現澆鋼筋混凝土掛瓦斜屋面滲漏原因及預防方案

冷建

（南通市戴莊建筑安裝工程有限公司，江蘇南通 226500）

0 引言

現澆鋼筋混凝土掛瓦斜屋面，已經成為近幾年新建住宅屋面的主要形式之一，其因具有保溫、防水以及隔熱功能，被越來越多的作用于工程建設實踐。然而，在施工建設過程中，因受瓦片塊體施工接縫多、未在斜屋面設置防水層以及屋面防水細節處理不當等問題影響，導致屋面存在滲漏問題。這不僅影響了此類屋面的功能優勢，還降低了工程建設使用效果的整體性與耐久性。為解決此問題，應以實際工程項目為例，通過分析掛瓦斜屋面的滲漏原因，來找出預防控制的策略方案，進而推動建筑行業的健康穩定發展。

1 工程概況

滬潤·金域藍灣工程，位于如皋市起鳳路北側，通揚運河東側，主樓有鋼筋混凝土框架、框剪、剪力墻結構，地下一層，總建筑面積為109018.52m2。根據工程業主要求，斜屋面掛瓦施工采用木掛瓦條干掛。

具體做法為：①在屋面結構層上做15mm 厚且1:3 水泥砂漿找平層；②進行防水墊層處理；③按照建設要求采用30×30（h）木順水條，30×30（h）木掛瓦條，并對施工現場進行防腐加工處理；④屋面瓦為方正，且質地堅固。施工完成后不得存在缺楞、掉角、暗痕以及裂紋等缺陷。然而，在澆筑鋼筋混凝土掛瓦斜屋面過程存在防水效果不理想等問題，這就使此類屋面的防水、保溫以及隔熱效果無法有效發揮出來。為此，相關建設者應借助以往建設項目對鋼筋混凝土掛瓦斜屋面的滲漏原因進行分析，以找出預防控制策略。

2 現澆鋼筋混凝土掛瓦斜屋面滲漏的原因

對以往現澆鋼筋混凝土掛瓦斜屋面工程竣工出現滲漏現象進行分析，發現滲漏部位多集中在斜屋面交接部位、屋面與墻身交界部位、老虎窗與屋面連接部位以及天溝部位且沿著外縱墻滲漏等[1]。究其原因，與瓦片塊體施工接縫多、未在斜屋面設置防水層以及屋面防水細節處理不當密切相關。此問題情況下，雨水會從斜屋面滲漏至混凝土斜板，并順著斜屋面板與屋面圈梁的施工縫進入室內環境。如圖1 所示，為斜屋面的滲漏實際情況。

圖1 斜屋面滲漏實際情況

為對上述現象進行控制，維修人員沿外縱墻滲漏部位，拆除了1m 左右的瓦面，并鋪設SBS 防水層與瓦片。其他交界部位的滲漏問題，是通過涂刷JS 防水層來處理的。但斜屋面不是上人屋面，所以，維修操作存在難度大、費用高以及效果不理想等問題。此外，滲漏問題不僅會降低用戶舒適度，還會對房屋本身造成損壞[2]。故而，工程建設應從源頭角度出發，即對設計與施工方案進行優化，以降低滲漏問題對現澆鋼筋混凝土掛瓦斜屋面帶來的影響。

3 現澆鋼筋混凝土掛瓦斜屋面滲漏的預防方案

3.1 設計預防方案

（1）將增強屋面板結構整體性作為滲漏控制工作重點。如：綜合考慮整個屋面板與板、板與梁間的變形問題，在斜板邊界部位進行負筋配置。這里的斜板邊界部位是指：屋面變坡、屋面連接以及老虎窗。此外，還要在板面上部位位置與板接縫兩側，分別配置250mm 寬，φ4×200mm 的雙向鋼筋網片。如此，掛瓦斜屋面板的整體性與抗裂性能就能達到應有保障。

（2）提高防滲構造技術水平。在屋面板涂抹一層厚度為20mm，配比為1:2.5 的防水砂漿。對于板縫兩側，應分別貼上寬300mm厚度4mm 的SBS 防水卷材。為提高屋面的防滲能力，還應對泛水構造進行控制，即將屋面瓦上下搭接控制在20mm 以上[3]。

（3）將屋面防水層改為斜屋面增鋪一層厚度為4mm 的SBS防水卷材，以為天溝與斜屋面防水層的一體化提供環境條件。如此，不僅避免了雨水從斜屋面滲漏至混凝土斜板，還有效控制了順斜屋面板與屋面圈梁施工縫中的滲漏問題。對于檐溝防水層的防水砂漿涂抹，不僅能夠起到防水作用，還能成為屋面防水層的保護層。值得注意的是，為防止貼瓦砂漿下滑問題出現，還應采用坐漿擠壓法進行貼瓦，并在鋪瓦砂漿內設防滑鋼絲網片。

（4）為消除低屋面與高屋面墻體交接部位的滲漏問題，應通過設置伸縮縫，并保證與屋面板高度的一致性。如此，現澆板的上返部分就可實現整體現澆操作。

3.2 施工預防方案

鋼筋混凝土屋面結構層的施工整體性與密實性控制。混凝土澆筑前，應檢查模板拼縫的嚴密性，以避免混凝土中的水泥漿流失。為防止澆筑混凝土下滑走模，應對模板支撐進行牢固處理。此外，還要認真檢查使用鋼筋數量、型號與規格，鋼筋簦與墊塊應每隔500mm 放置一個，以為后續鋼筋位置準確、避免鋼筋施工過程踩低以及與混凝土形成骨架提供依據。此外，還能在有效抵抗負彎矩的同時，避免鋼筋混凝土裂縫病害出現，這是強化結構整體自防水效果的手段。澆筑混凝土過程，材料應嚴格按照配比進行攪拌操作，以保證坍落度與振搗的正確性，進而強化混凝土的密實性[4]。

當混凝土斜屋面澆筑完成后，應在10—12h 內進行澆水養護，并將草簾覆蓋養護時間控制在15d 以上，以增強鋼筋混凝土屋面的抗裂性與抗拉強度。養護操作，是防止檐溝與屋面板交接部位因屋面變形裂縫與構件斷面變化而出現滲漏現象的關鍵。屋面結構混凝土施工完成后，應在找平層施工準備階段進行一次淋水試驗，以確保屋面與西部構造混凝土的密實性。這里的細部構造是指：水落孔、檐溝、伸縮縫以及煙囪根等。如檢查過程發現表面裂縫與蜂窩問題，需及時采用防水砂漿進行修補處理。對于孔洞與裂縫呈貫穿狀態的情況，應通過高壓注漿處理來規避滲漏隱患問題。

找平層施工操作，應保證其表面平整、無開裂、松動與起殼現象。為提高準確性，檐溝的縱向坡度應按照設計要求控制在1%以上。當找平層在收水后就可著手二次壓光處理，以強化表面的堅固密實效果。為提高找平層質量，應在水泥砂漿終凝后進行澆水覆蓋養護。在控制溫度裂縫操作中，應將屋面陰角控制在100～150mm 圓角范圍內，以降低應力集中影響。

3.3 管理預防方案

對于現澆鋼筋混凝土掛瓦斜屋面滲漏的管理工作，應在做好技術交底情況下，對細部節點施工要求進行旁站監督，以提升現場施工管理效果。此外，當掛瓦斜屋面投入使用后，滲漏管理人員應對其進行定期檢查，并通過及時疏通落水口、天溝以及泛水節點補修來優化屋面滲漏的預防控制工作，圖2 為掛瓦斜屋面的滲漏情況。

圖2 掛瓦斜屋面滲漏情況

值得注意的是，要想從長遠角度提升屋面滲漏管理預防效果，需形成由專人管理制度，使其工作內容責任到人，進而起到延長屋面建設使用耐久性的作用[5]。

4 結束語

綜上所述，現澆鋼筋混凝土掛瓦斜屋面的滲漏問題，應從設計、施工以及管理三個方面入手，來降低瓦片塊體施工接縫多、斜屋面防水層設置以及屋面防水細節處理不當等問題帶來的失穩影響。研究人員應將上述分析內容與科研結果更多地作用于工程實踐，以滿足行業快速發展與用戶舒適度的使用需求。