新型綠色建筑工程造價(jià)預(yù)算與成本控制研究

龔雪琴

【摘要】當(dāng)前，保護(hù)自然生態(tài)環(huán)境、促進(jìn)社會(huì)的可持續(xù)發(fā)展已經(jīng)成為了我們的主要任務(wù)。在此背景下，綠色建筑的理念也營(yíng)運(yùn)而生，為了降低建筑能源的消耗，必須發(fā)展綠色建筑工程。對(duì)此，相關(guān)建筑企業(yè)就需要做好造價(jià)的預(yù)算以及成本控制，在綠色發(fā)展的前提下，提高企業(yè)的利潤(rùn)率。

【關(guān)鍵詞】新型綠色建筑;工程造價(jià);預(yù)算成本控制

在建筑行業(yè)中，對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行預(yù)算并做好成本控制是一項(xiàng)重要的任務(wù)，只有做好造價(jià)的成本控制，才能最大可能提高企業(yè)的效益。當(dāng)前，在保護(hù)自然生態(tài)環(huán)境的基礎(chǔ)上，綠色建筑的理念越來越被應(yīng)用到建筑企業(yè)中，對(duì)此更需要做好工程造價(jià)，才能推動(dòng)建筑行業(yè)的綠色健康發(fā)展。

1、綠色建筑的定義

保護(hù)自然生態(tài)環(huán)境已經(jīng)成為了我國(guó)發(fā)展的一項(xiàng)重要理念，在各行各業(yè)中，都需要做好保護(hù)自然生態(tài)環(huán)境的工作。對(duì)于建筑行業(yè)來說，更需要降低能源消耗，實(shí)現(xiàn)對(duì)綠色建筑的應(yīng)用。綠色建筑投入使用，不僅為人們的生活提供了更多的便利，而且進(jìn)一步降低了對(duì)一些能源的消耗，達(dá)到了保護(hù)自然環(huán)境的目的。相對(duì)于傳統(tǒng)的建筑模式來說，綠色建筑的最大特點(diǎn)就是節(jié)約水電消耗，并且在使用中還可以借助一些綠色能源，減少對(duì)自然資源的消耗。不僅如此，將綠色理念引入到建筑過程中，還可以提高人們居住的舒適程度，有效提高了室內(nèi)的空氣質(zhì)量，避免了室內(nèi)殘留的有害物質(zhì)對(duì)人體的傷害。總而言之，綠色建筑已經(jīng)是建筑行業(yè)發(fā)展的新趨勢(shì)，相對(duì)于傳統(tǒng)的建筑模式有著不可比擬的優(yōu)勢(shì)。為了進(jìn)一步降低綠色建筑在施工中的成本，需要對(duì)造價(jià)的成本進(jìn)行預(yù)算和控制，在此基礎(chǔ)上才能既綠色環(huán)保，又提高企業(yè)發(fā)展效益。

2、工程造價(jià)預(yù)算與成本控制的現(xiàn)狀分析

2.1不健全的預(yù)算管理機(jī)制

在綠色理念的影響下，建筑行業(yè)的綠色發(fā)展也使得工程的預(yù)期出現(xiàn)了新的變化，這就需要對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行新的研究。但是，在當(dāng)前很多的企事業(yè)單位中，還沒有制定出新型完善的綠色建筑工程造價(jià)系統(tǒng)，詳細(xì)的造價(jià)流程也沒有得到制定，企業(yè)仍舊是沿用傳統(tǒng)的造價(jià)管理機(jī)制，使得工程在施工中出現(xiàn)資金不足等方面的問題。除此之外，對(duì)于新型的建筑造價(jià)預(yù)算的制作一般都是由財(cái)務(wù)管理人員進(jìn)行的，雖然綠色新型建筑理念已經(jīng)引入了企業(yè)，但是很多財(cái)務(wù)人員對(duì)于工程問題了解并不多，這就導(dǎo)致他們?cè)谶M(jìn)行預(yù)算時(shí)出現(xiàn)了一些問題上的“盲點(diǎn)”，難以將企業(yè)的資金做好全面的規(guī)劃和預(yù)算。

2.2 不全面的預(yù)算管理

在整個(gè)建筑工程中，很多企業(yè)管理者都認(rèn)為施工階段才是最重要的階段，并且也將更多的工作精力放在了工程實(shí)施方面，因此對(duì)于工程招標(biāo)以及設(shè)計(jì)階段的預(yù)算控制就忽視了，進(jìn)而產(chǎn)生了不全面的預(yù)算管理問題。這些問題直接導(dǎo)致了企業(yè)的超預(yù)算以及工程施工難以順利進(jìn)行等問題。

3、進(jìn)行綠色建筑工程造價(jià)的相關(guān)措施

3.1將成本管理機(jī)制建設(shè)完善

綠色建筑工程的完成離不開完善的工程造價(jià)機(jī)制，要實(shí)現(xiàn)這一目標(biāo)，需要企業(yè)做好以下兩點(diǎn)問題：第一，實(shí)行“扁平化”的管理模式。當(dāng)前在很多建筑企業(yè)中對(duì)于成本管理實(shí)行的都是垂直化的管理模式，但是這一模式在應(yīng)用的過程中有著數(shù)據(jù)不準(zhǔn)確的問題和缺點(diǎn)，直接影響了數(shù)據(jù)的傳遞和數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性。而實(shí)行“扁平化” 的管理模式，不僅可以準(zhǔn)確的進(jìn)行數(shù)據(jù)信息的傳遞，還可以保證數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性，很好的規(guī)避了傳統(tǒng)問題的出現(xiàn)。第二，建立合理的制度考核機(jī)制。為了最大限度地提高成本效率，就需要對(duì)管理人員和工作業(yè)績(jī)進(jìn)行考核，明確部門的管理職責(zé)，做好部門管理目標(biāo)的規(guī)劃，對(duì)工程造價(jià)的財(cái)務(wù)部門的成本管理嚴(yán)格有序地進(jìn)行監(jiān)督，實(shí)現(xiàn)成本控制的最大化。

3.2工期成本控制工作要做好

在建筑工程實(shí)施之前，就需要做好施工的成本規(guī)劃以及成本控制。與傳統(tǒng)的建筑質(zhì)量控制不同的是，新型綠色建筑需要在每個(gè)環(huán)節(jié)都做好建筑的綠色控制，才能達(dá)到理想的目標(biāo)。如果在一個(gè)環(huán)節(jié)出現(xiàn)失誤或者偏差，就會(huì)影響到整個(gè)工程的施工質(zhì)量，進(jìn)而打破之前的預(yù)算標(biāo)準(zhǔn)，超出企業(yè)的預(yù)算成本，造成企業(yè)施工成本的增加。因此，在施工中需要從多個(gè)方面進(jìn)行控制，如，在施工之前，需要對(duì)施工過程和結(jié)果進(jìn)行相關(guān)的設(shè)計(jì)，在設(shè)計(jì)過程中，就要詳細(xì)探討設(shè)計(jì)方法、設(shè)計(jì)材料的選擇以及設(shè)計(jì)過程中需要用到的施工工藝，并明確做好每一個(gè)環(huán)節(jié)的成本控制，盡量規(guī)避不確定因素造成的不良影響。同時(shí)，在施工的過程中不可避免地會(huì)出現(xiàn)一些非預(yù)期的問題，對(duì)于這些潛在的可能出現(xiàn)問題的情況，也需要提前進(jìn)行預(yù)算核算，做出措施的探討，盡量在控制成本的情況下將企業(yè)的經(jīng)濟(jì)損失降到最低。

3.3將決策方案制定有效

決策投資過程也是控制預(yù)算的重要過程，在企業(yè)投資階段，可以通過對(duì)計(jì)算方案的篩選，選擇最完善、最節(jié)約成本的預(yù)算方案。企業(yè)在進(jìn)行決策投資之前就需要將相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)制定下來，然后根據(jù)這一標(biāo)準(zhǔn)選擇最優(yōu)秀的方案。這一過程也需要進(jìn)行一定的估算，在估算過程中需要依據(jù)科學(xué)合理的計(jì)算方法，使得計(jì)算結(jié)果更精確。

3.4將先進(jìn)的科學(xué)技術(shù)運(yùn)用起來

在科學(xué)技術(shù)不斷發(fā)展的今天，建筑領(lǐng)域也需要運(yùn)用更多的新科技和新技術(shù)才能不斷滿足施工以及用戶的需要。在綠色建筑的過程中，需要更多的新型科技作為技術(shù)方面的支撐，這就需要企業(yè)不斷引入新型技術(shù)。尤其是在建筑預(yù)算的過程中，單單依靠人工對(duì)成本進(jìn)行預(yù)算和控制，有著數(shù)據(jù)不精確、傳輸失誤以及工作量大等方面的缺點(diǎn)，并且也需要利用更多的勞動(dòng)力，耗費(fèi)企業(yè)的人力資源成本。而通過引入一些新型的科技和技術(shù)，不僅在數(shù)據(jù)計(jì)算方面有著更為精確的準(zhǔn)確性，還可以極大地提高數(shù)據(jù)的處理速度，降低對(duì)人力資源成本的消耗。就企業(yè)的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展來說，引入新型科學(xué)技術(shù)是降低成本、提高企業(yè)效益的良好方式。

結(jié)語：

總而言之，在新型綠色建筑理念的發(fā)展之下，做好科學(xué)合理的預(yù)算控制是提高企業(yè)效益的重要方式。企業(yè)管理者需要建立合理的預(yù)算機(jī)制，引入先進(jìn)的科學(xué)技術(shù)，不斷提高預(yù)算與成本管理的合理性，在此基礎(chǔ)上推動(dòng)企業(yè)的預(yù)算結(jié)果更精確合理，以此提高企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。

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