藍綠引領，功能復合的活力安置區

吳玉飛 于傳國 王楊

【摘要】在當前社會背景下，安置區規劃設計中綠色低碳、地域特色研究越來越引起人們的重視。本文以大橋一區修建性詳細規劃設計為例，從宏觀背景到微觀肌理進行了深入分析，探討綠色活力的安置區規劃設計，為先行區以及類似的安置區規劃實踐提供借鑒和參考。

【關鍵詞】安置區;藍綠系統;慢行帶;海綿城市;功能復合;活力社區

1、引言

當今城市化背景下，安置區的規劃建設是社會各界關注的焦點。這不僅關系到廣大農民的幸福安康，還關乎我們整個社會的穩定與繁榮！如何在滿足老百姓需求的基礎上，挖掘地域文化基因，打造綠色低碳、富有活力的特色安置區，或許將是規劃設計研究的一個方向。

本文以濟南新舊動能轉換先行區大橋一區修建性詳細規劃設計為例，從宏觀層面安置區規劃的背景、城市設計要點，到微觀層面的安置人群結構、基地周邊環境、內部村落肌理等進行了深入分析，探討在綠色生態社區研究、村居場所精神傳承和慢行系統規劃方面的經驗，為先行區以及類似的安置區規劃實踐提供借鑒和參考。

2、項目解讀

2.1規劃背景

2018年1月3日，國務院國函[2018]1號批復《山東新舊動能轉換綜合試驗區建設總體方案》。為此，濟南新舊動能轉換先行區提出綜合提升基礎設施和公共服務水平，建設現代綠色智慧新城的發展戰略，將村民安置作為攻堅工程的重點之一，大橋一區即為濟南新舊動能轉換先行區引爆區的安置區板塊。

2.2項目概況

大橋一區安置區位于濟南市天橋區大橋鎮，濟南新舊能轉換先行區中心區的引爆區西側，省道101以西，國道308以北，總用地面積約102公頃，現狀用地以農林用地為主，少量村落散布，地勢相對比較平坦。

本項目總建筑面積約185萬㎡，安置人口約19000人，地上容積率控制在2.0-2.6之間，住宅建筑高度以11層和17層為主。

3、活力街區規劃設計

3.1規劃目標

以先行區總體戰略思想為指導，轉換意識，創新理念，打造綠色低碳、智慧宜居、活力安全的幸福社區。

3.2規劃理念

大橋一區規劃設計修建性詳細規劃階段，在落實上位規劃、總體城市設計的基礎上，結合現狀及規劃條件，提出以下規劃理念：

（1）藍綠引領，毛細貫通;（2）功能復合，產城融合;

（3）靈動有序，錯落有致;（4）快達慢行，安全高效。

3.3規劃設計策略

藍綠引領，功能復合的空間結構：分析基地周邊城市藍綠結構系統，梳理現狀地形、地貌，確定基地內部的藍綠系統總體布局，使其與城市藍綠系統連接成網，生成藍綠結構骨架;本著居住與就業相結合的原則，將住宅地塊和配套服務設施地塊集約布局，形成若干居住組團與一條配套服務設施帶，再通過中央慢行帶及城市綠地緊密聯系在一起，構建本項目的功能結構骨架。

細密混合，富有活力的功能布局：生活配套服務設施的功能布局，以綠色出行為導向，與住宅組團細密混合，提高服務設施的可達性與使用效率。以中央慢行帶為軸線，東側地塊布置社區中心、幼兒園、小學、初中以及文化體育設施，各項功能按照居民步行15分鐘可達的距離合理布局，形成一條配套服務設施帶;西側地塊結合沿街建筑，規劃生活性配套服務設施，作為服務設施帶的有益補充。住宅與配套在空間布局上相對分離，在功能需求上相互依存，以中央慢行街道為載體，傳承原有村居中街道的場所精神，打造一條富有民俗文化特色的活力街區。

靈動有序，張弛有度的規劃布局：住宅布局遵循基地原有村居、鄉間小道、綠地肌理，在滿足基本的日照條件、視覺衛生要求的基礎上，通過朝向的扭轉、錯動，配套服務設施有序串聯進行圍合，形成若干“U”型院落單元，單元開口面向西側郊野綠地，將其景觀滲透到小區內部;兩個院落單元之間，規劃可以穿越的綠地、水系、小廣場等公共空間，在功能上按照海綿城市設計原則，處理好雨水的收集、利用與排放，打通毛細藍綠通廊，在空間上加強生態綠廊向居住區、配套設施帶以及東側商務辦公區的滲透。最終形成大開放小圍合，藍綠引領，毛細貫穿的總體規劃布局。

慢行快達，便捷高效的交通系統：以TOD導向為原則，在居住組團內部，居住組團與相鄰的配套服務設施、休閑綠地之間，配套服務設施與商務辦公地塊之間規劃慢行系統，連接城市地鐵、公交站點，保障步行、自行車通行的安全空間，鼓勵居民的綠色出行。

結語：

本文以項目實踐為例，研究在尊重地域環境特色的基礎上，深入分析綠色生態社區、村居場所精神和慢行系統與安置區活力提升的關系，探討打造綠色低碳、智慧宜居、活力安全的綜合性社區規劃之路。既要滿足需求又要體現特色，優秀的安置區規劃與建設任重而道遠，希望本項目的研究方法能為新時代安置區的規劃設計提供參考！

參考文獻：

[1]董麗，范悅，蘇媛，等.既有住區活力評價研究[J].學術論文專刊，2015

[2]陳夢莉，楊欣.提升新建住區環境活力方法初探[J].城鎮規劃

[3]葉冬青，錢林波，曹瑋，等.城市慢行空間環境塑造[J].理想空間，2013.12

[4]湯學虎，廖小平.賦予活力的多功能慢性空間——鎮海新城綠軸體育公園景觀設計[J].理想空間，2013.12