房屋修繕工程施工中的安全管理探討

肖飛

摘要：對于修繕工程來說，與其他工程相比有著很大的不同，其特點具有一定的分散性和復雜性，并且其工作量也相對較大，所涉及到的方面內容也較為廣泛，所以在進行施工開展過程中，必須要結合工程施工的各方面實際情況，有針對性和目的性的制定科學合理的修繕施工方案，堅持以因地制宜為修繕原則和理念，以確保房屋質量的有效提高。同時重要的還要做好施工安全管理工作，從而有效提高房屋結構的安全性。因此，本文針對于房屋修繕工程施工中的安全管理進行了詳細分析與探討，僅供參考。

關鍵詞：房屋修繕過程;安全管理;有效措施

從我國目前房屋建設的現狀中我們可以看到，在實際應用過程中很容易受到環境等各方面因素導致房屋損壞現象的出現，從而嚴重影響到房屋的質量和安全，同時也很難充分發揮出房屋的使用功能和作用價值。所以在這種情況下，要想有效地提高房屋工程質量和安全性，那么作為施工人員則必須要做好房屋修繕作業。筆者結合自身實際經驗，詳細分析了房屋修繕的特點及分類，并針對于房屋修繕工程施工中如何做好安全管理的有效對策，提出了自己的觀點和意見，希望對相關人士有所幫助和指導。

1?房屋修繕的特點分析

通過對我國目前工程單位的調查研究發現，無論在房屋修繕設計過程中，還是在從施工過程中都要在指定的范圍內開展。所以從這一點中我們可以看到，房屋修繕工程在實際施工過程中，既有著生產特點，同時也有著服務特點。另外，房屋修繕工程在實際施工過程中，還有著種類較多和所設計方面內容比較廣泛等特點。除此之外，房屋修繕作業中我們還可以看到，其作業有著較強的流動性，并且施工機械設備的使用效率也相對較低，同時其工程施工場地也較小等特點。通常情況下，作為施工人員在實際作業開展過程中，還需要堅持以適用性和經濟性以及計劃性為基本原則，結合房屋修繕工程的具體實際情況，有針對性和目的性的進行養護和維修作業。

2?房屋修繕的分類分析

從房屋損的不同損壞程度角度來看，其房屋修繕主要可以分為：大修、小修、翻修以及中修和綜合維修這五種類型。在進行大修作業過程中，作為施工人員則需要更換房屋結構中的主體設備或構件;對于小修而言，簡單來說指的就是要求總維修費用要在房屋總造價的百分之一以下，其主要是以預防性養護和維修為主;而翻修主要面對的是已經失去修繕價值的房屋，然后將其拆除，重新進行設計和施工;而對于中修來說，指的就是對于房屋結構中的一部分部件或設備維修，簡單來說又可稱之為“局部維修”;而綜合維修，指的是對整棟房屋進行維修，一般情況下，其維修費用往往要超過房屋總造價的20%。

3?完善房屋修繕工程施工中安全管理的有效對策分析

3.1提前做好勘察設計工作

在房屋修繕工程施工中，要想實現高效施工質量和安全，并將房屋的使用功能充分發揮出來，那么在實際施工之前，首先必須要做好房屋修繕工程項目的勘察設計工作，以便于能夠對工程項目的具體實際情況有一個全面的了解和掌握，然后有針對性和目的性的制定科學合理的施工設計方案和預算編制，使其能夠更好地滿足工程施工的實際需求。？同時也可以說，房屋修繕工程項目必須要滿足房屋質量的具體要求標準，不斷地完善和優化預算編制體系和修繕方案設計，并將其貫徹落實到實際工作當中。除此之外，在房屋修繕工程實際施工和管理過程中，還要做好隱蔽工程質量的控制和驗收工作，加大計劃管理工作的和力度，提高計劃管理工作的可控性和預見性，以此來更好地滿足實際標準。另外，還要加強房屋修繕工程項目計量管理機制的建立和完善，并做好隱蔽工程的驗收單的填寫工作，同時在進行工程結算過程中還要將基本資料整合好，以確保工序的有效性和完整性。

3.2?做好施工過程的安全管理工作

（1）在進行房屋修繕工程項目施工開展過程中，還要做好施工過程的系統化安全管理工作，并結合不同的施工安全技術和安全規程，以此來嚴格制定有關安全管理的具體要求標準。另外，還要注重監督管理機制的建立和不斷完善，確保施工方案的合理有效性，便于能夠為房屋修繕工程施工活動的順利開展提供重要參考依據。除此之外，還要編制好施工安全技術的有效措施，并落實到實際工作當中，堅持以高標準要求為基本原則，并不斷地優化和完善安全檢查工作，確保施工安全管理的有效性和完整性。要求施工人員在實際施工作業開展過程中，必須要嚴格按照安全施工和相關法律法規的具體要求標準，對于在實際施工過程中有著違規操作行為的出現，必須要給予嚴厲的懲罰。比如：提高對招投標活動的重視程度，并在其中標明好安全施工的具體要求，將專款專用原則有效落實到實處。

（2）在房屋修繕工程項目施工開展過程中，還要注重安全管理工作與修繕進度和修繕質量之間的相結合，并嚴格按照標準化施工流程來順利開展修繕作業。堅持以修繕之間為核心工作，確保施工流程的有序性和標準化，并將完善的管理制度體系做到有效落實，以此來更好地滿足修繕工程施工的實際要求。與此同時，在進行修繕工程項目開展過程中，還要充分考慮到修繕的進度要求，并加強質量監督機制的建立和完善，定期的檢查和驗收修繕的進度情況，從而能夠及時的發現其中所存在的問題，制定并采取相關合理有效措施對問題進行解決，確保在施工質量和安全的基礎上能夠按時完成。除此之外，作為房屋修繕工程施工單位還要注重對施工人員的培訓，多組織一些有關安全施工方面的專業學習和培訓活動開展，并要求每一位施工人員都要自主積極的參與到活動當中，從而可以有效地提高施工人員的安全施工意識，為房屋修繕工程的施工質量和安全提供重要保障。

4結束語

綜上所述，由此可見由于房屋修繕工程的特點具有一定的特殊性，所以在實際施工過程中必須要做好安全管理工作，不僅能夠有效提高房屋的質量和安全性，同時還可以促進房屋的使用壽命得以有效延長。

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（作者單位：天津市河東區大直沽房管站）