現(xiàn)代房屋建筑工程建設的進度管理分析

王秋香

摘要：在現(xiàn)代房屋建筑工程項目的建設過程中，需要實時把控施工進度，確保在建筑施工的各個環(huán)節(jié)都能取得較高標準的建筑質量，房屋建筑工程項目的質量關乎人民的生命和財產安全。房屋建筑工程建設進度管理直接影響著建筑企業(yè)的效益，并且其具有施工周期長、工藝復雜、規(guī)模大等特征，使得房屋建筑工程建設進度管理具有一定復雜性、系統(tǒng)性、綜合性，基于此，本文闡述了房屋建筑工程建設進度管理的主要原則，對房屋建筑工程建設進度管理的主要影響因素及其策略進行了探討分析。

關鍵詞：房屋建筑工程建設;進度管理;影響因素;策略

在現(xiàn)代房屋建筑工程項目的各個環(huán)節(jié)中，項目施工進度管理工作占據(jù)重要的地位和作用，把控好項目施工進度，意味著項目能夠如期完成，施工過程中涉及的人力、物力和財力成本能夠得到有效的控制。

一、房屋建筑工程建設進度管理的主要原則

房屋建筑工程建設進度管理的原則主要有：（1）目標原則。進度目標要有明確性，即確保施工合同總工期，也就是說為配合工程進度的程序和流程，確定關鍵控制點。同時要形成有效的進度管控流程，編制出項目進度控制規(guī)劃系統(tǒng)。（2）經濟合理性原則。編制項目施工進度，根據(jù)施工合同項目的確定，分析之間的關系，項目的進度和成本控制，避免過度追求進步和投資大幅度增加引起的情況，保證質量的前提下，盡量使施工進度是最理想的，經濟上是合理的。（3）協(xié)調性原則。房屋建筑工程建設進度管理應符合整體布局建設以及建筑工地的每個階段的施工方法、施工強度和施工現(xiàn)場布局來考慮一個統(tǒng)一的邏輯關系遵循規(guī)劃建設，確保進度的協(xié)調性。

二、房屋建筑工程建設進度管理的主要影響因素分析

房屋建筑工程建設進度管理的影響因素主要有：（1）施工環(huán)境因素。建筑工程施工一般在自然環(huán)境條件下進行，對環(huán)境的依賴性很大。建筑工程的施工時間較長，施工應選擇合適的地點進行，要綜合考慮氣候、地形、水流等環(huán)境因素，避開不利因素，盡量創(chuàng)造良好的施工環(huán)境。在保證施工安全的 同時也保證了施工進度。社會環(huán)境是影響房屋建筑工程建設進度的另一重要因素。當今時局并不穩(wěn)定，社會大環(huán)境經常發(fā)生變動，如工人罷工，經濟危機，合同糾紛，新法規(guī)、新政策的出臺等。社會環(huán)境的影響因素存在一定的不穩(wěn)定性，一旦發(fā)生，對施工進度會造成較大影響。（2）施工技術因素。施工技術的高低是影響房屋建筑工程建設進度的主要因素之一。施工單位的施工方法不當，技術的單薄，應對能力的缺乏，都會影響工程施工進度。若由于施工單位在準備前期，沒有對整個工程進行詳盡的規(guī)劃，使施工組織能力較差，導致施工中計劃變更，施工進度滯后。不成熟的施工技術以及不標準的技術規(guī)范，拖延了整個施工進度。（3）施工質量因素。建筑工程施工交叉作業(yè)多，因此安全、質量隱患較多，而一旦出現(xiàn)安全、質量事故，施工進度必將受到影響，因此房屋建筑工程建設進度計劃順利實行離不開相應的保障控制措施，因此需要加強施工質量控制：第一、嚴格材料采購質量控制。材料質量是影響工程質量及進度的一個重要環(huán)節(jié)，項目經理部應嚴格控制自購工程材料的采購渠道，材料進場后需組織甲方及監(jiān)理人員共同進行驗收并及時復驗，要查廠名、地址、商標、生產日期、外觀規(guī)格等，防止假冒偽劣產品。第二、做好施工過程質量控制。從業(yè)人員在施工前需進行質量培訓教育考核，主要明確工程特點、質量保證、注意事項等。技術要求、工序流程、質量標準、安全措施等內容由質量、技術負責人在每項工作開展前進行交底，質量控制小組進行監(jiān)督。對具體實施時作業(yè)的人員資格、儀器設備、外業(yè)操作、內業(yè)資料等要素進行定期及不定期檢查。（4）施工人員因素。施工人員是施工的主體，施工進度受其工作質量的直接影響。一些工程管理人員由于自身的職業(yè)素質不高，沒有及時審批、反饋重大方案，拖延了施工進度。設計單位的人員耽誤設計交付時間，辦事效率低下，也對施工進度造成一定影響。有些施工現(xiàn)場的管理人員違反施工管理規(guī)定，錯誤估計施工人員的技術水平，沒有準確的評估施工難度，導致了施工失誤的發(fā)生，嚴重影響施工進度。

三、加強房屋建筑工程建設進度管理的策略

為了保障房屋建筑工程建設的順利實施，房屋建筑工程建設需要采取相應的策略加強房屋建筑工程建設進度管理，主要表現(xiàn)為：（1）加強施工進度計劃可行性的檢查。承包商在競標之前就會根據(jù)當?shù)氐膶嶋H情況準備一份詳細的施工進度，在競標成功之后，承包商會再次對當?shù)剡M行實地考察，結合相關的法律法規(guī)及合同工期等，對前期的進度進行修改和完善，保證施工的順利進行。一般來說，進度書的內容包含工程開工前的準備、勞動力的相應安排、所需物資的供應、施工的技術及工藝、施工人員間的相互配合等方面。編制這份進度的時候，要結合實際情況，將自然條件變化，材料供應變化，工程量變化等影響工程進度的因素考慮進去，詳細擬出對應的措施，以便及時應對實際進度與計劃進度產生的差異。（2）嚴格施工進度的監(jiān)督管理。對于房屋建筑工程建設而言，普遍所需要的施工時間都較長，如果只制定一個最終的工程目標的話，在工程施工的過程中就難以把控施工的進程，這就需要進一步制定現(xiàn)場施工的階段性進度目標。面對耗時長、施工量大的工程項目來說，在實際的施工過程當中，應分割總的工程量，劃分成幾個階段性的工程分量，制定出具有時間范圍的更為細致的施工方案，確保施工整體進程與計劃相符的同時，適當提高施工效率，從而提升整個工程的施工進度。此外還應從施工的實際情況出發(fā)，實施更加合理的施工材料的管理方案，避免施工材料出現(xiàn)堆積浪費或者短缺情況。（3）強化進度計劃實施情況的檢查。建筑施工管理過程中，許多因素都嚴重地阻礙著施工的進程，這些因素大概有施工管理不當、施工監(jiān)督不當、施工技術運用不當?shù)取Ｋ裕┕みM程中的檢查工作絕對不可或缺。各級管理人員在整個施工過程中都應該時刻保持高度注意力，時刻監(jiān)督和檢查下屬的工作進度，避免組織渙散，導致施工過程中部分工作沒有做到位，影響整個工程的進度和質量。另外，施工過程中，必須要加強對施工技術的管理，加強施工人員對于施工技術的了解，防止新科技在施工過程中的應用不當，使得整個工程出現(xiàn)問題。（4）合理調整施工進度計劃。許多自然因素是在施工過程中難以避免的，對于這種情況下所造成的工程進度延誤，就需要相關人員及時調整與多方協(xié)調。并且需要對施工現(xiàn)場的實際情況采取實時監(jiān)督管理，對可能產生影響工程的因素進行風險預估，并制定相對應的規(guī)避方案。而對已經產生的影響，相關人員則要與施工團隊溝通，修改下一步施工方案，以保證工程在規(guī)定的時間內完成。

四、結束語

綜上所述，隨著城市化建設的不斷推進，使得房屋建筑工程建設的越來越大型化、復雜化，建筑施工企業(yè)競爭越來越激烈化，建筑施工企業(yè)要想提升自身在市場上的競爭力，必須嚴格房屋建筑工程建設進度管理，從而保障建筑工程的經濟效益。

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