BIM技術在建筑工程造價管理中的應用探究

張厚亮

摘要：BIM技術是一項工程類應用軟件，其以計算機技術、信息技術為基礎，基于全過程將與建筑工程相關的所有參與方、構成要素等信息轉化為建筑信息模型，實現建筑結構圖的三維可視化與數據共享。本文圍繞建筑工程造價管理，首先分析了BIM技術在工程造價管理中的關鍵技術與應用價值，然后探討了BIM在工程造價管理中的應用，以實現推廣應用BIM技術目標。

關鍵詞：BIM技術;建筑工程;造價管理;應用

相比于早期建筑，隨著科技水平的提升與技術的發達，現代建筑設計造型更加獨特，結構更為復雜，加之工程建設受影響因素眾多，存在各種風險，這就在一定程度上增大了工程造價管理的難度。工程造價管理在整個工程管理中占有重要地位，為了強化工程造價管理，將擁有諸多優勢的BIM技術應用到工程造價管理中無疑是一種有效的技術手段。

1 BIM技術概述

隨著現代科技進步，建筑行業的快速發展對建筑信息化提出了必然的更高要求，BIM技術由此應運而生，并在建筑領域得以廣泛推進。2015年6月住建部發布的《關于推進建筑信息模型應用的指導意見》、2016年8月發布的《2016-2020年建筑業信息化發展綱要》分別提出了到2020年BIM技術的發展目標。所謂的BIM就是指建筑信息模型或者是建筑數字模型，通過采取計算機輔助系統，具體對建造過程進行數字化管理，從而在工程進度、質量、成本、資源能耗等方面進行深層次的控制，對建筑行業綠色發展，提高經濟效益有著實質性的意義。從最近幾年的建筑信息模型發展來看，目前BIM技術是一種較為重要的技術，不論是在建筑設計還是在工程建設實施過程中，都將采用該技術。

2 BIM在工程造價管理中的關鍵技術與應用價值

2.1 BIM在工程造價管理中的關鍵技術

EDS系統?，F代建筑多以項目群的形式實施，且大多為企業級，而BIM技術中的EDS系統包含的企業級多工程基礎數據庫，將企業級所有工程建筑信息模型與項目群構成一個大型數據庫，既能進行企業級的統計分析，又能實現項目群多工程的統計分析，打破了傳統統計分析方法的局限性，大大提高了工程數據統計分析的效率。除此之外，EDS系統還能夠實現企業與項目部之間信息的對稱，幫助企業提升集約化運作能力與管理能力。

工程造價分析軟件。BIM技術與工程造價分析的相結合，形成了基于BIM技術的工程造價分析軟件。基于BIM的造價分析軟件通過對建模算量平臺所建立的工程模型進行完整的接收，再利用BIM模型數據庫對工程造價進行快速準確的統計分析與計算，可以使數據處理達到構件級，大大提高工程造價計算的精度與細度。與傳統造價分析方法相比，基于BIM技術的造價分析軟件可以說是取得的一項重大科研成果，是工程造價分析技術質的飛躍，在工程造價管理中非常重要。建模算量平臺。BIM軟件擁有建模算量平臺，在該平臺之上人們可以建立構件級別的數據細度工程模型，而工程模型的建立可以為建筑工程結構框架設計、調整、碰撞分析等各方面提供有效的方法與工具，從而提高工程結構設計合理性與科學性，提高建筑受力分布均勻性，為工程造價管理提供相應支持。建模算量平臺是BIM技術應用的重要基礎，也是BIM技術具備的重要功能之一，使用算量平臺進行建?？梢源蟠筇岣吖こ虜祿毝?，實現工程量的自動化、精確化計算，并能夠建立出結構化的數據庫，為工程造價高效化、精細化、自動化管理提供強大數據支撐與技術支持。

2.2 BIM在工程造價管理中的應用價值

工程造價管理是建筑工程管理中的核心環節，其管理水平高低直接影響著整個工程的成本多少與資金利用情況，良好的工程造價管理是企業實現低成本高收入的重要手段。將BIM技術應用到工程造價管理之中，不僅能夠實現建筑的三維模型建立與數據的精細化統計分析，而且BIM技術在不斷改進、不斷進步，開始向5D方向發展，這充分體現出了BIM技術在工程領域所具有的巨大發展潛力與應用價值。

就當前BIM技術水平而言，其在工程造價管理中的應用價值體現在建立三維模型后能夠將其形成一個龐大的數據庫，將與工程相關的所有數據全部存儲起來，且對工程造價的管理貫穿在整個工程生命周期，涉及到工程建設的各個階段，包括決策階段、設計階段、施工階段、竣工階段等。無論哪一階段，通過BIM技術，業主及其他各相關方都能夠對工程項目情況一目了然，從而對建筑所要達到的使用功能和結構形式形成一個明確清晰的畫面，對建筑造型、工藝材料、技術等進行充分考慮，實現建筑的科學化、理想化與綠色化設計，而不再受傳統二維模型的限制。

3 BIM技術在工程造價管理中的應用

3.1 設計階段

設計階段的工程造價預算主要是以概算編制來實現的，概算編制的具體方式由概算精確度要求、設計深度與工程資料的完備程度來決定。采用BIM技術對投資決策階段的工程模型進行修正與完善，將完善后的模型導入到基于BIM的建模算量軟件當中，對工程量進行分析計算，并自動生成相應的工程量文件。然后使用基于BIM技術的造價分析軟件，對設計階段的工程造價進行精確估算，編織成概算書。對于設計階段施工圖的預算，采用分布式BIM模型，將CAD圖導入到建模算量軟件當中，構建成本模型，套取相應的清單定額，形成粗報價文件，將粗報價文件導入到造價分析軟件當中，形成最后的工程造價文件。

3.2 招投標階段

在項目招投標階段，編制標底文件是項目招標前所要進行的一項重要準備工作，標底是招標方對工程造價所期望的價格，是判斷投標方報價是否合理的重要依據。它可以由招標方自主編制完成，也可以委托第三方具備一定資質的專業機構來編制，但不管采用哪種編制方式，都可能會出現漏項情況的發生，造成標底編制不完整，工程造價難以準確估算。為了避免漏項情況的發生，采用BIM技術進行標底文件編制，招標方根據設計單位提供的BIM模型，從中直接提取出與工程項目相關的全部工程量信息和最接近市場的價格進行標底文件編制，不僅提高了標底編制的合理性與準確性，而且有效避免了漏項情況的發生。

3.3 施工階段

施工階段的造價管理是最難控制的一個階段，存在著許多不確定性因素，且是一個動態的過程。采用BIM軟件對施工階段造價進行管理與控制，將算量文件導入到造價分析軟件在生成粗造價文件的同時還能實現框圖出價，在框圖出價界面通過直接勾選構件，即可獲取對應的工程量與造價，實現了工程量的按時準確結算，實現了按照施工進度對材料進行合理采購、對資金進行合理策劃。為了進一步提高工程造價結算的精確性，彌補傳統方法對工程造價管理的分散性，降低施工階段工程造價控制的難度，采用BIM5D技術，在原有三維模型基礎上，增加施工進度維度與工程造價維度兩個維度，可以實現不同施工時間工程量的完成情況以及所產生的工程造價，大大提高了施工階段造價管理的靈活性與動態性。

4 結語

BIM技術的發展將對造價咨詢市場及咨詢企業的發展方向產生重大的影響。造價人員必須利用新技術提升自我，造價企業要注重BIM技術人才引進，培育精于信息技術和業務的復合型人才，強化各類信息技術培訓，提高從業人員的信息化應用能力。

參考文獻：

[1]王富俊，張偉.BIM技術在工程造價管理中的應用探究[J].居舍，2019（07）：145.

[2]劉啟利.工程造價管理中BIM技術的應用探究[J].建材與裝飾，2016（22）：174-175.