國有企業房地產公司的黨建政工工作方法分析

崔春燕

摘要：如何在社會主義市場經濟體制下，做好黨建政工工作成為國有企業房地產公司思考的問題。本文將主要分析國有企業房地產公司的黨建政工工作現狀、新形勢下國有房地產企業黨建政工工作重點和方法，從而為國有企業房地產公司黨建政工工作方式提出個人見解，期望對國有企業房地產公司的黨建工作，乃至對國有企業房地產公司的發展具有一定的借鑒意義。

關鍵詞：國有企業;房地產;黨建政工

國有企業房地產公司為了自身的健康發展，結合我國市場經濟發展的新形勢，積極落實黨建政工工作并采取相應行之有效的方法，對國有企業房地產公司至關重要。為此，文中通過分析國有企業房地產公司的黨建政工工作現狀，揭示國有企業房地產公司黨建工作中存在的缺點，以及一系列缺點背后所隱藏的原因，正面提出房地產國有企業黨建工作的重點以及方法，需要作出的改革策略，期望國有房地產企業能在社會主義市場經濟體制下取得蓬勃發展。

一、國有企業房地產公司黨建政工工作的現狀

（一）國有房地產企業黨建工作存在的缺陷

1.對黨組織缺乏必要的了解。主要體現在兩點：一點是國有房地產員工，尤其是管理層對黨組織工作存在誤解，認為黨建政工工作應該圍繞企業展開，把黨建工作誤解為附屬于企業，應將企業利益放在第一位;另一點則是對黨建工作的作用存在誤解，企業經營者認為房地產企業過于重視黨建政工工作，不利于企業的發展，動搖管理層在企業當中的地位。基于這兩點原因，企業管理層有意忽略黨組織在企業當中的作用，導致企業員工、包括管理層自身在內，對黨組織缺乏必要的理解。

2.黨組織的作用存在局限性。房地產企業、黨組織、黨建工作的正確定位決定黨建工作的效率，目前，在國有房地產企業中，黨組織作用存在局限性主要體現在兩方面：一方面體現在國有房地產企業中黨組織的定位不明確;另一方面，體現在國有房地產企業中黨組織的能力太過薄弱，從而導致黨組織無法在房地產企業發揮有效的作用。首先，黨組織的定位不明確。房地產行業在經濟建設中的沒有明確的定位，與經濟發展的關系不明確，這是很長一段時間政府職能部門的一大空白，由此導致大部分房地產公司在開展黨建工作時對黨組織不知如何定位，甚至定位存在誤區。反映在國有房地產企業內部的黨建工作上，即黨建工作出現空談、無法真正實施，黨組織在國有企業的工作狀態呈現低迷、缺乏積極性與活力，導致黨組織在國有房地產企業無法發揮自身作用。其次，黨組織能力太過薄弱。主要體現在以下幾點：第一，房地產企業與黨組織之間缺少相互作用，即房地產公司與黨組織的合作問題。在房地產企業，黨建工作的有效進行對企業發展起到推動作用，而企業對黨組織黨建工作的支持使黨組織在房地產企業能得到更大的發揮空間，顯然，房地產國有企業沒有意識到這一點，而在企業內部，黨組織自身也沒有認識到這一層面。第二，黨組織與房地產企業之間的關系太過混亂，導致黨組織無法有效組織黨建工作，充分發揮自身作用。黨組織能力的薄弱影響到房地產企業中黨建工作發展和建設受到限制。

3.黨建工作缺少政策性的有效指導。國家政策和方針在各行各業的作用不言而喻。在房地產國有企業當中，黨建工作也必然需要國家相關部門的政策指導。目前，在房地產國有企業當中，黨建工作的建設和發展需要正確的指導和部署，房地產公司中黨建工作效率有待提升。縱觀我國大部分國有企業房地產公司，在開展黨建工作時可供參考的政策依據少之又少，在實際工作中遭遇難題時無法得到有效的根據，解決問題時手足無措的情況屢見不鮮。導致在實際工作中出現一系列問題，例如：黨員在國有房地產企業當中有何作用？黨員在企業發展中是否發揮榜樣的作用？等等一系列問題都沒有得到相應的規范。因此，在房地產國有企業的黨建工作，提供先進的政策性建議和指導，使一切黨建工作在企業中有規范、有跡可循是值得思考的問題。

（二）國有房地產企業黨建工作產生缺陷的原因

國有房地產企業黨建工作存在上述缺陷，主要原因可歸納為兩個方面：一方面是主觀原因。即黨建工作受到房地產企業高層的影響。在大部分房地產國有企業，公司高層會權衡黨建工作對公司利益的影響，例如：黨建工作的開展是否影響到公司員工日常的工作效率？公司在黨建工作中是否消耗人力資源和物質成本？與房地產公司崇尚的利益至上原則是否沖突？一系列的考量使公司高層對黨建工作在企業發展中的作用產生懷疑，并盡量減少這一方面的組織工作，降低對黨建工作的重視程度，其連鎖反應是導致房地產國有企業員工對黨建工作產生懷疑缺乏積極性，一定程度上使黨建工作的落實和順利開展遭遇難題。另一方面則是客觀原因。即部分房地產公司國有屬性不明顯。目前，大部分房地產公司雖然在名義上屬于國有企業，但歸根結底在產權問題上仍然是私有性質，因此，這些企業在實際經營中需要考慮到自身成本問題，涉及企業負責員工薪水的發放和其他必要性的支出，這些問題在市場經濟體制的作用下，使擁有決策權的企業管理層自然而然產生一定的顧慮。房地產行業在市場經濟體制下，走向何處是公司管理者必須思考的問題，這一客觀原因使黨建工作在實際操作過程中無法得到有效落實。

二、新形勢下國有房地產企業黨建政工工作的重點和方法

（一）學習黨建工作的先進政策

在上述內容中提到政策的重要作用，因此，在房地產國有企業當中，組織學習黨建工作先進政策的活動至關重要。首先，結合公司自身情況深入貫徹落實國家重大會議精神，建立健全黨建工作規范，明確黨建工作開展的原因、作用，以及黨建工作的開展標準。其次，加強黨組織內部學習制度的建立。例如：定期舉辦黨建工作先進政策學習活動，開展與之有關的競技活動并做出相應表彰，逐步引導黨員和企業領頭人在黨建工作中樹立良好榜樣和發揮帶頭作用等等。最后，依靠管理者影響力，號召企業員工積極響應黨建工作政策學習。

（二）提升黨組織自身的思想意識

在國有企業房地產公司中，有效發揮黨建工作的作用，根本在于企業中黨組織是否具備較高的自覺性和思想高度。房地產國有企業的健康有序發展，依靠黨建工作，而黨建工作的順利開展要依靠黨支部。黨支部在黨建工作中，不為黨建而黨建，提倡奉獻精神，加強責任意識，成為企業員工強大的后盾，積極組織相關活動，提高企業員工參與黨建工作的積極性，結合社會熱點和企業員工關心的問題定期開展相關活動，時刻了解員工的思想意識，不斷更新加強黨建政策的學習內容，使黨組織保持應有的活力。

（三）充分發揮黨組織的作用

房地產領域的繁榮發展與黨建工作息息相關，有賴于企業高層對黨建工作的重視。因此，充分發揮國有企業房地產公司黨組織的多樣化作用，對順利開展黨建工作，使房地產行業煥發生機至關重要。為黨組織充分發揮作用提供更大空間，可圍繞幾點開展工作：首先，依靠多媒體拓展學習資源，更新黨建工作的途徑。其次，發揮黨組織在基層的影響力，通過各項活動使員工意識到黨建工作的重要性，從而充分發揮黨組織在國有企業房地產公司的作用。

三、結束語

綜上所述，國有房地產企業要想在市場經濟體制下蓬勃發展，在愈演愈烈的市場競爭中立于不敗之地，必須加強黨建工作的有效實施。正確定位黨組織在企業當中的地位，重視黨建工作的開展，走出黨建工作服務于企業的誤區，將黨建工作作為企業的一項重點工作，為黨組織在企業的發展提供更廣闊的空間。再者，加強黨建工作政策的學習，使企業員工意識到黨建工作的重要性。企業尋求發展，除了依靠國家政策，便是依靠企業員工，因此，加強企業員工的黨政意識、思想高度是企業尋求發展的必要投資，只有這樣，才能使員工綜合素質得以提升，使其更好地服務于企業，使黨建工作在企業發展中發揮作用。除此之外，在當下，逐步完善和更新黨建工作解決問題的方式，重視基層黨建工作也是房地產國有企業需要重視的一方面。只有做到上述幾點，國有企業房地產公司才能健康發展，永葆生機盎然。

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