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樓市"三道紅線"的政策威力初步顯現

據2020年11月21日每日經濟新聞：對房地產開發企業負債實施"三道紅線"監管政策已滿兩個月，房地產市場在總體平衡運行的背景下出現了一定變化，其中土地市場降溫最為明顯，"三道紅線"的政策威力初步顯現。從月度數據來看，住宅市場在9月份環比出現下跌，但10月份又出現小幅反彈。投資整體放緩，新增投資向東部、一二線城市集中;同時房企紛紛加大營銷力度，增加供貨量，加速回款。

全國新開工改造城鎮老舊小區數量已完成年度計劃任務的94.6%

據2020年11月23日人民網：根據各地上報數據，2020年1-10月份，全國新開工改造城鎮老舊小區3.7萬個，涉及居民687.35萬戶。新開工改造小區數已經完成年度計劃任務的94.6%。其中，海南、安徽、江蘇、河北、甘肅、山東、內蒙古、北京、天津、吉林、廣西、黑龍江、青海、上海、遼寧、寧夏等16省份已全部開工;湖北（88.9%）、新疆（85.6%）、陜西（85.3%）、四川（84.9%）、山西（77.3%）等5省份進展較慢。

債市提前“入冬” 多家國有房企取消融資計劃

據2020年11月26日中房網：近日，國務院金融穩定發展委員會特地召開了一次以維護債券市場穩定為主題的會議，強調近期違約個案有所增加，是周期性、體制性、行為性因素相互疊加的結果。此次發聲對穩定市場信心很重要，在此之前，華晨集團、永煤控股等AAA級國企的債券違約事件已令債券市場產生了劇烈波動，就連跟煤炭、汽車關聯度甚低的地產行業都受到了波及。最近的債市環境對國企不太友好，因為剛兌被打破了。由于價格不好，不少公司的產品都停止發行。

深圳出招徹底終結購房“貓膩”

據2020年12月01日《華夏時報》：近日，深圳官方APP“i深圳”正式啟動購房誠意登記功能。購房者若未登記真實信息，則將被計入誠信檔案，三年內無權使用購房誠意登記系統，此外交給開發商的保證金或定金，可能會被開發商沒收。有專家表示，“i深圳”購房誠意登記的上線，使得購房者方面的假離婚，開發商方面的捂盤等信息全部掌握在政府手里，出現“貓膩”的空間會小很多。

中國恒大再度增持恒大汽車

據2020年12月10日樂居財經：中國恒大近日以場內每股均價29.07港元再度增持恒大汽車255萬股，耗資約7412.85萬港元。增持后，中國恒大持股恒大汽車比例升至74.44%。中國恒大近段時間多次增持恒大汽車。12月2日，中國恒大增持恒大汽車約2233萬股，合計耗資6.38億港元。12月3日，中國恒大再度增持恒大汽車，兩天合計增持4776萬股，共耗資約13億港元，持股比例增至74.03%。而12月9日，中國恒大連續增持恒大汽車三次，合計購入355.155萬股。分析稱增持也是為表造車的決心。連日來，恒大董事局主席許家印前往恒大汽車全球研究總院研究院、全球電池研究總院等地，對外透露恒大造車的決心。

萬達完成所有海外地產項目“清倉”

據2020年11月25日《中國證券報》：萬達酒店發展公告稱，美國時間11月24日，公司完成出售芝加哥物業項目，公司將不再持有目標公司任何權益，目標公司的資產、負債及財務業績將不再綜合計入公司的綜合財務報表。至此，萬達集團已將其海外地產項目全部清空。此前萬達集團海外業務一直在萬達酒店發展這一平臺，近年來開始壓縮并出售海外業務。此次出售的芝加哥物業項目還在建設中，屬于重資產類。未來萬達酒店發展會專注酒店管理、酒店設計及建設等主業發展，以輕資產形式運營。此次出售芝加哥項目，對公司日常現金流、盈利能力是一次巨大改善。

實地集團發布OTA智能社區

據2020年12月02日鳳凰房產：12月1日，實地集團在北京舉行OTA智能社區發布會。實地集團揭曉其OTA智能社區的布局與落地情況，同時向外界展示實地智慧人居生態系統SLS2.0等一系列智慧社區建設成果。OTA （Over the Air，空中無線升級）是通過移動通信的空中接口，實現對移動終端設備進行遠程升級的技術。目前智能手機、智能汽車可通過OTA升級性能。實地集團一直致力于深耕智慧人居，曾在2018年提出構建智慧人居生態系統SLS，在2019年率先落地首個全場景智慧社區，今年更打造了新基建典型樣本——首個5G SA獨立組網智能社區。此次創造性地把OTA技術和理念應用于社區，再次引起行業關注。

美團配置地產 ?65億元上海拿地

據2020年11月21日界面新聞：近日，上海兩宗地塊出讓，共收金83.7億元。其中大眾點評子公司以底價65.41億元拿下楊浦區一宗商辦用地受到極大關注。難得見到互聯網公司以如此大的金額在上海中心城區拿地，該地塊出讓面積超過5萬平方米，樓面單價為22350元/平方米，加上未來建安成本，項目總投資或超百億。而同板塊的住宅用地，近期樓板價又創新高，超過7萬元/平方米。此次拿地標志著美團正式進入地產行業。