試論BIM在建筑工程造價(jià)全過(guò)程控制的應(yīng)用

匡朝青

摘要：我國(guó)經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展，更多的科學(xué)技術(shù)被應(yīng)用在建筑領(lǐng)域中，并在其中發(fā)揮重要作用。BIM技術(shù)作為一種先進(jìn)的工程管理技術(shù)，在建筑工程建設(shè)全過(guò)程管理中的有效應(yīng)用可以對(duì)工程項(xiàng)目的各個(gè)施工環(huán)節(jié)以及施工管理進(jìn)行統(tǒng)一控制，并且實(shí)現(xiàn)智能化的管理，及時(shí)發(fā)現(xiàn)工程項(xiàng)目管理中存在的問(wèn)題，并且積極應(yīng)對(duì)，以此全面提升工程建設(shè)的整體效率與質(zhì)量，為工程建設(shè)奠定堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

關(guān)鍵詞：BIM技術(shù);建筑工程造價(jià);全過(guò)程控制;應(yīng)用

全面優(yōu)化BIM技術(shù)在工程造價(jià)中應(yīng)用方案，提高工程造價(jià)管理效果，必須著重加強(qiáng)建筑工程造價(jià)管理力度，節(jié)約成本支出，提升建筑項(xiàng)目工程效益，則必須大力加強(qiáng)項(xiàng)目工程全過(guò)程的造價(jià)控制，細(xì)化施工造價(jià)預(yù)算，充分借助信息技術(shù)努力實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目工程造價(jià)管理信息化，做好單價(jià)與費(fèi)用支出審核工作，對(duì)于提高工程造價(jià)管理水平，提升施工方案可操作性有著積極的意義。

1 BIM技術(shù)簡(jiǎn)介

BIM技術(shù)利用計(jì)算機(jī)技術(shù)和網(wǎng)絡(luò)技術(shù)作為輔助，設(shè)計(jì)多維建筑模型，完成信息集成，為建筑三維數(shù)字化轉(zhuǎn)變提供契機(jī)。與BIM相關(guān)的模型內(nèi)容涵蓋了建設(shè)項(xiàng)目的各種信息，包括物理?xiàng)l件，組成條件，現(xiàn)場(chǎng)施工進(jìn)度的總體控制和施工工作周期。基本模型包括三個(gè)主要數(shù)據(jù)綜合基本標(biāo)準(zhǔn)：基本標(biāo)準(zhǔn)數(shù)據(jù)綜合基本標(biāo)準(zhǔn)。這是工業(yè)生產(chǎn)的兩個(gè)基本最終數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)之一，本標(biāo)準(zhǔn)在建筑復(fù)雜行業(yè)的發(fā)展中具有較高的認(rèn)可度。一般而言，IFC基本標(biāo)準(zhǔn)是最終數(shù)據(jù)交換的標(biāo)準(zhǔn)，在實(shí)際應(yīng)用中具有很多優(yōu)勢(shì)：它可以應(yīng)用于其他項(xiàng)目的任何內(nèi)容，并貫穿其他項(xiàng)目的整個(gè)過(guò)程。基本標(biāo)準(zhǔn)可以在全球市場(chǎng)中使用并可以使用;該特定標(biāo)準(zhǔn)不受行業(yè)發(fā)展的各種限制，并且適用于任何形式的工具軟件;IDM綜合數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)是其他信息交付日期的手冊(cè)，當(dāng)新的項(xiàng)目需要通信數(shù)據(jù)時(shí)，還可以基于此基本標(biāo)準(zhǔn)定義不同的交換類型和方法。特定的標(biāo)準(zhǔn)可以確保穩(wěn)定數(shù)據(jù)的全面交換在其他早期階段中是正確和合理的。IFD數(shù)據(jù)情況的標(biāo)準(zhǔn)是相關(guān)專業(yè)詞匯總體框架。它是可以在軟件系統(tǒng)中記錄各種特殊信息內(nèi)容的綜合數(shù)據(jù)的新名稱。但是，由于語(yǔ)言、文字和地區(qū)的差異，許多不同的專有名詞實(shí)際上意味著不同的含義。IFD可以改善時(shí)間記錄并組織這些差異，從而可以大大減少實(shí)際數(shù)據(jù)應(yīng)用中的低級(jí)錯(cuò)誤。

2 BIM在建筑工程造價(jià)全過(guò)程控制的應(yīng)用

2.1 在決策階段的應(yīng)用

BIM在建筑工程造價(jià)全過(guò)程控制的應(yīng)用之一是在決策階段的應(yīng)用。建筑工程項(xiàng)目決策階段的造價(jià)管理狀況是否良好，與其建設(shè)質(zhì)量是否可靠、管理水平能否提升密切相關(guān)。因此，為了實(shí)現(xiàn)對(duì)建筑工程項(xiàng)目建設(shè)中決策階段的科學(xué)管理，首先要正確應(yīng)用BIM技術(shù)做好兩方面的工作：一方面，要根據(jù)建筑工程項(xiàng)目的實(shí)際情況，運(yùn)用BIM技術(shù)構(gòu)建立體化信息模型，處理好整體模型與局部模型的結(jié)構(gòu)關(guān)系，努力實(shí)現(xiàn)對(duì)豐富信息資源的整合利用，確保項(xiàng)目決策制定與實(shí)施有效性。另一方面，利用BIM技術(shù)做好施工方案可行性、成本經(jīng)濟(jì)性、電氣系統(tǒng)設(shè)計(jì)、施工圖紙審核等方面的工作，這樣有助于提高整體施工質(zhì)量。其次，要利用BIM技術(shù)模型做好建筑項(xiàng)目工程的指導(dǎo)工作，認(rèn)真分析工程決策方案的合理性，科學(xué)配置建筑工程建設(shè)中所需要的資源，盡量降低能耗。

2.2 應(yīng)用于設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)

BIM在建筑工程造價(jià)全過(guò)程控制的應(yīng)用之二是應(yīng)用于設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)。設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)的造價(jià)控制主要在于把控設(shè)計(jì)方案的質(zhì)量，采用BIM技術(shù)，利用搭建的建筑模型提供的相關(guān)數(shù)據(jù)信息能夠?qū)崿F(xiàn)可視化方案設(shè)計(jì)，同時(shí)，結(jié)合運(yùn)用限額設(shè)計(jì)手段實(shí)現(xiàn)對(duì)造價(jià)的有效控制，減少了后續(xù)因?yàn)樵O(shè)計(jì)變更引發(fā)的造價(jià)超支問(wèn)題。需要注意的是，運(yùn)用限額設(shè)計(jì)方法，設(shè)計(jì)人員需要對(duì)本項(xiàng)目投資估算額。有著全面的把握，獲得工程設(shè)計(jì)總概算之后，根據(jù)數(shù)據(jù)的指導(dǎo)進(jìn)行施工圖的繪制，實(shí)現(xiàn)對(duì)投資額的有效劃分，避免出現(xiàn)超預(yù)算情況。對(duì)于設(shè)計(jì)變更問(wèn)題的把控，主要是通過(guò)利用BIM軟件的施工模擬功能以及可視化功能等，對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行優(yōu)化，減少后續(xù)設(shè)計(jì)變更的出現(xiàn)，進(jìn)而實(shí)現(xiàn)對(duì)成本的有效控制。

2.3 應(yīng)用于工程施工質(zhì)量管理

BIM在建筑工程造價(jià)全過(guò)程控制的應(yīng)用之三是應(yīng)用于工程施工質(zhì)量管理。工程建設(shè)全過(guò)程管理中的重點(diǎn)是質(zhì)量管理，在以往的質(zhì)量管理工作當(dāng)中，管理人員只能通過(guò)實(shí)地的考查和工程測(cè)量進(jìn)行相關(guān)的工作分析和管理，而B(niǎo)IM技術(shù)在工程質(zhì)量管理中的應(yīng)用，可以減少工作人員的壓力，提高工作效率和質(zhì)量，并且對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行實(shí)時(shí)的反饋。工程質(zhì)量可以在BIM建筑模型的基礎(chǔ)上，根據(jù)工程進(jìn)度的計(jì)劃，生成階段性的資源配置，并且實(shí)施分區(qū)塊的工程施工材料供應(yīng)、人員調(diào)配以及施工時(shí)間安排等，起到提供質(zhì)量管理復(fù)核的作用。如果在施工的過(guò)程中發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量偏差問(wèn)題，工作人員也可以通過(guò)BIM建筑模型進(jìn)行問(wèn)題分析和更正測(cè)試，為施工方案的調(diào)整提供數(shù)據(jù)支持，實(shí)現(xiàn)智能化的工程質(zhì)量管理。

2.4 在竣工階段應(yīng)用

BIM在建筑工程造價(jià)全過(guò)程控制的應(yīng)用之四是在竣工階段應(yīng)用。驗(yàn)收階段造價(jià)管理效率與質(zhì)量，涉及到施工單位和建設(shè)單位自身的利益，工程項(xiàng)目施工結(jié)束后，傳統(tǒng)模式下的竣工驗(yàn)收，該工作量比較大，引進(jìn)BIM技術(shù)后，可克服傳統(tǒng)結(jié)算方式的弊端，使竣工結(jié)算更加便利。BIM技術(shù)不僅具有物理屬性，同時(shí)也具備幾何屬性，利用該技術(shù)可保證結(jié)算的準(zhǔn)確性，并且減少各方之間信息溝通障礙，可加速計(jì)算速度，節(jié)省的按量時(shí)間成本。利用三維模型的大數(shù)據(jù)功能，對(duì)模型進(jìn)行參數(shù)化處理，進(jìn)而使得工程項(xiàng)目驗(yàn)收支付與結(jié)算速度變得更快，使工程建設(shè)參與的各方均能盡早從繁瑣的后期結(jié)算中解脫出來(lái)，從而最大程度節(jié)約各個(gè)參與方的在此過(guò)程中所需要投入的成本，使全過(guò)程造價(jià)高效管理和良好控制成為可能。

3 BIM技術(shù)在工程成本管理中的優(yōu)點(diǎn)

（1）速度極快通過(guò)圖紙算量的方式已經(jīng)落伍，而導(dǎo)入BIM技術(shù)后，5D模型不僅數(shù)據(jù)信息全面，而且實(shí)時(shí)反映工程進(jìn)度，高效又省力。（2）準(zhǔn)確率極高以往海量數(shù)據(jù)的手工計(jì)算難免造成錯(cuò)漏誤差，而現(xiàn)在只要通過(guò)將成本基本數(shù)據(jù)動(dòng)態(tài)輸入，BIM模型立刻自動(dòng)實(shí)時(shí)計(jì)算，大大提升了數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性。（3）分析能力極強(qiáng)無(wú)論是二維還是三維的工作模式都已不足以反映項(xiàng)目的全面數(shù)據(jù)，BIM的5D模型不僅可以顯示全部信息還可以通過(guò)時(shí)間、成本等角度全面分析更多種類、更多統(tǒng)計(jì)分析條件的成本報(bào)表。（4）極大提升成本控制能力過(guò)去，企業(yè)控制成本缺乏數(shù)據(jù)支持，通過(guò)建立BIM5D成本數(shù)據(jù)庫(kù)，配合協(xié)同平臺(tái)、財(cái)務(wù)軟件等新技術(shù)，讓企業(yè)成本部門可以隨時(shí)對(duì)項(xiàng)目中的成本變動(dòng)進(jìn)行了解，通過(guò)云端進(jìn)行數(shù)據(jù)共享，實(shí)現(xiàn)了總部與項(xiàng)目部的信息對(duì)稱，總部成本管控能力自然得以加強(qiáng)。通常，復(fù)雜的項(xiàng)目，設(shè)計(jì)師想要很好的表達(dá)他的設(shè)計(jì)意圖，將設(shè)計(jì)意圖傳達(dá)給建造者，因此在設(shè)計(jì)階段就借助于BIM來(lái)實(shí)現(xiàn)，在施工階段，BIM與進(jìn)度計(jì)劃結(jié)合增加了時(shí)間管控，再與工程造價(jià)結(jié)合就能增加成本控制，使業(yè)主資金發(fā)揮最大效益。

4 結(jié)語(yǔ)

總之，BIM技術(shù)在實(shí)際進(jìn)行工程建筑的造價(jià)管理過(guò)程中可以對(duì)施工全過(guò)程和各個(gè)階段進(jìn)行有效的管理監(jiān)督工作，在這樣的過(guò)程中，可以進(jìn)一步確保成本管理的有效性，形成價(jià)格管理和階段管理中的有效聯(lián)系。

參考文獻(xiàn)：

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