土建工程造價(jià)的相關(guān)影響因素及解決措施

李震宇 駱小彬

摘要：土建工程尤其是對(duì)其造價(jià)的把控對(duì)于國(guó)家發(fā)展來(lái)說(shuō)十分重要。在土建工程進(jìn)行的過(guò)程當(dāng)中，負(fù)責(zé)土建工程的相關(guān)人員要對(duì)土建工程的整個(gè)工程要有一定的認(rèn)知，建立一個(gè)具有科學(xué)系及合理性的方案，并要做出一旦發(fā)生問(wèn)題時(shí)的解決措施。嚴(yán)格把控土建工程造價(jià)，拒絕哄抬價(jià)格。在土建工程時(shí)，嚴(yán)格把控每項(xiàng)工作，合理的管理，至此才能順利地完成一項(xiàng)土建工程。

關(guān)鍵詞：土建工程造價(jià);影響因素;解決措施

一個(gè)土建工程并不是幾天幾個(gè)月就可以完成，而是要經(jīng)歷一個(gè)長(zhǎng)時(shí)間積累的過(guò)程，不僅如此，還要做許多的準(zhǔn)備工作，以及市場(chǎng)調(diào)研等多方面因素。一旦沒(méi)有考慮周全，將帶來(lái)的是整個(gè)土建工程面臨質(zhì)量不合格等一系列問(wèn)題。隨著現(xiàn)代化發(fā)展，中國(guó)經(jīng)濟(jì)變量成功，創(chuàng)造性、創(chuàng)新型理念現(xiàn)在興起。所以土建工程造價(jià)管理可以進(jìn)行突破，與科學(xué)性體系進(jìn)行結(jié)合，創(chuàng)造更加準(zhǔn)確、精良的土建工程，得到長(zhǎng)遠(yuǎn)的發(fā)展。以及面對(duì)問(wèn)題是可以科學(xué)合理的解決，精準(zhǔn)找出對(duì)于土建工程造價(jià)來(lái)說(shuō)影響的因素有哪些。對(duì)于土木工程造價(jià)的相關(guān)影響因素及解決措施需要進(jìn)一步進(jìn)行了解。

一、土建工程造價(jià)的影響因素

在實(shí)際的土建工程進(jìn)行的過(guò)程當(dāng)中，影響土建工程造價(jià)的影響因素有很多，不管是土建工程的內(nèi)部建設(shè)還是土建工程整個(gè)行業(yè)環(huán)境，都能夠?qū)ν两üこ淘靸r(jià)造成一定的影響。

（一）市場(chǎng)需求的影響

土建工程造價(jià)并不單單是只受材料的影響，實(shí)際上是多方面因素影響的效果，例如：市場(chǎng)需求，材料的質(zhì)量，人力的需求等多方面因素共同作用著。而且不同的地理位置也會(huì)影響著土建工程的造價(jià)，好的地理位置相應(yīng)的土建工程造價(jià)將會(huì)越高，反之，差的地理位置也會(huì)影響。總的來(lái)說(shuō)便是，隨著時(shí)代，地理位置，市場(chǎng)需求的差異，土建工程造價(jià)也會(huì)有相應(yīng)的差異。市場(chǎng)需求的人多，那么將會(huì)供不應(yīng)求，理所當(dāng)然土建工程造價(jià)將會(huì)提高，反之，市場(chǎng)需求人少供過(guò)于求，這將會(huì)導(dǎo)致積壓，所以土建工程總價(jià)將會(huì)降低。當(dāng)然土建工程造價(jià)里面包含很多，例如整個(gè)土建工程應(yīng)該用什么樣的材料，外包裝如何包裝等都算是土建工程造價(jià)的一部分。不僅如此還有很多間接影響土造工程造價(jià)的因素，譬如建設(shè)位置，資源供給，周遭環(huán)境等都將影響土建造價(jià)。

（二）人才需求的影響

對(duì)于現(xiàn)在的土建工程來(lái)說(shuō)，硬技術(shù)對(duì)于土木工程造價(jià)來(lái)說(shuō)影響不大，但是人才設(shè)計(jì)對(duì)于土建工程造價(jià)來(lái)說(shuō)影響是不可忽略的。一個(gè)好的人才設(shè)計(jì)的土建工程從工程設(shè)計(jì)、施工設(shè)計(jì)，解決方案設(shè)計(jì)等對(duì)于一個(gè)好的土建工程來(lái)說(shuō)無(wú)疑是錦上添花，這也直接地反映出了人才對(duì)于土建工程造價(jià)造成了一定的影響。在土建工程師，好的人才采用的是科學(xué)性、合理性的指導(dǎo)及對(duì)于土建工程會(huì)嚴(yán)加管理與監(jiān)督。但是一旦在工程建設(shè)中，相關(guān)的工作人員出現(xiàn)問(wèn)題也會(huì)間接的影響土建工程造價(jià)，很可能帶來(lái)不可挽回的影響。面對(duì)不同的人負(fù)責(zé)土建工程時(shí)，其對(duì)土建工程的造價(jià)則是不同的，對(duì)于材料的要求，工程師所支出的費(fèi)用，外包裝所用到的設(shè)計(jì)工藝及外包裝所用到的材料也不盡相同，這些的不同便導(dǎo)致了對(duì)于土建工程造價(jià)的不同。這也便是人才需求作為土建工程造價(jià)的影響的因素之一。

（三） 施工單位的影響

在土建工程建造中，需要施工單位對(duì)整個(gè)土建工程進(jìn)行科學(xué)性、合理性管理，經(jīng)專業(yè)單位進(jìn)行專業(yè)的管理。但是不可避免的是人無(wú)完人。專業(yè)的施工單位也會(huì)遇到問(wèn)題，在遇到問(wèn)題時(shí)，難免會(huì)造成一定程度上的土建工程造價(jià)受到的影響。例如遇到的問(wèn)題有設(shè)計(jì)方案的臨時(shí)變更、土建工程建造出現(xiàn)偏差，人身安全、土建工程硬件設(shè)施等問(wèn)題。這些問(wèn)題不僅會(huì)造成土建工程造價(jià)的問(wèn)題，還會(huì)造成土建工程的進(jìn)度低于預(yù)估值，使得實(shí)際值低于土建工程所預(yù)估的期待值，造成資源浪費(fèi)、人身安全等問(wèn)題。

（四）地理位置的影響

每個(gè)土建工程都希望在一個(gè)好的黃金位置，這也體現(xiàn)出地理位置會(huì)對(duì)土建工程的影響及地理位置對(duì)于土建工程的重要作用。黃金地段的地理位置相應(yīng)的土建工程造價(jià)將會(huì)越高，反之，差的地理位置也會(huì)影響。土建工程是一個(gè)好大的項(xiàng)目，其中涉及到很多環(huán)節(jié)，每一環(huán)節(jié)緊密相扣，一環(huán)錯(cuò)很可能將會(huì)影響整體的土建工程。所以我們?cè)谶M(jìn)行土建工程時(shí)選擇地理位置要小心謹(jǐn)慎，防止造成土建工程造價(jià)的浪費(fèi)。

二、土建工程造價(jià)問(wèn)題的解決措施

（一）限制土建工程造價(jià)額度

在土建工程時(shí)要對(duì)于在設(shè)計(jì)造價(jià)方面進(jìn)行額度限制，在合約上明確規(guī)范好具體的限制造價(jià)的要求防止出現(xiàn)額外的問(wèn)題。對(duì)于不可浪費(fèi)的資金資源要進(jìn)行嚴(yán)格的規(guī)范。盡管要進(jìn)行嚴(yán)格的規(guī)范和監(jiān)督，但是還要保證土建工程雙方有一個(gè)合理的合約。共同完成一個(gè)好的土建工程，達(dá)到利益的最大化。

（二）增強(qiáng)土建工程人員造價(jià)意識(shí)

每一個(gè)土建工程人員對(duì)于土建工程來(lái)說(shuō)都是很重要的，他們作為建造土建工程的一份子，他們的土建工程造價(jià)意識(shí)的高低都會(huì)影響這個(gè)工程的造價(jià)。所以在進(jìn)行土建工程時(shí)增強(qiáng)他們的土建工程造價(jià)意識(shí)，對(duì)他們進(jìn)行教學(xué)與增強(qiáng)知識(shí)，以此更深一步的了解到造價(jià)對(duì)于土建工程的重要。所以我們?cè)谶M(jìn)行土建工程時(shí)對(duì)相關(guān)的工作人員增強(qiáng)他們的土建工程造價(jià)意識(shí)，防止造成土建工程造價(jià)的浪費(fèi)。

（三）公平招標(biāo)，公正造價(jià)

招標(biāo)這個(gè)過(guò)程對(duì)于土建工程造價(jià)來(lái)說(shuō)重中之重，所以我們要公平招標(biāo)，公正造價(jià)。那么對(duì)于招標(biāo)的過(guò)程我們要進(jìn)行嚴(yán)格的監(jiān)督，防止造成土建工程造價(jià)的浪費(fèi)。對(duì)于招標(biāo)的方案，投標(biāo)的單位都要進(jìn)行嚴(yán)格的評(píng)估，以防造價(jià)的不公正性。不僅如此，對(duì)于市場(chǎng)的需求以及水準(zhǔn)都要進(jìn)行了解和評(píng)估，以此為了更好地招標(biāo)，保證了招標(biāo)的公平性。做好土建工程造價(jià)的每一項(xiàng)工作以及造價(jià)的審核，為了建造出更合理，更好地，質(zhì)量更高的土建工程，為土建工程創(chuàng)造一個(gè)更好的環(huán)境，促使土建工程的進(jìn)步。

三、結(jié)束語(yǔ)

總的來(lái)說(shuō)，在土建工造價(jià)的問(wèn)題上，需要有相關(guān)專業(yè)的人員進(jìn)行科學(xué)性、合理性、嚴(yán)密性、規(guī)范性的監(jiān)督把控。避免出現(xiàn)哄抬土建工程造價(jià)的情況。要與科學(xué)性體系相結(jié)合，創(chuàng)造更加準(zhǔn)確、精良的土建工程，要結(jié)合當(dāng)?shù)氐氖袌?chǎng)情況，時(shí)代的變化情況，地理位置的情況進(jìn)行評(píng)估。保持著嚴(yán)謹(jǐn)?shù)膽B(tài)度，促使土建工程成為經(jīng)濟(jì)發(fā)展的助力之一。

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