老舊小區消防安全現狀及防火對策研究

羅軍濤

摘要：消防安全工作與居民的生命和財產安全都具有重要的關聯，也因此成為社會各界人士所關心的重要問題，這是人們在社會生活中最基本的利益訴求。近些年來，老舊小區的火災發生頻次越來越高，對社會的經濟進一步發展帶來了不良影響，給人們的教訓也非常之深刻。因此，結合老舊小區的消防問題應該如何改善是當今社會的一個重要課題。本篇文章首先分析了老舊小區的消防現狀，又根據火災隱患的發生點提出了具體措施，以期望給未來的消防安全管理工作帶來借鑒。

關鍵詞：老舊小區;消防安全;現狀;對策

正文：在社會經濟快速發展的背景下，城市化發展進程也越來越迅速，人民生活水平提高的基礎上，也越來越要求居住環境的加以改善。但通過大量的調查發現，多數居民在居住的過程中仍然使用液化氣、煤氣等各種大功率電器，在裝修材料上使用的是可燃材料，這些都給家庭火災發生提供了大量隱患;另外，居住在老舊小區的人們消防安全意識較為薄弱，這些都是當前小區火災發生頻次居高不下的重要原因之一。

一、老舊小區居住特點

當前城市化進程不斷加快，但是仍然有很多老舊的小區沒有進行翻新，這些被建為20世紀70年代末的居住房子主要有以下幾個特點：第一，人口較多。很多老舊的小區處于城市的商業密集地帶，因為房價的提高和生活的越來越方便，居住于小區的人口稠密。第二，水源匱乏，提高了火災的發生率。因為老舊小區建造的時間很早，在消防水源的規劃方面不夠科學合理，又因為長時間的缺乏維修和土地掩埋等，是老舊小區內能夠使用的消防栓數量不多，而搭建的房屋多是磚木和竹木的結構，房屋與房屋之間緊緊挨在一起，各種煤氣管道和電線連接著一棟棟房屋，甚至還有居民私接電線、忽視電線破損老化的維修…，都讓老舊小區火災發生的危險大大增加;第三，房屋違章搭建。某些住在老城區的人員為了一己私利在小區過道上搭建簡易的住房，以此來增加居住面積。這種做法不僅沒有遭到其他人的抵制甚至還爭相效仿，最終造成了多數老居住區放眼望去都是簡易違章搭建的住房，這讓住房與住房之間缺少了安全防火間距，一旦安全隱患發生時，消防車輛的進出都是難以解決的問題。

二、消防安全管理存在的問題

2.1消防主體服務機構和管理機制的不夠完善

根據走訪調查發現，很多老舊的小區在物業維護與管理方面存在缺失，甚至有些小區并沒有設置專門的消防安全管理部門，為了盡可能的簡化工作手續，只是安排了相關的負責人對其統一管理，這都造成了小區在消防安全管理方面許多工作得不到落實，同時也大大阻礙了消防安全工作的開展宣傳。除此之外，消防工作的重點崗位從業人員很多都為遵循持證上崗的原則，對于工作中所涉及到的消防安全知識和安全意識都較為缺乏，這從根本上影響了消防工作的專業性。

2.2技術水平低，對基礎設施的保養不到位

隨著現代化建設的不斷推進，大多數的住宅小區仍然是高層建筑，為火災的發生帶來了較大的安全隱患，同時也為消防工作增加了難度。就目前來說，尤其是老舊小區在消防設備的準備方面不夠充足，而傳統的撲救方式和基礎設備又無法適應高層小區的火災施救，這些都已是影響當前消防工作效率的重要因素。不僅如此，有些小區物業輕視火災發生的危險性，在日常生活中，對于消防器械不注重維修和保養，進而導致在某些火災發生時，消防器械無法發揮施救作用。

2.3家庭火災隱患增多

生活在老舊小區上的業主們為了追求經濟效益，會將房屋的結構分成若干個部分通過出租的方式賺取租金，或者是按照床位費的方式群租，涉及這種租房方式的大多經濟條件和住房條件比較差，在生活用品上所使用的電器功率較大，這也正是火災隱患逐步增多的重要源頭。當居住地火災事故出現時，不僅涉及的傷亡人員較多，而且產生的經濟糾紛也很大。最嚴重的是，居住在老舊小區的弱勢群體們也沒有形成較大的安全意識，對于火災的防范更是不到位。

三、針對老舊小區預防火災的具體措施

3.1建立消防安全管理機制

健全完善消防安全監管體系主要包括以下幾個方面：第一，公安消防部門應該明確自身的責任，把建設工程消防方面的審核和驗收環節做到滴水不漏，從細節上把握住宅小區的安全投入和使用，做到真正的防患于未然。第二，在政府的大方位領導下，各部應該齊心協力并互相聯動的將部門的職責效能做到最大化，也要足夠的重視老舊小區的消防工作，并通過多樣化的宣傳方式來提高居民安全意識。

3.2突出物業主體作用

對于消防部門來說，工作點多面廣造成的警力不足是當前消防工作所面臨的突出問題，這也就意味著物業在小區消防安全方面的工作有著舉足輕重的作用。因此，我也應該從以下幾個方面來不斷減輕消防部門工作壓力，以避免火災隱患的發生。首先，從事于物業的工作人員應該通過各種培訓平臺提升自己的業務能力和技術水平，在火災隱患發生的第一時間做到有效遏制;其次，我也部門應該加大對于日常消防工具的檢查和保養，最好是指定專門的人員進行器材和盛世的定期檢查和維護，以確保在火災發生時能夠派上用場;此外，物業人員還應該在小區內部定期舉辦關于居民消防安全意識的宣傳，樹立居民消防安全意識，預防居民因不正確用電、用火引發的火災。

3.3加強住宅小區的裝修和管理

就目前來說，不僅僅是老舊小區，很多城市居住的住宅在室內裝修方面還沒有形成具體的規范，而大多數居民都會選擇較低的成本去請非正規的裝修工程隊來解決這些問題，由于這些團隊都沒有正規的施工資質，自然也不會受到專業的施工培訓，所以在裝修的過程中對家庭消防安全方面的考慮也較為欠缺。具體表現為，某些電工所使用的可燃材料并沒有經過阻燃處理就使用等等，為居民的住宅安全帶來較大的隱患。

結束語：綜上所述，消防安全與居民自身的利益密切相關，同時也是社會各個部門管理工作當中的重點內容。面對當前住宅小區當中消防安全得多處隱患，我們要做到從細節各個方面加以預防，同時也要求社會各界人員對消防安全工作多一些配合和理解，從自身方面也應該對相關的法律法規予以遵守，只有這樣才能將安全隱患扼殺在搖籃當中，同時提高居民生活水平。

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中國救援河北機動專業支隊，河北省石家莊市 050000