溫雙偉：深耕地產20年，以品牌打造人居標桿

高文新

近些年，城市發展日新月異，人們在享受著它提供的豐富經濟資源與優越的物質生活時，又不得不抱怨它與日俱增的生活成本和每況愈下的生活環境。當城市吸納了巨量的人口之后，建設者們開始思考城市與人的關系，房地產開發商開始探索在公園地產、生態地產、旅游地產等以宜居為核心的房產項目。山西佳境集團、山西佳境房地產開發有限公司董事長溫雙偉在多年的房地產開發與經營管理中找到了城市建設與地產行業的連接點，潛心品質地產開發，不斷拉進房產和人的有機結合度。

深耕房地產市場打造人居品牌標桿

1999年，溫雙偉創辦山西佳境房地產開發有限公司，在扎根山西房地產市場的20年中，佳境地產已經發展成為山西房地產企業的中堅力量，并在2018年榮獲“中國地產誠信經營先進單位”。作為企業的帶頭人，溫雙偉帶領團隊在引領精品住宅項目開發的同時注重自身品牌的樹立。

然而品牌從來不是自然而然的形成，它是一個逐步鍛造的成果。梳理佳境地產20多年的品牌塑造過程，是一次次超越與創新的過程，是靠一個個有生命力的項目對品牌的表達。這一點，對于熟悉佳境房地產項目誕生過程的溫雙偉而言是再清楚不過。他表示，在開發中，佳境地產始終把宜居作為打造產品的指引，充分利用每個項目的地理環境特點，結合科學的樓盤規劃設計，使住宅區呈現出現代感時尚感的同時，兼顧生態宜居和人文的生活素質。”事實上，這一理念在佳境開發的住宅小區都一一體現。從早期的 “佳境花園” 項目到“佳境花苑”項目，從曾經影響力空前的河西品質樓盤“佳境觀邸”再到獲評中國優質人居金獎樓盤獎項的“佳境瓏原”，溫雙偉在人居樓盤上的開發不斷進步，并且獲得良好的市場反饋。

如今在山西，佳境已成為一個家喻戶曉的品牌，由其鍛造的住房以質量過硬、舒適宜居成為備受市場青睞的熱銷產品。其中“佳境瓏原”樓盤創下了開盤8個月售出85%的銷售佳績，這不得不說是佳境這一品牌的魅力。

發揮企業家精神立定轉型升級發展

法國經濟學家理查德-坎蒂隆首次提出“企業家”這一概念時，將勇氣、創新等企業家的特殊技能歸納為“企業家精神”。這些素質在溫雙偉身上皆有體現，他認為在當今時代，企業的發展從主觀看，取決于企業領導人的自身素質。

善于學習、攝取成功企業管理經驗的溫雙偉在帶領佳境地產在人才隊伍培養、先進管理制度建立等方面不斷完善，數年來公司不僅創造了可觀的經濟效益，也培育了團結、務實、創新、進取的企業文化。

2010年，溫雙偉以佳境地產為母公司，成立了山西佳境集團，形成了以房地產開發、商品房銷售、自建小區的物業管理等多元產業為一體的集團公司。在佳境地產邁入現代化集團公司的背后，富有時代前瞻性的眼光、富于創新和勇敢超越自我的精神，是他持續獲得跳躍式發展的關鍵。此外，他還先后榮獲優秀民營企業家、山西省經濟社會發展功勛企業家、2018年中國地產最具社會責任企業家等稱號。

近年來，溫雙偉也在引領佳境地產從城市建設向城市運營方向升級發展，以優質地產項目為導向，積極致力城市運營，有力推動了房地產行業升級發展。房地產企業不止是住房的建造商，更多時候還擔當著城市運營商的角色，為城市各個區域的繁榮匯聚人氣和商氣，其為社會經濟發展帶來的作用不容小覷。以佳境瓏原項目開發為例，作為集現代中高檔住宅、賓館、酒店、大型超市于一體的現代化小區，項目的建成為構建太原經濟圈，促進城鄉統籌發展，推動城市化進程，提高太原對周邊地區的輻射力、影響力和帶動力具有重大意義。

對于房地產行業的未來發展，今年的政府工作報告有多項舉措涉及房地產行業，勾勒出養老產業、城市更新等領域的發展前景，為房地產企業的多元化轉型提供了方向。在房地產業轉型升級、新舊動能轉換之際，溫雙偉和佳境地產將繼續致力城市和區域經濟發展，帶來更多引領區域品質的房產項目。

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