BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理中的應(yīng)用及效益分析

張艷

摘要：現(xiàn)階段隨著我國(guó)建筑行業(yè)高速發(fā)展，經(jīng)濟(jì)形勢(shì)的良好局勢(shì)下，一些新興科學(xué)技術(shù)手段不斷被運(yùn)用到建筑行業(yè)，這也使得我國(guó)建筑行業(yè)能夠逐漸取得良好的發(fā)展形勢(shì)。在傳統(tǒng)工程造價(jià)的管理上，傳統(tǒng)的管理手段和時(shí)間成本是比較高的，因此，工程造價(jià)管理逐漸被新的技術(shù)管理措施所取代，且促進(jìn)了該項(xiàng)工作的有效性和快速發(fā)展。

關(guān)鍵詞：BIM技術(shù);工程造價(jià)管理;應(yīng)用

建筑行業(yè)在近幾年來的快速發(fā)展，是我國(guó)經(jīng)濟(jì)實(shí)力不斷提高的重要表現(xiàn)，同時(shí)建筑行業(yè)的發(fā)展還推動(dòng)了社會(huì)中其他相關(guān)產(chǎn)業(yè)的改革和創(chuàng)新應(yīng)用，在這其中BIM技術(shù)的發(fā)展便是非常重要的一個(gè)環(huán)節(jié)。伴隨著國(guó)內(nèi)各建筑企業(yè)的快速發(fā)展，工程造價(jià)管理效率低下、信息化水平與企業(yè)發(fā)展?fàn)顩r不一致等問題也逐漸顯露出來，嚴(yán)重阻礙了我國(guó)建設(shè)行業(yè)的進(jìn)一步深化和發(fā)展。在這種時(shí)代背景下，建筑企業(yè)只有依靠BIM技術(shù)改善內(nèi)部的造價(jià)管理問題才能夠重新煥發(fā)出活力，拓寬企業(yè)的發(fā)展方向。

一、BIM技術(shù)簡(jiǎn)介

BIM是建筑群信息的內(nèi)容建模方法的縮寫，它是大型數(shù)字相關(guān)信息的基本模型。與BIM相關(guān)的模型內(nèi)容涵蓋了建設(shè)項(xiàng)目的各種信息，包括物理?xiàng)l件，組成條件，現(xiàn)場(chǎng)施工進(jìn)度的總體控制和施工工作周期。基本模型包括三個(gè)主要數(shù)據(jù)綜合基本標(biāo)準(zhǔn)：基本標(biāo)準(zhǔn)數(shù)據(jù)綜合基本標(biāo)準(zhǔn)。這是工業(yè)生產(chǎn)的兩個(gè)基本最終數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)之一，本標(biāo)準(zhǔn)在建筑復(fù)雜行業(yè)的發(fā)展中具有較高的認(rèn)可度。一般而言，IFC基本標(biāo)準(zhǔn)是最終數(shù)據(jù)交換的標(biāo)準(zhǔn)，在實(shí)際應(yīng)用中具有很多優(yōu)勢(shì)：它可以應(yīng)用于其他項(xiàng)目的任何內(nèi)容，并貫穿其他項(xiàng)目的整個(gè)過程。基本標(biāo)準(zhǔn)可以在全球市場(chǎng)中使用并可以使用;該特定標(biāo)準(zhǔn)不受行業(yè)發(fā)展的各種限制，并且適用于任何形式的工具軟件;IDM綜合數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)是其他信息交付日期的手冊(cè)，當(dāng)新的項(xiàng)目需要通信數(shù)據(jù)時(shí)，還可以基于此基本標(biāo)準(zhǔn)定義不同的交換類型和方法。特定的標(biāo)準(zhǔn)可以確保穩(wěn)定數(shù)據(jù)的全面交換在其他早期階段中是正確和合理的。IUD數(shù)據(jù)情況的標(biāo)準(zhǔn)是相關(guān)專業(yè)詞匯總體框架。它是可以在軟件系統(tǒng)中記錄各種特殊信息內(nèi)容的綜合數(shù)據(jù)的新名稱。但是，由于語言、文字和地區(qū)的差異，許多不同的專有名詞實(shí)際上意味著不同的含義。IFD可以改善時(shí)間記錄并組織這些差異，從而可以大大減少實(shí)際數(shù)據(jù)應(yīng)用中的低級(jí)錯(cuò)誤。

二、BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理中的應(yīng)用

（一）工程項(xiàng)目策劃階段的應(yīng)用

在云平臺(tái)上能夠直接在數(shù)據(jù)庫中篩選出與以往工程相類似工程的BIM模型，且根據(jù)這次項(xiàng)目的特征來做出調(diào)整，模型都是參數(shù)化模型，每件工程構(gòu)件都能夠獲取其對(duì)應(yīng)的工程量、功效以及造價(jià)等多種指標(biāo)，一旦發(fā)生變動(dòng)，BIM軟件也會(huì)隨之改變?cè)靸r(jià)標(biāo)準(zhǔn)。利用這些標(biāo)準(zhǔn)，就能夠更為便捷地預(yù)算工程價(jià)格。這種方式與原始的編制預(yù)算標(biāo)準(zhǔn)相比效率更高，且尋找并使用數(shù)據(jù)時(shí)更加方便。在工程項(xiàng)目策劃階段中，如果想更好地進(jìn)行投資預(yù)算，就務(wù)必不斷積累投資預(yù)算的標(biāo)準(zhǔn)，且進(jìn)一步完善方案，對(duì)投資預(yù)算進(jìn)行研究并相互比較，原始的方法是根據(jù)當(dāng)?shù)貦C(jī)構(gòu)提供的歷史信息，負(fù)責(zé)造價(jià)的人員再依據(jù)自身的工作經(jīng)驗(yàn)來進(jìn)行研究并相互比較，如此才能夠提高預(yù)算標(biāo)準(zhǔn)的準(zhǔn)確性。在項(xiàng)目策劃階段，由于對(duì)業(yè)務(wù)審核依舊不夠注重，因此，這個(gè)行業(yè)中暫時(shí)無法進(jìn)行更為深入的投資與設(shè)計(jì)預(yù)算的審核。然而在現(xiàn)實(shí)實(shí)踐中，這個(gè)階段的預(yù)算標(biāo)準(zhǔn)也是需要實(shí)行審核的。

（二）招投標(biāo)階段

在此階段中，BIM軟件有招標(biāo)工程量的估值模型，能夠嚴(yán)格控制和計(jì)算工程量估值，并詳細(xì)按照列表數(shù)量以及估值規(guī)則進(jìn)行計(jì)算，保證工程量和具體估值的準(zhǔn)確性，得出具體數(shù)據(jù)后，還能生成招投標(biāo)文件。招標(biāo)過程中，施工單位應(yīng)該按照招標(biāo)文件懸掛配額，同時(shí)結(jié)合自身施工水平和技術(shù)按照配合數(shù)量進(jìn)行計(jì)算，完成施工估值。三維計(jì)算軟件內(nèi)容在我國(guó)所有地區(qū)的配額情況下，能夠完成配額和產(chǎn)出結(jié)果。

（三）推動(dòng)項(xiàng)目設(shè)計(jì)

我國(guó)綠色、節(jié)能、低碳環(huán)保發(fā)展理念的推行使得建筑行業(yè)在項(xiàng)目的建設(shè)過程中越來越重視工程造價(jià)問題，因?yàn)槠潢P(guān)系到了建筑工程項(xiàng)目的成本、成效。現(xiàn)代化程度的不斷加快，新型材料的層出不窮，使得建筑行業(yè)需要用更多的時(shí)間和精力去研究分析材料的穩(wěn)定性和實(shí)用性，對(duì)于材料的選擇是否經(jīng)濟(jì)，是否會(huì)促進(jìn)建筑項(xiàng)目的良性發(fā)展，使得傳統(tǒng)建筑工作者面臨的負(fù)擔(dān)越來越重。但是通過BIM技術(shù)的應(yīng)用，能夠利用工程造價(jià)模式，實(shí)現(xiàn)不同材料以及建設(shè)方式的選擇，使得建筑設(shè)計(jì)工作更加便利化和優(yōu)質(zhì)化，推動(dòng)傳統(tǒng)建筑設(shè)計(jì)工作完成了華麗的轉(zhuǎn)身，不必像以前那樣挑燈夜戰(zhàn)還為拿不出一個(gè)好的建設(shè)方案而發(fā)愁了。推動(dòng)項(xiàng)目設(shè)計(jì)的同時(shí)，還使得整個(gè)設(shè)計(jì)過程時(shí)間成本和經(jīng)濟(jì)成本穩(wěn)步降低，實(shí)現(xiàn)了綠色可持續(xù)的發(fā)展理念。

（四）竣工結(jié)算階段的應(yīng)用

竣工結(jié)算階段又叫項(xiàng)目維護(hù)階段，竣工階段結(jié)算時(shí)工程造價(jià)管理的大部分內(nèi)容已經(jīng)在前期階段完成。而在這時(shí)應(yīng)該利用BIM技術(shù)對(duì)本項(xiàng)目中管理過程中的所有控制因素進(jìn)行全面分析，進(jìn)而進(jìn)行相對(duì)應(yīng)的工程造價(jià)控制。而竣工結(jié)算階段的造價(jià)管理也較為重要，該階段主要的造價(jià)控制工作以避免發(fā)生造價(jià)誤差為主。在竣工階段可以利用BIM軟件對(duì)之前工程過程中所簽署的合同以及條約、支付信息的記錄進(jìn)行查詢，從而為造價(jià)工程管理工作提供數(shù)據(jù)上的保障，提升竣工的結(jié)算速度的同時(shí)保證結(jié)算質(zhì)量。

三、BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理中的效益分析

（一）輔助問題處理

在工程造價(jià)管理中應(yīng)用BIM技術(shù)，能夠處理工程造價(jià)管理工作中出現(xiàn)的問題，特別是分散性的問題。BIM技術(shù)能夠提高工程造價(jià)管理的實(shí)效性，實(shí)現(xiàn)精細(xì)化管理，提升信息資源共享效率。在建筑工程項(xiàng)目中應(yīng)用BIM技術(shù)，能良好把控整體施工進(jìn)度。

（二）提高工程造價(jià)管理效率

利用BIM技術(shù)，建立建筑工程項(xiàng)目的5D模型，其中包含成本維度和時(shí)間維度，能起到實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)的作用，故其資源配置率相對(duì)優(yōu)化。另外，工程造價(jià)的管理人員可以隨時(shí)通過5D模型了解施工信息，精準(zhǔn)核算不同階段的工程造價(jià)，提高管理質(zhì)量和效率。

四、結(jié)語

我國(guó)傳統(tǒng)造價(jià)管理模式中暴露出的問題越來越多，比如信息化進(jìn)程不高、精細(xì)化管理不強(qiáng)等，造成造價(jià)管理工作效率低下、與當(dāng)前市場(chǎng)明顯脫節(jié)的現(xiàn)象。隨著信息化時(shí)代的到來，BIM概念越來越清晰，造價(jià)管理也從傳統(tǒng)模式轉(zhuǎn)變?yōu)樾畔⒛Ｊ健＠肂IM技術(shù)，不僅能夠及時(shí)處理建筑信息數(shù)據(jù)問題，而且還能計(jì)算建筑工程項(xiàng)目中的具體數(shù)值，從而提高工程造價(jià)管理效率，把控項(xiàng)目成本。

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