建筑工程造價的影響因素及降低工程造價方法的思考

劉璐

摘要：建筑工程造價是計算建設工程項目從開始施工到竣工所需要的全部資本投入。建筑工程造價的控制與管理工作，在建筑工程實施中起著非常重要的作用。目前，我國建筑工程建設單位業務水平參差不齊，相關施工人員與管理人員綜合素質良莠不齊，導致建筑工程造價增加。建筑工程造價管理過程中也存在很多不足，需要引起相關人員重視并加以改善?；诖耍疚膶ㄖこ淘靸r的影響因素以及降低造價的方法進行了簡單的探討，以供相關人員參考。

關鍵詞：建筑工程;工程造價;影響因素

1 建筑工程造價管理的重要性

科學的造價管理可以促使建筑工程企業合理分配資金，為企業謀取最大的經濟效益，所以，建筑工程企業必須進行工程造價管理。市場經濟對我國經濟的發展具有重要的作用，市場的變化影響著建筑工程成本的投入，這就使得建筑工程企業必須重視造價管理，只有科學合理的造價管理才能有效降低施工成本，為企業帶來更大的經濟效益。以往建筑工程企業不重視造價管理，并且工程造價管理具有較強的專業性，這就使得我國建筑工程造價管理比較落后，管理理念不完善，還有很大的提升空間。

2 影響建筑工程造價的主要因素

2.1 工程設計方面

目前，我國建設工程在招標、投標過程中所選擇使用的工程造價技術模式，還是以定額計價為主的計劃經濟模式。然而，以定額計價模式存在較大的弊端，很難滿足定額方面的要求。使用定額時，常常會出現時間滯后性、定額內容陳舊等問題。我國現在實行的由建設行政主管部門發布的工程預算定額消耗量和有關費用以及相應價格，是根據社會平均消費水平進行編制的，以此形成的工程造價屬于社會平均價格。

2.2 工程材料方面

建筑工程的費用主要是建筑材料的費用以及對建筑材料的選擇和價格的控制。這主要是由于采購方案不合理。沒有對建筑材料的采購進行全面的科學市場調查，導致材料的運輸和保存費用較高。在確定建筑材料的采購量時，不考慮工程進度，不根據工程的發展情況對采購量進行監測，就會導致積壓的工程資金和總體管理費用增加。如果采購不足，這可能影響到整個建筑工程進度，特別是如果沒有對低質量材料市場價格變化充分估計，這將導致在建設期間大宗材料的價格上漲。

2.3 施工人員方面

施工人員在施工中發揮重要作用，沒有施工人員施工就無法進行。施工人員的技術水平也會影響造價控制，施工各個環節并非同時進行，這就導致資源無法有效利用，增加管理成本。而且施工人員的職業素養不足也會影響工程安裝造價，為了一己私利，在施工中偷工減料、消極怠工，不利于造價控制，導致安裝成本增加。

2.4 施工管理方面

在影響建筑價格的因素中，最重要的是施工管理方面，施工管理在很大程度上受到建筑工程的影響，原因是對價格管理的認識更加緩慢，而且價格管理者沒有意識到這一點。此外，我們的價格控制模式往往落后于原先的價格和事后價格控制，而不是事前和事后價格控制，這使得很難及時發現問題并加以控制和解決。沒有嚴格的現場施工管理，只集中于設備的使用，而不注意設備的日常維護，那么就不可能對設備進行管理，很容易造成設備運行狀況導致病理負擔過重，導致建筑設備經常故障，從而增加維修費用并影響工程進度。建筑材料的管理不完善，由于沒有對建筑材料在工地的接收和發送進行管理，可能遭受材料的臨時損失，甚至被盜，導致建筑費用增加。由于工程建設最后階段也是影響建筑工程效率的一個重要因素，許多建筑公司沒有考慮到清理結束階段的費用，這種做法導致建筑費用增加。

3 降低建筑工程造價的辦法

3.1 加強設計方案

所以，必須得到充分重視，需要分析研究建筑工程在建設過程中的資金使用、開支方式、計價結構等，還需要針對資金的使用狀況進行造價研討，避免造成資源和資金的浪費。需要結合建筑工程設計的管理體系，建立和完善管理機制，在機制運行的過程中關注資金和成本的控制情況，優化和選擇建筑工程設計方案，提高建筑工程質量和造價管理水平。建筑工程優化設計還需要遵循節約和環保的原則，促使資金和造價水平平衡發展。

3.2 加強建筑工程原材料的管理

在建筑工程造價中，原材料是重要的來源和影響因素，在建筑工程施工過程中，需要建立原材料價格、質量和數量的管理平臺，將原材料價格和數量管理與實際施工需求相結合，做好原材料價格的控制工作。在原材料采購環節中，需要考慮市場價格變動，并且進行專業性的檢驗，這樣可以很好的解決原材料質量下降和性能不足等問題。在確保原材料質量的基礎上盡可能降低采購成本，同時，還需要重視原材料的運輸和存儲，規范原材料的使用，避免造成浪費，導致建筑工程造價提升。

3.3 設置專門的造價管理部門

建筑單位和投資者有義務建立一個專門的價格管理部門，在每一階段都由建筑人員監督。在初步設計時，建筑計劃不僅由建筑師審查，而且由建筑管理局審查。在設計過程中，管理人員必須參與整個建筑設計過程，監測和了解項目現狀。監督現場記錄，而不是不加區別地等待辦事處的數據，實地訪問，記錄自己的數據，根據設計計劃核實價格，及時發現異常情況，并在每一個周期中發揮有效作用。

3.4 加強對建筑工程項目各階段的控制

為了控制工程造價的精準性，嚴格把控建筑工程造價工作，建設單位要加強對建筑工程項目各個階段的控制，保證建筑工程各個階段的工作以國家相關法律法規為準繩來規范自身的行為，嚴格遵守建設單位的各項規章制度，落實建筑工程項目各個階段的預算管理和控制工作。建設單位可以從制定標準成本或者成本差異這兩個方面去完善項目成本責任系統工作，進一步做好施工過程的成本控制。首先，建設單位需要結合自身條件，包括施工條件、工程特征、施工預算等因素，按照施工圖紙的要求，合理制定標準成本。其次，在建筑工程施工過程中，認真分析與計算施工實際成本、標準成本、預算成本之間不同的問題，針對問題找到正確解決措施。

3.5 提高相關專業人員的綜合素質

相關專業人員的綜合素質對于建筑工程造價工作有著重要的作用，關系到建筑工程造價工作效率的高低。建設單位要想做好管理和控制工程造價工作，就要建立一支具有較高的專業素養、職業道德水平且工作經驗豐富的團隊，要求團隊必須按照操作規范和法律規章制度，嚴格管控建設單位的工作行為。無論是實際操作還是監督管理，都需要在工作中引進優勝劣汰的管理機制，避免出現濫竽充數的現象。在正常施工操作過程中，還需要加強對相關專業人員的施工技能以及工程造價專業知識培訓，并對培訓結果進行考核，進一步提高相關專業人員的綜合素質。

總而言之，隨著人們需求的提升，對建筑的性能提出了更高的要求，這決定了建筑工程的復雜性。因而使用的建筑材料、技術等發生了很大變化，傳統安裝造價方法已經不適合現在的需求，需要造價人員從各個方面進行全面的管理，以降低安裝造價成本。本文對影響建筑工程安裝造價的因素及控制要點分析還存在很大的不足，日后還會繼續進行研究、分析。

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