高層住宅樓首個標準層框剪結構質量控制

廈門源昌城建集團有限公司，福建 廈門 361000

高層住宅樓主體框剪結構中，通常一樓作為架空層或者店面，從二樓開始至頂樓為住宅層，通常情況下每一層住宅層的總體設計都是一樣的，我們習慣將其稱為“標準層”，在一棟高層住宅樓中，標準層占絕大多數，因此控制好標準層的施工質量對于保證高層住宅樓主體結構質量至關重要，而首個標準層的施工對于整棟高層住宅樓的建造起著樣板作用，必須尤為重視［1］。下面就主體框剪結構首個標準層的質量控制進行簡要的闡述。

1 施工前的準備工作

在首個標準層施工前要求該項目的建設人員熟悉各專業設計施工圖紙，對圖紙進行認真的分析，掌握設計意圖，套用那些標準圖集或規范，編制各分部分項工程的施工方案，例如模板工程、鋼筋工程、混凝土工程等；在條件允許的情況下，利用多媒體技術模擬標準層及整棟高層住宅樓的建造及施工過程，使其可視化，便于找出不合理的施工工藝和工序，然后對施工方案進行優化，以確保標準層及高層住宅樓的施工及質量［2］；對結構施工圖、建筑施工圖及節點大樣圖進行細致的核對，找出不相符合的設計部分，如有漏洞或錯誤，需要及時通知建設單位，并由設計院出示變更。

材料是住宅建筑建造過程中的勞動對象，不僅影響著住宅樓的美觀和使用，更關系到建筑產品的壽命和安全性，把控好原材料質量控制關卡才能在源頭上把控好高層住宅樓的建造質量。材料的質量對于項目建設質量有著非常重要的影響，合格的材料是實現產品質量要求的基礎，建造合格的建筑產品離不開優質的建筑材料。施工過程中涉及的材料有鋼筋、水泥、砂石、模板、鋼管等，因此在高層住宅樓施工之前需要對建造過程中所需的原材料進行檢測，如鋼筋原材料的復檢、鋼筋機械連接接頭及焊接接頭的工藝檢測等。

2 做好測量放樣工作

高層住宅樓在建造過程中所需的圖紙繁多，如結構施工圖、建筑施工圖、節點大樣圖等，設計圖紙是建筑產品在建造之前的技術基礎，要了解建筑產品在設計圖紙中所表現出來的技術信息，需要先了解設計圖紙上建筑物的標高、軸線、坐標及空間位置等［3］。在進行高層住宅樓首個標準層的建造及施工之前，需要重點測量控制軸線、層高、電梯井道、樓梯間的準確度，還需要對測量放樣所需的儀器及設備進行檢測，如全站儀、水準儀、經緯儀等，定期對測量儀器進行日常維修及保養可以避免因儀器設備故障或年久失修造成誤差及錯誤施工［4］。首個標準層的層高必須調整準確，為后面的標準層施工打好堅實基礎。樓梯側梁及踏步、電梯洞口、外墻洞口嚴格按照設計標高進行施工，除此之外，豎向構件的變截面、主次梁節點、裝飾線腳等細節也需要提前了解，以免在施工過程中出現尺寸或位置錯誤，導致返工甚至影響結構使用，施工過程中柱筋偏移較小的按寬高比1：6 進行調整。

3 模板工程

建筑結構的成型質量依賴于模板的安裝質量，高層住宅樓通常采用現澆的施工方式，因此，模板安裝對于住宅樓的施工建造尤為重要，尤其是首個標準層。模板的安裝對于結構尺寸和混凝土的成型有著至關重要的作用和影響。安裝嚴密牢固的模板能保證結構尺寸符合設計圖示的要求，不易出現偏差，拆模后的混凝土表面平整順滑；安裝不夠嚴密和牢固的話則容易出現漏漿、變形、構件表面凹凸不平，甚至爆模的危險，嚴重影響標準層的施工質量。標準層的模板安裝需要嚴格按照公司技術負責人審批的專項方案施工，墻柱豎向模板必須采用兩套，以免拆模過早，水分揮發過快，墻柱截面比設計略小3mm 為宜，重點檢查支模架立桿間距、掃地桿及剪刀撐的搭設、扣件扭力、各結構構件尺寸及相互位置是否正確、墻柱梁板等構件尺寸及高低坎位置的標高是否符合設計要求。模板安裝通常遵循先安裝梁模，再釘板模，最后安裝柱墻模板并加固。安裝梁模前先用線墜定位梁底模和板底模，接著安裝梁側模，最后安裝墻柱模，在進行標準層結構混凝土澆筑之前必須安排護模人員對結構模板的安裝及加固進行檢查，提前對加固不到位或安裝錯誤的部位進行整改，在澆筑時觀察模板內混凝土的澆筑情況，看是否爆模、漲模、偏位等，如有存在以上情況必須停止澆筑混凝土，立刻加固模板，并回收已經從模板內流失的混凝土，以免浪費材料和影響標準層的施工質量。

4 鋼筋工程

鋼筋在現代建筑業中應用廣泛，與混凝土組合成為鋼筋混凝土，是一種性能優異的建筑材料，其中鋼筋主要承受拉力，混凝土主要承受壓力。鋼筋的連接方式是其技術要點，主要為焊接和機械連接，鋼筋焊接連接的工作效率高，應用廣泛，而機械連接受到的限制少，施工簡單。在高層住宅樓的標準層施工過程中，需要保證墻柱梁板鋼筋的規格、型號、數量、符合設計圖紙要求和柱筋墻筋的接頭位置符合施工規范及設計要求，以及控制關鍵部位的施工，如梁柱交接處抗震箍的施工。

5 混凝土工程

混凝土是我國房屋建筑工程中應用最多的材料，有取材方便、制備簡單、價格低、抗壓強度高等優點。將混凝土澆筑在鋼筋上，拉力由鋼筋承擔，壓力由混凝土承擔，各自發揮了優點。目前我國高層住宅樓大多采用現澆鋼筋混凝土結構形式，其施工技術要點是振搗，應做到“快插慢拔”。澆筑混凝土要連續，澆筑順序為先墻柱，后樓梯和梁板，由一端向另一端澆筑，其中澆筑墻和柱時必須澆至板頂面，梁澆法同理，也必須澆至板頂面。混凝土在凝結硬化的同時要及時對其進行澆水養護。澆筑之前再一次跟商品混凝土公司確認所需混凝土的強度等級及坍落度要求，做好混凝土的開盤鑒定，施工過程中隨時抽查混凝土的坍落度，加強旁站監督，振搗密實，控制樓板厚度、平整，二次磨壓以防開裂。

6 混凝土缺陷及修補

在現澆的混凝土結構中，稍有不慎就容易產生缺陷，常見的混凝土缺陷包括露筋、蜂窩、孔洞、麻面、裂縫，這些缺陷的存在輕則使結構尺寸偏差超出規定范圍，重則影響建筑結構和使用功能［5］。因此，處理混凝土缺陷成為保證混凝土工程質量的一個重點，也是保證結構使用功能和安全的關鍵。在混凝土缺陷中，將結構尺寸出現偏差，但結構和使用不受影響的缺陷稱為一般缺陷，將影響結構和使用功能的缺陷稱為嚴重缺陷。

露筋：表現為構件內鋼筋露出，當露出縱向受力鋼筋時為嚴重缺陷。產生該缺陷的原因主要為砼配合比不當、漏振、模板拼縫過大、模板未澆水或未涂刷脫模劑，保護層墊塊設置不牢固。

蜂窩：表現為砼表面外露出石子，當主要受力部位出現蜂窩時為嚴重缺陷。產生該缺陷的原因主要為砼配合比不當、拌和不均、模板拼縫過大而漏漿、不充分振搗或漏振。

孔洞：表現為砼中孔洞深度和長度達到保護層以內，當主要受力部位漏出鋼筋時為嚴重缺陷。產生該缺陷的原因主要為不充分振搗或漏振、砼中包含泥土。

麻面：表現為砼表面出現凹坑或氣泡，當清水砼構件出現麻面時為嚴重缺陷。產生該缺陷的原因主要為模板表面粗糙或未清理干凈、模板未澆水或未涂刷脫模劑、拼縫過大而漏漿、不充分振搗或漏振。

裂縫：表現為砼表面到內部有裂縫，當主要受力部位有貫通裂縫時為嚴重缺陷。產生該缺陷的原因主要為砼溫控不善、養護不善或過早堆載。

混凝土缺陷修補方法：產生一般缺陷時，將粘結不牢固的部分清除干凈，再澆水潤濕，最后用水泥砂漿抹平；產生嚴重缺陷時，要在缺陷部位釘好模板，用高一強度等級的細石砼填補，澆水養護7d 以上；當砼構件出現裂縫時，若構件有接觸水的，采用“打針”，構件不接觸水的可“打針”或用砂漿粉刷。

7 結論

工程項目的實施必須依靠正確的管理體系，高層住宅樓及其標準層的建造同理。項目負責人對整個項目負責，根據項目的要求制定質量目標，同時合理科學地將目標與職責進行分解，并分配到每一個項目管理人員身上，嚴格依據質量目標開展工作，形成良好有效的工作體制，在項目建設過程中確保質量水平符合要求。

對已經出現的質量問題和缺陷必須引起重視。對每個建設項目或者高層住宅樓的標準層來說，質量問題或缺陷不可避免，但是出現后必須整改。如果出現了質量問題和缺陷，卻不引起相關人員的重視，隨意進行整改，甚至任由質量問題和缺陷存在，發展成質量事故，最終將嚴重影響項目質量水平。