二次深化設計快穿插施工技術應用研究

張攀峰 張樹勇 高冰峰

摘要：隨著社會的進步，建筑行業的不斷發展，建筑行業涌現出各種新工藝、新材料、新技術、新設備，因此，各類新技術等的應用也為建筑行業帶來了發展機遇。建筑的推陳出新及短平快的發展趨勢，勢必帶來建筑行業的重大變革。本文主要迎合目前建筑行業快建造的需求對施工工地進行的應用研究，研究內容涉及施工前期的深化設計階段、快穿插工藝的前期布局階段及施工期間快穿插工藝的正常介入階段。通過本次的應用研究希望能對類似建筑項目的推廣應用起到一些積極的效果。

關鍵詞：建筑工地;深化設計;快穿插;應用研究

1 ?引言

在建筑行業領域，碧隨著碧桂園SSGF建造體系及萬科“5+2”建造體系有關建筑快建造體系的逐漸形成雛形，勢必將會引領建筑行業加大領域的大變革，在這個勢在必行的趨勢下快建造體系在各個企業都將會成為重點研究項目，因此，二次深化設計快建造施工在我們項目成為試驗項目也就成為了必然，效仿碧桂園，萬科等已有的快建造體系，并且在他們的基礎上進行進一步的優化和創新，加入更多的新元素，新想法去完成自己的項目，最后總結出一套關于自己項目獨特的快建造的成果。

2 ?深化設計概述及應用

隨著建筑行業發展的不斷變化，市場競爭愈演愈烈，客戶對品質、工期的要求越來越高，但在成本方面卻極力壓縮。隨著二次深化設計的不斷發展與應用，二次深化設計的優勢愈加明顯，國內外對二次深化設計的研究也在不斷深入。中國目前還處于早期階段，在未來，中國的二次深化設計將會越來越全面，有越來越多的企業會通過二次深化設計來提升自己的品牌影響力。建筑行業要想快速適應此現狀，推廣二次深化設計勢在必行。

根據項目施工進度編制二次深化設計文件。二次深化設計研究的主要內容有：模板施工深化設計、主體結構施工深化設計、給排水安裝深化設計、外腳手架深化設計。通過對比應用效果，分析二次深化設計應用方向，推進二次深化設計快速落地，總結房建項目二次深化設計應用制度及標準，為公司后續二次深化設計推廣提供參考。

在項目進行二次深化階段不斷總結過程中的問題，在解決問題的過程中不斷總結，并且在總結的過程中逐步去探索后邊可能出現的問題，項目在深化的過程中不斷的對以優化和即將優化的部分進行優化，鋁膜、爬架、卸料平臺策劃等的優化圖如圖1、圖2。

3 ?快穿插施工技術應用

快穿插施工技術即是類似于碧桂園、萬科等的快建造體系，快穿插施工工藝的實施不僅從根本上解決了以往建筑行業面臨的難題，對開發商而言同樣大有裨益。最大的裨益莫過于能縮短工期，由此節約時間及管理成本。

快穿插即附著式爬架、鋁合金模板、全現澆混凝土外墻、結構拉縫技、高精度砌塊、高精度地面、樓層截水系統、水電精確定位、電梯井鋼平臺、外窗免收口、爬升式卸料平臺、全穿插施工等這些新技術的應用，在這些新技術的應用過程中有效地去進行各項技術的合理穿插施工，比如：外墻保溫、外窗、欄桿、砌體、墻面、地面以及精裝單位的合理插入，在插入的過程中保證原有施工工序的正常進行，去適應工地快速施工的特點，更大限度的去縮短工期的目的。

4 ?結束語

項目二次深化設計快穿插技術施工過程中，由于公司可參考的的類似施工項目經驗很少，項目管理團隊對此類項目也完全處于全新認知的階段，項目管理團隊也只能借助于其它公司，其它項目有類似施工經驗的項目去參觀學習，從而去總結出現一些有用的東西，比如：駐馬店碧桂園項目、滎陽龍城天悅項目、武漢保利廣場等。

深化設計階段出現的問題較多，主要就是圖紙問題溝通方面：

①圖紙對接人員較少。

②甲方現場施工人員完全無自主審視深化設計內容的權利，在項目部前期深化設計圖紙確認后，在接下來出現的一些細部需要深化的部分，確認比較困難，等待確認的周期較長，在無形中浪費我們項目的管理成本，在以后的類似項目施工時就必須要求甲方設置專門人員直接進行深化內容審核確認工作，甲方現場管理如無自主確認能力的可以要求項目部直接對接設計人員進行確認審核工作，項目部提出設計深化內容同時發送甲方現場負責人和直接對接人員，減少經過甲方現場負責人審核后再下發的過程，加快審批流程。

③深化設計關乎整個項目快建造實施成敗的關鍵，因此每個部門都要全身心的投入，工程部配合技術部進行圖紙內容的會審及細部核對。

快穿插施工階段同樣出現了許多問題，主要就是項目進行期間實施階段的執行問題：

①工序插入問題。

②人員組織問題。

③插入后開展問題。

總之，二次深化設計快穿插施工工藝在此項目的開展為項目帶來許多的發展的契機，對甲方、對公司、對項目、對項目員工都帶來了發展機遇，在新技術新工藝的開展下，項目部全體人員全身心的投入為項目生產帶來的效益，同時為自身的發展也帶來不可多得的機會，在這個項目學到了碧桂園、萬科建筑行業發展前沿的開發商的類似施工工藝，使自己在以后其它項目的施工過程中能夠具備更加熟悉的技能，另外希望這次的應用研究能夠為公司接下來的類似項目起到一定的參考意義。

參考文獻：

[1] JGJ 386—2016.組合鋁合金模板工程技術規程[S].

[2] 中建五局快速建造指導手冊（房建）.2019（10）.

[3] 碧桂園SSGF新建造體系全階段管理思路.2017（4）.

[4] 萬科“5+2”建造體系.2018（8）.