談資產(chǎn)評(píng)估中大數(shù)據(jù)的應(yīng)用

林學(xué)文

摘要：近些年，大數(shù)據(jù)在信息技術(shù)與互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的雙重作用下應(yīng)運(yùn)而生，大數(shù)據(jù)時(shí)代隨之到來(lái)，為各個(gè)領(lǐng)域帶來(lái)了新的機(jī)遇和發(fā)展空間。對(duì)于資產(chǎn)評(píng)估而言，應(yīng)牢牢把握這一有利機(jī)會(huì)，除了要改變傳統(tǒng)的工作理念與工作方式外，還要根據(jù)自身實(shí)際情況，對(duì)大數(shù)據(jù)進(jìn)行合理運(yùn)用，借此提高資產(chǎn)評(píng)估的精準(zhǔn)性和工作效率，以促進(jìn)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。因此，本文對(duì)資產(chǎn)評(píng)估中大數(shù)據(jù)的有效應(yīng)用進(jìn)行探究。

關(guān)鍵詞：資產(chǎn)評(píng)估，大數(shù)據(jù)，有效應(yīng)用

大數(shù)據(jù)在資產(chǎn)評(píng)估中的應(yīng)用，在帶來(lái)諸多機(jī)遇的同時(shí)，也會(huì)滋生出許多問(wèn)題。資產(chǎn)評(píng)估工作人員在實(shí)際工作中發(fā)現(xiàn)，在大數(shù)據(jù)時(shí)代下，出現(xiàn)了許多數(shù)量巨大且結(jié)構(gòu)復(fù)雜的數(shù)據(jù)類(lèi)型，如果采用傳統(tǒng)方法進(jìn)行解決，不僅無(wú)法達(dá)到預(yù)期效果，還會(huì)出現(xiàn)反向作用。因此，工作人員要利用大數(shù)據(jù)手段進(jìn)行處理，將復(fù)雜的數(shù)據(jù)系統(tǒng)化、簡(jiǎn)單化，在提高工作質(zhì)量與工作效率的同時(shí)，還可以保證資產(chǎn)評(píng)估的精準(zhǔn)性。此外，大數(shù)據(jù)可以將一些云計(jì)算的數(shù)據(jù)和資源進(jìn)行共享，為具體工作提供有效依據(jù)，確保資產(chǎn)評(píng)估工作的全面性和可行性。

一、大數(shù)據(jù)概述

（一）定義

在大數(shù)據(jù)時(shí)代下，人們的思想和勞動(dòng)力均得到解放，工作質(zhì)量與有效性較以往相比得到了有效提升。通過(guò)對(duì)大數(shù)據(jù)的了解可知，是在云計(jì)算及物聯(lián)網(wǎng)發(fā)展后逐漸興起的一種新型技術(shù)^[1]。當(dāng)前，雖然學(xué)術(shù)界對(duì)于大數(shù)據(jù)的定義尚未得到統(tǒng)一意見(jiàn)，但大致上可以將其定義為物聯(lián)網(wǎng)信息時(shí)代背景下為挖掘數(shù)據(jù)背后更多潛在價(jià)值的信息流而存在的一種信息挖掘及統(tǒng)籌技術(shù)，大數(shù)據(jù)技術(shù)能挖掘許多商業(yè)信息及價(jià)值，被越來(lái)越多技術(shù)公司所重視。

（二）大數(shù)據(jù)的特征

變化快、反映快、信息更新頻繁、數(shù)據(jù)類(lèi)型龐雜、數(shù)據(jù)來(lái)源多樣。

（三）大數(shù)據(jù)與評(píng)估的關(guān)系

在大數(shù)據(jù)時(shí)代下，信息和內(nèi)容的評(píng)估面對(duì)的不再是幾張白紙或是幾項(xiàng)數(shù)據(jù)那么簡(jiǎn)單，而是成千上萬(wàn)的數(shù)據(jù)信息，在這種情況下，僅靠傳統(tǒng)的工作方式是難以完成繁重的工作任務(wù)的。在新時(shí)代下，越來(lái)越多的機(jī)構(gòu)在進(jìn)行評(píng)估時(shí)，需要借助更新的技術(shù)手段，數(shù)據(jù)及信息的形式也千變?nèi)f化，對(duì)評(píng)估資產(chǎn)帶來(lái)了嚴(yán)峻的挑戰(zhàn)。復(fù)雜和多樣的數(shù)據(jù)信息背后，更多信息評(píng)估專(zhuān)家需要憑借熟練的評(píng)估方法和成熟的技術(shù)體系實(shí)現(xiàn)對(duì)資產(chǎn)的科學(xué)和預(yù)見(jiàn)性評(píng)估，適應(yīng)行業(yè)環(huán)境的發(fā)展，為企業(yè)資產(chǎn)的合理評(píng)估提供技術(shù)保障，與時(shí)俱進(jìn)，不被大數(shù)據(jù)時(shí)代潮流所淘汰。

二、大數(shù)據(jù)對(duì)資產(chǎn)評(píng)估產(chǎn)生的影響

（一）使資產(chǎn)評(píng)估工作更加符合時(shí)代特征

大數(shù)據(jù)時(shí)代下，新穎的信息處理手段給資產(chǎn)評(píng)估工作帶來(lái)了一定的沖擊，為順應(yīng)時(shí)代發(fā)展的新趨勢(shì)，將大數(shù)據(jù)合理的應(yīng)用在資產(chǎn)評(píng)估中，相關(guān)管理人員應(yīng)適當(dāng)改變傳統(tǒng)的思維，不僅要解決存在弊端的工作方式，還要將其創(chuàng)新與完善。然而，在我國(guó)當(dāng)下的資產(chǎn)評(píng)估中，由于工作人員處理工作手段較為落后，沒(méi)有根據(jù)大數(shù)據(jù)時(shí)代的特征來(lái)對(duì)市場(chǎng)的信息數(shù)據(jù)進(jìn)行高效的收集和加工，從而導(dǎo)致了先進(jìn)的資產(chǎn)評(píng)估技術(shù)方法在實(shí)際工作中得不到體現(xiàn)。所以工作人員利用大數(shù)據(jù)時(shí)代所帶來(lái)的先進(jìn)工作處理手段可以在一定程度上使當(dāng)前資產(chǎn)評(píng)估的工作手段更加符合時(shí)代的發(fā)展潮流^[2]。

（二）提高資產(chǎn)評(píng)估工作效率

因?yàn)橘Y產(chǎn)評(píng)估工作具有涉及范圍廣、工作內(nèi)容復(fù)雜等特點(diǎn)，所以在工作中會(huì)遇到不同程度的困難和問(wèn)題，再加上大數(shù)據(jù)時(shí)代的促進(jìn)使得資產(chǎn)評(píng)估信息出現(xiàn)暴增情況，無(wú)疑增加了工作人員的工作負(fù)擔(dān)，在精神緊張和工作壓力的影響下，會(huì)出現(xiàn)工作效率不高的情況。若是將大數(shù)據(jù)應(yīng)用在資產(chǎn)評(píng)估工作中，工作人員可以運(yùn)用大數(shù)據(jù)時(shí)代下新興的科學(xué)技術(shù)手段和計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)技術(shù)來(lái)進(jìn)行高效的評(píng)估信息收集以及處理，在一定程度上提高了資產(chǎn)評(píng)估工作的工作效率。

三、大數(shù)據(jù)時(shí)代下資產(chǎn)評(píng)估工作手段的應(yīng)用措施

（一）建立完善的資產(chǎn)評(píng)估信息系統(tǒng)

在信息技術(shù)與互聯(lián)網(wǎng)的促進(jìn)下，許多資產(chǎn)評(píng)估工作從以往的紙質(zhì)調(diào)查逐漸改為信息資料調(diào)查，為工作人員提供了便利的工作方式^[3]。此外，工作人員還可以利用網(wǎng)絡(luò)的信息整合效率來(lái)對(duì)所評(píng)估的企業(yè)資產(chǎn)信息進(jìn)行高效的整合，在網(wǎng)絡(luò)上建立完善的資產(chǎn)評(píng)估數(shù)據(jù)查詢(xún)系統(tǒng)，方便工作人員在對(duì)該地區(qū)其他企業(yè)進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估時(shí)有相關(guān)的借鑒資料，從而提高資產(chǎn)評(píng)估數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性。工作人員運(yùn)用網(wǎng)絡(luò)時(shí)代的發(fā)展，對(duì)資產(chǎn)評(píng)估企業(yè)的信息進(jìn)行有效的監(jiān)管，防止由于人為因素而造成資產(chǎn)評(píng)估工作的偏差。鑒于此，工作人員應(yīng)根據(jù)大數(shù)據(jù)時(shí)代下互聯(lián)網(wǎng)的發(fā)展來(lái)為資產(chǎn)評(píng)估工作提供更加服務(wù)性的輔助手段。

（二）建立資產(chǎn)評(píng)估統(tǒng)計(jì)模型

為保證資產(chǎn)評(píng)估工作的科學(xué)性與合理性，使評(píng)估結(jié)果具有說(shuō)服性，工作人員在具體工作中應(yīng)使用信息技術(shù)處理資產(chǎn)估計(jì)統(tǒng)計(jì)模型，并利用計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)建立相關(guān)資產(chǎn)評(píng)估統(tǒng)計(jì)模型系統(tǒng)，通過(guò)計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)專(zhuān)業(yè)化的信息處理手段使資產(chǎn)評(píng)估信息具有較高的準(zhǔn)確性^[4]。此外，工作人員還應(yīng)本著“優(yōu)中擇優(yōu)”的原則，運(yùn)用網(wǎng)絡(luò)計(jì)算機(jī)技術(shù)進(jìn)行模擬的資產(chǎn)評(píng)估，在多次試驗(yàn)中選出絕佳方案。因?yàn)殡S著當(dāng)前大數(shù)據(jù)時(shí)代的來(lái)臨，工作人員資產(chǎn)評(píng)估重點(diǎn)是對(duì)數(shù)據(jù)核心的準(zhǔn)確預(yù)測(cè)，準(zhǔn)確的預(yù)測(cè)評(píng)估手段是資產(chǎn)評(píng)估企業(yè)最主要的競(jìng)爭(zhēng)點(diǎn)，因此，工作人員應(yīng)當(dāng)根據(jù)計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)來(lái)建立數(shù)據(jù)評(píng)估的模型，以便進(jìn)行評(píng)估過(guò)程的監(jiān)督。

（三）加強(qiáng)評(píng)估工作人員的能力

在大數(shù)據(jù)時(shí)代下，雖然人們的工作方式發(fā)生了極大轉(zhuǎn)變，但是各項(xiàng)工作的操縱者依然是處于不同領(lǐng)域的工作人員。在資產(chǎn)評(píng)估中，若想提高工作人員的工作效率，使評(píng)估出來(lái)的數(shù)據(jù)具有較高的精準(zhǔn)性和權(quán)威性，就要通過(guò)有效手段強(qiáng)化工作人員的綜合素養(yǎng)，提高他們對(duì)大數(shù)據(jù)的掌握和運(yùn)用能力。因此，資產(chǎn)評(píng)估的管理人員應(yīng)當(dāng)對(duì)資產(chǎn)評(píng)估相關(guān)工作人員進(jìn)行定期的培訓(xùn)，使他們了解大數(shù)據(jù)時(shí)代的特征以及先進(jìn)的資產(chǎn)評(píng)估手段，更好地適應(yīng)當(dāng)前大數(shù)據(jù)時(shí)代的發(fā)展方向和工作強(qiáng)度。

四、結(jié)語(yǔ)

綜上所述，大數(shù)據(jù)和資產(chǎn)評(píng)估的有機(jī)結(jié)合能夠使資產(chǎn)評(píng)估得到更高效地操作。因此，資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)要積極做好相應(yīng)的改革，利用好大數(shù)據(jù)帶來(lái)的福利，為自身和社會(huì)創(chuàng)造更大的價(jià)值。

參考文獻(xiàn)：

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