房屋建筑施工中滲漏施工技術的問題

鄧學海

摘? ? 要：建筑行業近幾年來隨著我國進入新常態，也逐步開始調整產業結構，引進現代化的科技手段與信息技術，加強對工程質量以及效益的管控，促進房建工程建設走向高效化、綜合化與國際化發展。經濟全球化發展下，建筑市場的開放化程度明顯增加，境外建工行業以及國際建筑企業等入駐后，我國房建施工技術以及水準需要與國際慣例接軌，質量與居住環境的優化，是房建施工健康發展的必然要求。本文針對房建施工中存在的滲漏問題，探究如何將建筑科技成果應用到防滲漏施工中，提升住房的生活品質。

關鍵詞：房建施工;防滲漏技術;應用

1? 引言

人們日常生活與工作的重要場所就是房屋，而安全且舒適的環境對于人們的生產生活活動具有十分重要的意義。人們對于房屋使用的最基本要求就是房屋具有防滲漏作用，同時，這一點也是檢驗房屋建設工程的最基本標準。在房建施工過程中，防滲漏施工技術的合理應用不僅與建設工程的整體質量、建筑公司的經濟效益以及發展前景息息相關，而且也與居民的生活水平有著密切聯系，也就是說，在進行房建施工的過程中，相關工作人員必須選擇合適的防滲漏技術，從而有效保證房屋建設的整體質量，更好的滿足居民的需要。

2? 房建施工中出現滲漏問題的主要原因分析

2.1? 房建施工過程中的原材料質量不合格

在房建施工過程中，必不可少的就是施工原材料，而所選擇原材料質量的優劣與房屋建設的質量有著密切聯系。目前的建材市場上，建筑材料的質量參差不齊，優質的建筑材料是房屋防水的優秀保護層，與之相反的，劣質的建筑材料不僅不能起到應有的防水作用，還會對人們的生命以及財產安全產生危害。在實際房建施工的過程中，有些企業為了更好的降低生產成本，會選擇一些質量不合格的建筑材料，這些建筑材料不僅性能不能夠達到建筑施工的標準，使用時間短，而且形狀容易發生變化，這些特點嚴重降低了房屋的質量，給人們的生活帶來很多的不方便，還會損壞公司聲譽。因此，在房建施工過程中，應該嚴格按照相關施工標準來選擇具有優良性能的施工原材料，從而在源頭上保證房建施工的質量。

2.2? 施工技術水平不足

實際房屋建設施工過程中，很多施工技術缺乏科學規劃，使用中并不合格。不少建筑施工單位，并沒有熟練掌握防滲漏技術的應用，很多施工人員以及設計師，缺乏對防滲漏技術的認識，在實際工作中缺乏技術學習與培訓。還有則是為了保證工程施工監督，很多工序并沒有在實際施工中按照流程逐一完成，很多施工工序以及工藝被跳過，難以按照科學的施工方法進行房屋建造，從而導致房屋建筑滲漏。以上這些都是由于人為因素引起房屋滲漏問題，為減少房屋滲漏應科學地規劃防滲漏技術的應用，才能避免由于人為因素引起滲漏，提升房屋建設施工質量。

2.3? 房屋設計不夠合理

房建施工過程中，施工人員進行工作的根據就是房屋設計，如果房屋設計不夠合理，也會導致房屋滲漏問題的發生。如果房屋設計人員在進行房屋設計的過程中沒有充分考慮防滲漏措施，那么房屋建設完成后很容易會出現滲漏問題。因此，為有效避免房屋滲漏問題的發生，相關設計人員在進行設計工作的過程中，應該充分考慮各方面因素，慎重設計，主要包括以下幾部分：（1）房屋的排水系統;（2）屋面的高低尺寸;（3）墻面所使用材料的密度等等，從而有效保障房屋在建設之后不會出現滲漏問題。除此之外，設計人員還應該在設計的過程中注意對房屋建設過程中一些細節方面的設計，包括以下幾部分：①房檐的長度;②窗臺的坡度;③排水管的位置等，這些部位也會影響到房屋的整體建設質量。

3? 房建施工過程中防滲漏施工技術

3.1? 加強對外墻滲漏的關注，把控好施工材質。房建施工過

程中外墻滲漏技術的應用，是提升房屋建設質量的關鍵，能有效地優化房屋的防滲漏水平，并顯著解決外部墻體無法對付水資源滲透的問題。外墻滲漏與混凝土資源密切相關，在外墻技術性問題中，應針對裂縫的產生原因，加強對施工工序以及材質的把控，按照質量標準科學地將滲漏技術完整地應用到實際施工中，以優化混凝土資源質量。針對房屋施工中的門窗封堵問題，應按照質量控制工藝的步驟，立足于房屋建設施工實際需求，將基礎性防水材料應用在門窗封堵中，切實優化各項施工工藝的設計與實施，全面實現外墻防滲漏技術的應用。

3.2? 屋面防滲技術

在房屋結構滲漏控制中，屋面防滲漏施工是其重要的內容，具體的措施如下：（1）對屋面施工材料給予控制，具體來說，目前工程建設的主要形態是鋼筋混凝土結構，所以，在屋面的應用中必須嚴格把控材料的質量;（2）在施工的時候，要確保混凝土的強度與鋼筋保護層厚度符合要求;（3）在展開面結構部分的防水控制時，如煙囪、排水管等，應制作相應的找平層，可以設置為圓弧型，半徑控制在50mm為宜;（4）在使用防水涂料時，應遵守基本的應用原則——分層涂抹，同時，為了保證防水涂層涂抹的高效化，要在前一層的防水涂層干燥以后才可以繼續展開防水層涂抹工作。

3.3? 科學選材

根據規范要求合理的進行材料選購與鋪設處理，在防水卷材采購中要根據要求進行耐水性、密封性以及持久性的檢驗，分析其在不同溫度變化中的承受能力。在進行卷材以及涂料鋪設中要根據施工標準要求合理施工，保障防水材料涂抹均勻，根據要求分次施工，在兩次施工中避免間隔時間過短，在完成涂抹之后要根據要求進行24h的蓄水試驗。通過蓄水試驗檢測建筑屋面漏水狀況的重要措施與手段，在施工中要嚴格根據規范要求進行施工處理，做好檢驗分析。

4? 結語

房屋在人們工作和生活中都具有十分重要的應用，因此，在房建施工過程中，房建施工各個環節的工作人員都應該加強對防滲漏工作的重視程度，不斷提高自身的專業技能和職業責任感，積極采取合理的防滲漏施工技術實現對房屋滲漏問題的有效解決，從而在滿足人們需要的同時保證公司的經濟效益。

參考文獻：

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