基于BIM技術的建筑與裝飾工程造價控制分析

歐陽罡

摘要：在我國進入21世紀的新時期，經濟在迅猛發展，社會在不斷進步，建筑行業正處于飛速發展進程中，同時帶動著建筑裝飾工程的迅猛發展。為了保障企業的可持續、穩定發展，則加強對建筑與裝飾工程造價控制非常必要?；诖耍疚闹饕贐IM技術的建筑與裝飾工程造價控制做了詳細分析。首先介紹了BIM技術內涵，其次探討BIM技術運用到建筑裝飾工程造價控制的幾點可行性，最后對BIM技術在建筑與裝飾工程造價控制中的具體應用做了簡單介紹。

關鍵詞：BIM技術;建筑與裝飾工程;造價控制

引言

當前，由于人們對住房水平的提高，我國當前建筑裝修工程的技術也日益提高，當前最為常見的技術引進即為我國的BIM技術引進，這項信息技術能夠有效的實行由2D到3D的轉變，也實現了建筑設計的可視化，通過使用信息技術將設計內容成像展示，不僅大大提高了建筑裝修的工作質量，對于裝修工程的效率也有了質的飛躍，由此可見，BIM技術運用在建筑裝修行業會是我國建筑行業未來的主流發展方向。

一、簡述BIM技術具備的相關特征

BIM技術作為建筑裝飾工程造價控制和管理工作中的一種新概念、新方法以及新思維，可以收集更多的施工信息資料以及不斷優化建筑裝飾施工操作流程，構建完善的建筑群，呈現數字化的特征。在應用建筑圖紙過程中可以充分展現出二維效果，科學運用BIM技術，能夠使建筑效果呈現立體化、多角度特征，以更加直觀、清晰的方式，幫助工作人員發現建筑裝飾工程中遇到的問題，提高解決效率，確保建筑施工質量。通過BIM技術能夠模擬真實的建筑工程場景，采用數字化控制建造、施工設計以及施工管理工作，降低施工風險，同時有效提升建筑施工管理整體工作效率。

二、BIM建筑工程造價控制要點

（一）加強動態管理

如果業主想要保證工程造價管理工作的質量，那么在建筑裝飾工程開展的過程中，可以自己去聘請一些比較專業的造價工程師以及專業的監理工程師等，把造價控制這一工作交給這些在外聘請的專業技術人員。由于這些工作人員的專業知識以及業務能力相對來說比較強，同時其對于整個市場的行業也有著比較深入的了解，這樣一來這些工作人員就可以向業主以及裝飾公司之間提供有效的服務，在開展優秀工程造價管理工作的同時，也可以使得整個建筑裝飾工程的質量得到有力的保障。除此之外，裝飾材料的復雜程度相對來說比較高，同時每一種裝飾材料之間在價格上還存在著較大程度的差異，所以如果業主想要完全實現造價的控制，那么還需要把材料驗收這項工作交給專業的工作人員負責，在最大程度上降低偷工減料這一情況出現的概率，同時對整個施工過程進行詳細的記錄，這樣一來如果出現了任何問題，也可以避免出現相互推諉的現象產生。

（二）模型參數化設計，合理預制構件

在建筑裝飾BIM模型中，其圖元是以構件形式呈現出來的，這些預制構件儲存了大量的建筑信息，因此設計人員可以調節構件參數來生成不同的構件結構，再利用BIM模型參數化設計功能，從而有效儲存裝飾材料數據信息，這為建筑企業各個專業部門高效調動工程信息發揮著非常便利的功能作用。另外，設計師還可以依托裝飾模型的參數化特點來修改其中任何一個構件或程序數據，則就會自動在與之相關聯處及時體現出來。這與傳統設計需要一一修改沒長圖紙圖表不同，大大減少了修改設計，有效保證了模型設計的統一、完善性。BIM模型還有著創建構件圖元的積極功能，裝飾設計師能在模型軟件中族庫調用構件圖元，在完成裝飾建模后，就可以自動生成室內設計的不同圖樣。

（三）BIM技術在室內裝飾裝修造價中的應用

在建筑裝飾裝修施工過程中，通過使用BIM技術，首先在施工前期的招標過程中，BIM技術能夠通過精確的計算，給出最科學合理的工程造價以及施工方案，能夠大大提高招標的成功率，除工程造價以外，通過使用該項技術還能夠在招標方所給出的設計圖紙進行一定的糾錯，這種技術能夠大大降低圖紙糾錯的工程量以及時間，在一定程度上提高了工程的施工質量。另外，在施工前期能夠通過施工中所需要的一系列要素進行精確的計算，從而制定出一份科學合理的施工計劃保證施工后期的工作順利進行。在施工過程中可以通過BIM技術中的3D技術對裝飾裝修的效果進行提前預演，讓工程雙方都能夠通過真實的施工效果根據自身的需求相應的調整施工計劃，能夠更大程度上的提高客戶的滿意度。在施工過程中還可以通過使用BIM技術對施工的整體過程進行一定的建模，通過預演施工過程，將施工中的工程量、工期、建筑材料等等因素考慮進去，能夠在施工中減少各方面沖突、重復施工等情況，主要表現為通過BIM技術的建模對裝修室內的各個管線進行一定的預測，在施工過程中能夠縮短施工時間，提高施工效率。

（四）建筑裝飾工程施工階段以及竣工階段采用BIM技術

加強控制建筑裝飾工程造價工作作為施工時期非常重要的工作任務，可以對工程計劃投資額進行有效控制，采用BIM技術模型能夠提高數據檢測效果，當發現施工中存在問題時，能夠及時制定完善的解決措施，避免增加返工成本。通過采用BIM技術信息系統能夠裝飾工程施工材料進行有效控制，做好限額領料工作，可以有效控制工程造價。由于施工材料占據工程預算費用在50%～60%左右，同時建筑裝飾工程總體費用的60%～70%之間，因此管理人員需要充分重視施工材料成本工作。采用限額領施工材料的方式，作為當前建筑工程行業廣泛應用的控制和管理模式，然而缺乏完善的消耗施工材料量相關標準，如果遇到不完整的數據信息、施工周期緊、不準確的領料信息以及信息存在不對稱等情況時，審核人員需要花費大量時間對施工材料消耗量進行估算，直接影響了實施工程限額領料效果。在開展限額領料工作時科學運用BIM技術，通過數據庫的方式可以給審核人員提供建筑裝飾工程相關數據信息作為參考，加強模擬計算效果，制定完善施工材料消耗標準，實現工程限額領料工作。科學實用BIM技術，不斷優化工程資源配置，靈活分配施工材料、機械以及施工人員等相關資源，確保施工資源分配具備科學性以及均衡性，可以有效提高建筑裝飾工程整體質量和進度，同時節約施工成本。

結語

綜上所述，將BIM技術應用到建筑裝飾工程中，有效改變了傳統建筑裝飾工程存在的各類問題，并能準確、高效控制工程造價。另外，BIM技術除了可以幫助建筑裝飾工程設計人員控制好工程造價外，還可以實現對裝飾工程的定額管理，施工質量檢測等，這樣才能進一步提高建筑裝飾工程造價成本控制，保證裝飾工程的穩定開展，從而為建筑企業帶來更大的經濟效益。

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