BIM技術在工程項目建設成本控制中的運用

摘? 要：成本控制是工程建設的核心任務之一，結合BIM技術的成本控制為該任務提供了新的工作思路。本文總結了BIM技術的預演性、協調性以及智能性等三個特征，介紹了BIM技術在施工各階段的成本控制中的應用。最后總結出BIM技術的三個作用即信息集合、細節把控、進度管理。以期進一步推動BIM技術在工程管理中的應用。

關鍵詞：工程管理;成本控制;BIM

中圖分類號：TU723.3;TU17? ? ? 文獻標識碼：A? ? 文章編號：2096-6903（2020）09-0000-00

工程管理的核心任務之一是成本控制，如何提高效率、降低成本是企業研究改進的主題。隨著時代的發展，BIM技術的開發與使用已取得了很大進展，并以一定的規模應用于控制工程建設和項目成本[1]。

目前BIM軟件主要有Revit及Bently[2]。盡管國家在大力推廣BIM技術，企業也在大面積使用，但其還存在一定問題，BIM技術在當下工程建設項目施工管理中的應用成為了研究熱點。

1 BIM技術特征

BIM（Building information modeling）即建筑信息模型，是基于三維實體數據庫，實現建筑生命周期各種相關信息的集成[3]。BIM技術是在傳統CAD技術基礎上，開發的新型技術，其具備智能化、可視化等特點。區別于傳統2D圖紙，3D、4D甚至5D的模型呈現，能夠使抽象數據變得更加生動形象。

區別于傳統技術，BIM技術獨有的特點還包括以下幾點。

（1）預演性：通過構建建筑模型，進行設備運行模擬，機械運轉模擬、日照通風模擬、能源消耗模擬、漫游訪問模擬等，從而實現碰撞檢測、模擬施工、模擬運行等功能。

（2）協調性：實現工程對象之間的協調以及參建人員溝通方式的協調。借助BIM技術，將抽象的參數信息轉為形象化模型，當某一方的數據發生改變時可以同步到相關聯模型上。因此其不依賴于紙質文件的信息載體就可以提高溝通效率。

（3）智能性：工程實體、建設工期和施工工序應用BIM技術能夠建立多維度的結構化數據庫，將項目數據精確細化到構件級[4]。數據信息更為完整，借助智能化軟件實現精細化數據的自動調整，操作方便。構建的建筑三維模型可以提供信息集合，還可以將建筑未來存在狀態進行提前呈現[5]。

2 基于BIM技術的各階段成本控制

2.1 施工前期基于BIM技術的成本控制

施工前期可以大致分為決策、設計、招投標、工程計價以及施工組織設計等幾個階段，在不同階段BIM技術的介入也不盡相同。其中設計階段與計價階段對BIM技術的應用更為成熟。

在工程的設計階段，以CAD圖紙作為前身，設計過程中通過標記構件屬性可以錄入更多建筑信息，通過軟件的算法運行實現對工程的模擬與分析，做到及時優化設計方案。節約更多的時間成本，并減少人力資源的浪費。

在工程計價階段，BIM技術可以幫助實現工程量統計、工程計價等工作。建模的同時計算出該建筑物的工程量，可以對比招標文件中的工程量清單進行復核。區別于手工算量，BIM技術的計量計價工作優勢明顯。

2.2 施工階段基于BIM技術的成本控制

施工階段成本往往容易出現超預算現象，BIM技術的介入可借助信息要素的集合對工作計劃進行安排從而提高工作效率，加快工作推進。對于人、材、機等方面的安排，軟件可以根據實際需求，優化管理，節約成本。

在工程量統計、工程變更、進度款結算等工作內容管理方面，BIM技術的介入可以大大提高工作效率，并提高工作的準確率。對于周期相對較長、成本相對較高的工程，工程量的計量統計、核價、核量等工作需要間隔性進行，這項工作比較繁重，需要耗費大量人力對照圖紙以及施工進度對工程完成情況進行分解、組合再進行統計。

工程變更可以借助BIM技術直接在施工現場進行內容修改，并及時上傳，特別是在時效性和準確性上可以得到保障。防止出現謊報、不及時上報以及變更信息不準確等一系列問題。當進度款結算的依據按月結算時，其往往是需要對工程的建設情況進行掌握，并依據建設情況進行核對，最終確定結算金額[6]。

2.3 竣工階段基于BIM的成本控制

在工程竣工階段，需要工程信息完整、真實，但是在實際工程操作過程中會出現信息資料丟失、不完整、不準確、損毀等一系列問題。信息資料的不完整將直接影響建設項目利益相關人的直接利益。BIM技術強大的信息數據庫可以做到信息的匯總、提取，并具有極高的準確性。數據的錄入需要操作人員從項目的開始就按照規范進行，從而實現完備的數據存儲。

結合BIM技術進行成本控制能夠提高成本控制精度，從而提供更加精準、完整的數據，保證竣工階段數據的有效性。此外，BIM技術對于成本控制的貢獻還可以體現在進一步的優化上，由于軟件提供的技術是可以進行重復演練的，因此，在復盤整個工程項目的過程時，可以總結哪一些工作是可以進一步優化，進一步改進的。提高企業自身的管理能力，完善管理標準，降低管理成本。

3 BIM技術存在的局限性

作為使用工具，BIM技術不可避免的帶有局限性。未來BIM技術的進一步發展壁壘可能有：建設項目利益相關人之間的博弈，以及BIM軟件之間的互通性。一方面，項目利益相關方之間建立基于BIM的開放信息共享[7]，侵害了原本可以利用信息不對稱獲利的利益相關人權益。另一方面，眾多BIM軟件，各自使用領域既有交叉又有區別，為了獲得更多用戶，軟件開發公司也不愿意完全實現與其他同類軟件的完全兼容。技術問題可以克服，但獲利是企業原始動力。在這種情況下推進BIM技術軟件的互通性需要進一步探討。盡管BIM技術的應用帶有自身的局限性，但逐步的技術提升與功能的完善，使BIM技術還有更多的使用空間。

4 總結

由于信息量龐大，一個包含所有建筑、結構、水暖電行業的建筑信息模型暫時不可能實現。在運用BIM技術的過程中，主要體現了三個作用：

（1）信息集合：這是BIM技術在成本控制過程中最核心優勢，革新傳統成本控制手段，借助軟件完成的信息集合遠優于人工處理信息的完整度和準確度。

（2）細節把控：BIM技術對結構的模擬將圖紙可視化，實現了對構件、結構的可視化把控。

（3）進度管理：通過BIM建模模擬施工進度，可以為實際工作做參考，按計劃推動工程進度能夠影響項目整體收益。促進成本控制優化、及時更新建設項目時效信息以及推動建設項目管控進程等工作，BIM技術能憑借自身優勢打破傳統管理模式。未來，在BIM技術的進一步優化及使用普及率將進一步提高的情況下，成本控制會得到更好的發展，從而為企業帶來更多的收益。

參考文獻

[1] 樊仕俊.BIM技術在工程管理與施工成本控制中的運用[J].建材與裝飾，2020（12）：206-207.

[2] 劉爽.建筑信息模型（BIM）技術的應用[J].建筑學報，2008（2）：100-101.

[3] 張文彬，韋文國.建筑信息模型在工程項目管理中的研究和應用[J].山西建筑，2008（28）：223-224.

[4] 薛彩麗.基于BIM的鐵路建設全壽命周期投資管理研究[J].鐵道工程學報，2019，36（11）：103-107.

[5] 涂早武.BIM運用于建設項目成本控制中對策探析[J].納稅，2020，14（6）：203-205.

[6] 岳崇奎.BIM技術在施工成本控制中的應用研究[J].中小企業管理與科技（上旬刊），2018（1）：172-173.

[7] 徐韞璽，王要武，姚兵.基于BIM的建設項目IPD協同管理研究[J].土木工程學報，2011，44（12）：138-143.

收稿日期：2020-08-13

基金項目：2020年度湖南城建職業技術學院院級科研項目（20YJYB13）

作者簡介：于思萌（1993—），女，遼寧北票人，碩士研究生，助教，研究方向：工程管理、工程造價。