往會下意識通過電梯或是樓梯進行逃生，然而城市高層建筑的樓梯較高，雖寬度一般符合標準但疏散時會短時間聚集，所以人們在逃生的過程中會因擁擠，進而產生人為踩踏事故，并且高層建筑中放置的物品也較多，這些可燃物品也更會加劇火情的蔓延，還會影響到消防人員救援工作的開展，如此勢必會導致人們的生命或是財產安全等受到較大影響與損失。

3? 城市高層建筑防火隱患問題分析

對于我國城市高層建筑而言，建設權通常是以招標的形式來確定承包商的，然因城市高層建筑的總體施工量偏大，各項問題也較多，所以也產生了分包合作這一行為。但以目前我國分包商的情況來看，在人員配置方面，資質方面等都較為不足，且專業水平也有待提升，這無疑會給城市高層建筑日后的安全性帶來不小的隱患問題。另外，在建筑材料的選擇層面上，還存在為更快獲得經濟收益節省開支，而運用不符合相關標準的防火裝飾材料，如此則會導致在產生火情時難以迅速對此加以控制。

受高層建筑特征影響，其救援難度也偏大，但同時也對我國城市高層建筑的防火問題，更具嚴苛的規定，要求全部高層建筑均需以良好的消防措施為基礎[2]。但以當前情況來說，有些城市高層建筑甚至未配備自動防排煙系統，在此情況下若產生火情，則難以迅速施救將火情的影響控制到最低。

在平日的生活之中，人們并不具備固化性的安全與消防意識，所以導致不少的管理者在此層面也缺失重視性，未能積極開展巡視或是維護工作，而一旦產生火情時，就會因日常的維修和巡視的不足，致使消防設施的作用難以發揮出來，隨之也會致使火情迅速蔓延，難以控制。

4? 城市高層建筑防火監督檢查要點的研究

4.1 自動報警系統檢查要點

對于自動報警系統來說，應檢測其顯示器、音響器件以及指示燈，在檢查系統之中，火災報警與報警功能的性能會影響到火情的救援[3]。所以在檢查過程中，務必要對此點加以細致檢查，以確保其能夠處在正常工作的狀態之中，這樣在發生火情時，才能在第一時間發揮出作用，迅速報警，以便救援人員及時趕到現場進行火情救援，從而在最大程度上保障人們的生命與財產安全。

在進行加熱與煙氣狀況下的報警測試時，需了解控制器的發生情況，報警信號以及指示燈是否處在正常的狀態之中。

在測試火災自動報警系統的備用電源和主電源二者之間的互換功能時，也應對消防控制室相關制度的貫徹情況加以檢查。

4.2 自動滅火系統檢查要點

自動滅火系統的檢查要點主要強調檢查水泵主備電源切換以及噴淋器的啟動情況。前者的主要檢查內容涵蓋：檢查手動切換情況，檢查主備電源和系統主電源二者之間在切換之后，水泵能否處在正常運作的狀態之中。另外，還應細致檢查消防水泵房的總體布置情況。后者的檢查內容涵蓋：消防主控盤啟動，控制箱按鈕啟動，以及消防水泵啟動等。

4.3 室內消火栓系統檢查要點

對于室內消火栓系統的檢查要點來說，應注重于檢查消防泵停止與啟動按鈕，消防水泵控制箱停止與啟動按鈕。以及遠距離按鈕啟動情況的檢查等。再者，還應進行消火栓管網的測試，檢查水槍、消防卷盤以及水袋等完好情況，檢查消防水箱的實際設置情況。

4.4 防排煙系統檢查要點

防排煙系統檢查要點，主要在于檢查防排煙風機的啟動與設置情況，并且還應科學性檢查走廊樓梯間等位置的防排煙口的設計情況是否具有合理性。也需檢查風機主備電源的實際切換情況，從而做到細致全面的檢查，切實確保系統的正常運作，這樣才能夠在檢查環節之中，及時發現所存在的隱患問題，進而及時采取有效措施加以應對，以做到防患于未然，在最大程度上防止因上述原因而加劇火情的蔓延速度。

4.5 消防電梯與廣播的檢查要點

檢查安全疏散各項指示標志的位置、質量等情況，檢查應急照明燈的質量與位置等情況，檢查消防電梯與廣播的設置情況。唯有充分做好上述檢查工作，才利于防范與控制火情。所以對于上述檢查要點相關人員務必要予以重視。

5? 城市高層建筑防火監督檢查改善策略分析

5.1 增強人們消防意識

人們消防意識的高與低會直接影響其在面對火情時的逃生能力，所以對于城市高層建筑的物業管理部門來說，應根據火情產生的主要特征，強化對此的宣傳和教育，切實增強人們的消防意識，并將正確的逃生方式，以及簡單的滅火方式等告知于人們。還應開展消防演練，讓人們能夠在演練過程中進一步掌握逃生的能力，在此情況下若產生突發火情，人們的逃生能力則能夠發揮出作用，盡可能降低火情對于人們生命以及財產方面所造成的損失。

5.2 把好消防設計環節

在高層建筑施工階段，務必要嚴格根據相關標準來加以施工。在開展防火設計時，務必要和建筑功能二者之間相契合。對于相關負責人員來說，也務必要重視防火設計并對此加以負責，在此階段若發現存有未能符合規定的情況，則不可投入使用和上報審批。也應重視開展材料質量控制工作，保障不同材料所具備的指標以及性能等均能夠符合于防火的各項規定和要求。在審核施工圖紙時，應根據防火設計圖的內容，進行防火構造方面的施工作業。同時，需有效構建消防措施以及防火技術等，做好相關記錄。

除上述外，針對難以避免的施工圖紙內容變化情況，則應進行協商，也需邀請消防監督部門一同進行協商，從而設計出最佳的策略，以真正做到把好消防設計環節，在設計環節中對火情加以預防。

5.3 加大防火監督力度

對于城市高層建筑的防火監督，其主要目的在于控制火情產生，這也為控制火情產生的一項重要手段。以防火監督工作的開展來說，應做到從源頭著手，增強人們的覺悟與意識，在日常工作之中還應注重于開展檢查工作，以便及時發現其中所存在的隱患問題，相關部門也務必要積極完善監督工作的主要內容，將防火監督工作貫徹至實處，同時還應劃分好人員責任，將責任落實到個人頭上，這樣才能夠做到責任明確，在發生問題時也能夠在第一時間找到問題責任人，防止產生責任混亂以及推卸責任的情況。

5.4 完善防火監督體系

具備完善的防火監督體系，不但利于防火監督工作的順利開展，也能夠促進各項體系的良好落實，提升檢查工作者的工作熱情以及積極性。

而對此，就應針對城市高層建筑的實際防火情況，以及相關人員防火監督工作的開展情況，來全面性完善防火監督體系，確保該套體系能夠為防火監督工作的開展提供理論支撐，進而在根源上為該項工作提供制度保證，如此有利于構建權責明確的監督體系，使防火監督工作的開展能夠更具制度性，規范性以及程序性。

在檢查工作開展階段，若能夠充分貫徹該套監督管理體系，也能夠約束相關人員的工作行為，確保其工作行為的正確性與合理性，避免因人為因素對于高層建筑防火效果產生不利影響，從而真正發揮出防火監督管理體系的作用，保障防火監督檢查工作的高效開展。

5.5 強化保養和維修消防設施

在城市高層建筑出現火情后，開展救援工作時一般會先運用其內部的消防設施，在此情況下對于建筑消防設施的保養以及維護則顯得尤為關鍵。但以當前情況來說，在城市高層建筑之中，許多消防設備因未能獲得良好的保養以及維修等，所以許多設備均處在老化的狀態之中，若一旦產生火情，那么這些設備不但難以發揮出作用，還會在一定程度上影響到火情的救援，進而危及到人們的生命安全等。所以，為改善上述情況，在開展檢查工作時，還務必要強化對于各項消防設備的保養以及維修工作，以確保消防設備具有較好的使用性能，這樣在發生火情時才能夠有效運用建筑內的各項消防措施，以做到及時救援，切實保障人們的生命安全與財產安全。

6? 結語

總而言之，伴隨我國城市高層建筑的不斷發展，對于消防工作也提出了更為嚴格的要求，要求其務必要重視開展防火監督檢查工作，同時還應根據實際情況去健全與完善相關制度。在平日的檢查工作中，應強調預防火情，做到防患于未然，也應切實增強高層建筑內相關人員的安全意識，提升其逃生能力，讓其在面對火情時能夠進行正確逃生，這不但能夠在一定程度上保障人們的生命與財產安全，也能夠在較大程度上維護社會的和諧與穩定。

參考文獻：

[1] 王延尚.城市高層建筑防火監督檢查要點分析[J].中國新技術新產品，2019（21）：140-141.

[2] 葉歆，許雨.城市高層建筑防火監督檢查要點探討[J].山西建筑，2019，45（08）：214-215.

[3] 馮林.對城市高層建筑防火監督檢查要點的研究[J].消防界（電子版），2019，5（03）：66-68.