建筑工程施工中防滲漏施工技術(shù)分析

陳露露

摘 要：隨著時(shí)代和科學(xué)技術(shù)的發(fā)展進(jìn)步，建筑工程在現(xiàn)在社會(huì)中的數(shù)量也在不斷增加，人們對(duì)建筑工程各方面要求也越來(lái)越高，不論是內(nèi)部實(shí)用性還是外部的美觀性，都有著較高的選擇標(biāo)準(zhǔn)，但是最重要的還是建筑質(zhì)量問(wèn)題，防滲防漏就是建筑工程最基本的要求。本文主要針對(duì)建筑施工中滲漏問(wèn)題的主要原因進(jìn)行分析，并提出建筑工程施工中防滲漏施工技術(shù)應(yīng)用。

關(guān)鍵詞：建筑施工;防滲漏技術(shù);原因;施工技術(shù);應(yīng)用

一、建筑施工中滲漏問(wèn)題的主要原因

1、建筑施工問(wèn)題

在具體的建筑企業(yè)施工過(guò)程中，由于施工操作不夠嚴(yán)格規(guī)范，有很多企業(yè)不顧設(shè)計(jì)方案的具體內(nèi)容，沒(méi)有針對(duì)相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)操作文件進(jìn)行深入細(xì)致的研究，更沒(méi)有執(zhí)行，有的時(shí)候甚至野蠻施工，圖方便，對(duì)于建筑的結(jié)構(gòu)造成了重大的破壞。相關(guān)的操作者沒(méi)有按照既定的工藝標(biāo)準(zhǔn)和既定步驟來(lái)進(jìn)行操作，在施工的過(guò)程中出現(xiàn)很多不正確、不合理的問(wèn)題。

2、建筑設(shè)計(jì)問(wèn)題

施工設(shè)計(jì)是關(guān)乎整個(gè)施工大局的環(huán)節(jié)，在施工設(shè)計(jì)中防滲漏設(shè)計(jì)尤為重要，如果設(shè)計(jì)不合理，施工材料質(zhì)量再好，也無(wú)法避免滲水漏水問(wèn)題， 在施工設(shè)計(jì)中，有很多施工單位沒(méi)有聘用專(zhuān)業(yè)的設(shè)計(jì)師或者設(shè)計(jì)師沒(méi)有接受過(guò)專(zhuān)業(yè)性的技術(shù)指導(dǎo)，專(zhuān)業(yè)素質(zhì)不過(guò)關(guān)，所以在進(jìn)行設(shè)計(jì)時(shí)考慮不周到，導(dǎo)致防水設(shè)計(jì)在圖紙上體現(xiàn)不周到，施工人員在施工時(shí)按照?qǐng)D紙上的粗略設(shè)計(jì)也進(jìn)行粗略的施工，例如對(duì)窗戶(hù)接縫處的防水設(shè)計(jì)經(jīng)常會(huì)被設(shè)計(jì)師們忽略。或者是設(shè)計(jì)師在進(jìn)行設(shè)計(jì)時(shí)，只注重美觀而無(wú)法顧及防水設(shè)計(jì)，導(dǎo)致的結(jié)果都是防水施工不到位。

3、建筑材料問(wèn)題

除了建筑施工設(shè)計(jì)以及施工質(zhì)量等因素外，施工材料也是影響建筑施工質(zhì)量的重要因素。在房屋建筑施工過(guò)程中，施工單位為追求經(jīng)濟(jì)效益的最大化而選擇了與施工標(biāo)準(zhǔn)不符合的施工材料，導(dǎo)致劣質(zhì)防水施工材料應(yīng)用到房屋建筑中，對(duì)房屋排水系統(tǒng)造成了惡劣的影響。此外，部分施工單位規(guī)模較小，沒(méi)有將房屋防滲漏技術(shù)廣泛的應(yīng)用到施工過(guò)程中，加之建設(shè)單位重視程度不夠，給整個(gè)房屋建筑的質(zhì)量帶來(lái)了重大的安全隱患。

二、建筑工程施工中防滲漏施工技術(shù)應(yīng)用

1、施工材料

整個(gè)建筑施工防水體系中用到的防水材料和防水設(shè)備都必須嚴(yán)格把好質(zhì)量關(guān)，強(qiáng)調(diào)采購(gòu)、儲(chǔ)藏、施工等各個(gè)環(huán)節(jié)的管理。嚴(yán)格確保材料質(zhì)量， 嚴(yán)格審查建筑施工所用材料，現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行抽樣檢查，質(zhì)量合格方可使用。如砂的含泥量≤5%，控制砂的粒徑。再如抹灰施工所用到的水泥要求具備良好的防滲漏性能和收縮性能，堅(jiān)決避免使用粉煤灰、礦渣等。

2、防漏設(shè)計(jì)

建筑設(shè)計(jì)必須嚴(yán)格符合相關(guān)要求，防漏設(shè)計(jì)需要針對(duì)出現(xiàn)滲漏的常見(jiàn)部位進(jìn)行重點(diǎn)考慮，而且需要考慮到建筑實(shí)際情況，明確相關(guān)工藝流程。與此同時(shí)，相關(guān)人員必須嚴(yán)格檢查施工設(shè)計(jì)圖紙中涉及的機(jī)械設(shè)備的規(guī)格，明確標(biāo)注不符合要求的部分，不斷調(diào)整和完善。

3、施工質(zhì)量

（1） 外墻施工

首先，在要對(duì)外墻施工中用的小砌塊質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格把關(guān)。嚴(yán)格按照材料標(biāo)準(zhǔn)中的規(guī)定，使用養(yǎng)護(hù)超過(guò)28d 的小砌塊進(jìn)行施工。這是由于達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)的小砌塊在化學(xué)和物理性質(zhì)上處于穩(wěn)定狀態(tài)，可以有效避免出現(xiàn)收縮現(xiàn)象，從而防止漏水情況的發(fā)生。按照規(guī)定控制混凝土、水泥、砂漿等建筑材料的配比，采用正確的攪拌工序，保證小砌塊的產(chǎn)品質(zhì)量。小砌塊的儲(chǔ)存和運(yùn)輸工作，也要防止砌塊收縮，保存時(shí)要避免小砌塊與其他材料混合保存，注意防潮保護(hù)。

其次，嚴(yán)格控制混凝土墻板的澆筑過(guò)程，確保其澆筑質(zhì)量。要想保障混凝土墻板的施工質(zhì)量，在澆筑的過(guò)程中，采用建筑體外墻的模板高于樓面100mm 的方式進(jìn)行澆筑，從而實(shí)現(xiàn)外墻與樓層平臺(tái)同時(shí)進(jìn)行澆筑振搗的效果，避免發(fā)生漏漿現(xiàn)象。為了能夠準(zhǔn)確地進(jìn)行混凝土板面定位，限位筋可以使用板筋與短頭鋼筋相焊接而成。施工中要使用空壓機(jī)進(jìn)行清洗，及時(shí)除去墻面的雜質(zhì)和塵埃，保障混凝土接縫緊密連接之后再進(jìn)行封模， 避免滲漏。

再次，要注意建筑外墻裝飾面層防滲漏的施工技術(shù)，合理地進(jìn)行基層處置。比如說(shuō)，為了解決外墻抹灰與砂漿粘結(jié)性差而導(dǎo)致的空鼓裂縫問(wèn)題，可以采用以下方法：在抹灰之前，先要保證清除掉影響與砂漿粘附墻面上的浮塵、雜質(zhì)等松懈物，其次灑水使得墻面保持濕潤(rùn)，其墻面的含水率應(yīng)維持在10%～15%左右。再選用專(zhuān)用界面劑作基層處置，或者是使用建筑用膠水泥漿或1∶1水泥漿將墻面拉毛。待抹灰稍干后及時(shí)檢查外墻面有沒(méi)有出現(xiàn)裂縫、空鼓，并且抹灰施工結(jié)束后一段時(shí)期內(nèi)要做好遮蔽防曬防雨工作，并根據(jù)外墻面濕度情況進(jìn)行適當(dāng)?shù)膰娝S護(hù)工作。

（2） 屋面施工

在建筑屋面的施工階段中，應(yīng)注重對(duì)屋面相關(guān)防水材料的選擇，確保屋面具備較強(qiáng)的防水功能，并在施工過(guò)程中選用先進(jìn)的施工工藝進(jìn)行配合。開(kāi)展施工前期先加強(qiáng)對(duì)材料質(zhì)量的檢查，清除質(zhì)量不過(guò)關(guān)的材料，然后展開(kāi)施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境因素對(duì)材料影響的分析，選擇相對(duì)應(yīng)的防滲漏施工工藝，確保在后續(xù)使用中對(duì)可能出現(xiàn)的滲漏問(wèn)題能夠?qū)崿F(xiàn)有效的整改。具體施工過(guò)程及內(nèi)容為下：針對(duì)建筑工程選取合適的高質(zhì)量屋面防水涂料和防水卷材后，先對(duì)防水材料進(jìn)行兩次涂抹，并將兩次涂抹的時(shí)間間隔控制在合理的范圍內(nèi)，以便涂抹的材料能夠形成較好的保護(hù)膜，發(fā)揮其屋面防水功能。接下來(lái)對(duì)屋面開(kāi)展注水試驗(yàn)，對(duì)建筑滲漏情況進(jìn)行一個(gè)全面的摸底，通常情況下在涂抹作業(yè)結(jié)束后24h 之內(nèi)需要進(jìn)行注水試驗(yàn)，一旦發(fā)現(xiàn)有滲漏問(wèn)題，則立即返工進(jìn)行修復(fù)。

（3） 廚衛(wèi)施工

第一，廚衛(wèi)地面的高度必須比客廳和臥室的地面至少低于50mm，并嚴(yán)格按照規(guī)定起坡，且在結(jié)構(gòu)施工過(guò)程中做出相應(yīng)的高差，尤其是地漏口必須與相鄰地平面低至少十毫米;第二，在廚衛(wèi)墻體粉刷過(guò)程中涂刷防水劑，對(duì)于煙道和穿樓板的管道必須選用細(xì)石砼并摻入微膨脹劑封堵，并在此之前將其周邊的清理干凈，并支撐模板，再采用細(xì)石砼的對(duì)管道進(jìn)行封堵，并在周邊的四十毫米之內(nèi)從管道向外尋找適當(dāng)?shù)钠露?第三，廚衛(wèi)地面防水施工前應(yīng)對(duì)結(jié)構(gòu)進(jìn)行試水，如有滲漏須找出源頭，進(jìn)行處理;第四，按設(shè)計(jì)要求精心施工防水涂膜，并廚衛(wèi)完工后做閉水試驗(yàn)。

（4） 門(mén)窗施工

在采取防滲漏技術(shù)時(shí)，需要考慮到建筑整體的結(jié)構(gòu)，特別是門(mén)窗部分，因?yàn)樗鼤?huì)經(jīng)常進(jìn)行活動(dòng)，需要重點(diǎn)對(duì)門(mén)窗進(jìn)行防滲漏保護(hù)，這是難度很大的一項(xiàng)技術(shù)。在選擇合適的門(mén)窗防滲漏技術(shù)時(shí)，不僅要考慮它的功能性，而且要使其具有一定的美觀性，施工時(shí)，要嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)來(lái)進(jìn)行選擇， 必須選擇符合要求的門(mén)窗材料，并根據(jù)設(shè)計(jì)圖來(lái)進(jìn)行施工。當(dāng)門(mén)窗的整體框架有了初步的構(gòu)造之后，就要處理連接縫，避免雨水沿著連接縫滲入。

結(jié)束語(yǔ)

對(duì)于建筑工程來(lái)說(shuō)，防滲漏施工與整體工程品質(zhì)和使用壽命息息相關(guān)。為此，在建筑工程施工過(guò)程中，應(yīng)不斷優(yōu)化防滲漏施工技術(shù)，避免建筑工程滲漏問(wèn)題。引發(fā)建筑工程滲漏問(wèn)題的因素很多，因此在建筑工程防滲漏施工過(guò)程中，相關(guān)人員必須加大對(duì)易滲漏位置的重視，全面分析滲漏原因，從設(shè)計(jì)、技術(shù)、材料與設(shè)備等方面，采取科學(xué)合理的防滲漏處理措施，并在此基礎(chǔ)上，加強(qiáng)防滲漏施工的質(zhì)量控制，以此提高建筑工程質(zhì)量，增大房屋安全系數(shù)。

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