發展城市社區商業應解決的幾個問題

呂志林

隨著我國社會的不斷發展以及城市社區規模的擴張，發展社區商業受到了地方各級政府以及相關主管部門的重視。促進商業社區不斷發展，不僅可以滿足人們日常生活要求，提升人們居住水平，還有利于促進商貿經濟在新的市場條件下得到更加深入的發展，創造更多就業崗位，促進社會良好運行。現階段，發展城市社區商業還存在一些問題，需要深入研究和分析，否則會對整體發展目標的實現造成影響。因此，對發展城市社區商業應該注重解決的幾個問題進行探討和分析具有顯著的現實價值和實際意義。

發展城市社區商業應解決的問題具有一定的系統性和復雜性，具體而言，我們可以從以下方面展開分析和探索：

社區商業規模。在發展城市社區商業整體過程中，社區商業的建設規模取決于社區整體的規模。當前階段，我國對社區商業發展過程中的整體規模還沒有詳細的界定，但社區是一個有秩序的空間群落，在社區運行過程中，必備生活硬件設施和看不見的價值觀念都在無形中持續運行著。調查發現，當前階段社區商業規模有脫離社區發展實際、過于追求發展規模的傾向。對于發展城市社區商業過程中出現的社區商業規模盲目過大問題，必須加以重視，不然會為以后城市商業的發展埋下隱患，大大阻礙城市服務水平的提升和城市管理進程的發展。

社區商業規劃。要想促進城市社區商業的高效穩定發展，首先需要做好城市發展初級階段的商業規劃。當前階段，城市社區發展過程中存在著規劃整體不科學，建筑設計缺乏科學性和靈活性的問題。在規劃階段，由于追逐經濟利益和缺乏專業人才，城市社區建設呈現出顯著的模版性特征，這使得城市社區商業的發展缺少特色，難以長遠穩定發展。同時，在進行社區建設過程中，一些設計人員并沒有到社區進行實地調研，也沒有依據實際情況開展設計，而是在空想和架空理論的基礎上進行規劃設計。這使得實際建設過程中的城市社區商業發展舉步維艱，大大阻礙了其高質量轉型與發展。因此，必須要重視解決城市社區商業規劃不科學的問題，促進社區商業高質量運行與發展，滿足人民生活需要，提升生活質量。

社區商業的經營。要想促進我國城市發展過程中社區商業的持續健康穩定運行，就要重視社區商業的經營管理。

從總體而言，社區商業的經營和運行模式與城市市中心商業區的經營和運行模式有很大的區別，因此在對社區商業進行規劃經營過程中，需要依據其特殊性開展。社區商業的經營與發展需要注重滿足周邊地區居民的日常生活需求，同時要注重將交通、房價等因素納入綜合設計考慮范圍。在社區商業經營過程中，還需要注意的就是銷售服務。在社區商業工作的銷售人員應該主動與客戶進行交流，成為客戶的朋友，做客戶采購的參謀，使得消費者在社區商業消費過程中獲得滿意的體驗，促進社區商業經營管理不斷發展。

綜上所述，隨著我國社會的不斷發展以及城市化進程的不斷推進，當前階段城市社區商業已經成為一個商業熱點。城市社區商業發展過程中存在的幾個問題。首先是社區商業規模不恰當，其次是社區商業缺乏規劃，最后是社區商業的經營水平有待提升。發展城市社區商業不能一蹴而就，這是一個漸進的過程。同時，要注重區分城市社區商業發展過程與城市中心商業發展的區別。注重實現城市社區商業發展過程的科學規劃，具有重要的意義，可以有效降低后續發展成本，提高發展效率，更好地滿足社區居民的日常生活需求，為改善居民生活質量、建設智慧城市作出貢獻。總體而言，發展城市社區商業具有十分積極的意義，不僅有利于提升人們的生活水平，還有利于促進城市商業生態改善，有效推進社會經濟可持續發展。

（濰坊職業學院）