裝配式建筑成本控制策略

王涯茜

樂山師范學院經(jīng)濟與管理學院（614000）

傳統(tǒng)的現(xiàn)澆式建筑不僅消耗大量的人力和物力，而且工期較長。裝配式建筑是伴隨著工業(yè)化生產(chǎn)而產(chǎn)生的一種新型建筑模式，更加符合現(xiàn)代社會對建筑的需求，但其成本相對較高。建筑成本更多地體現(xiàn)在單方造價上，因為裝配式建筑的面積相較于傳統(tǒng)的現(xiàn)澆式建筑要小很多，所以其單方造價也相對較高。總之，裝配式建筑存在一定的優(yōu)勢，但是也存在一些不足之處。

1 裝配式建筑的概念以及優(yōu)缺點

裝配式建筑起源于國外。裝配一詞最早被用于機械領域，主要是指將零件組裝在一起，成為一個合格的產(chǎn)品。裝配式建筑是一種標準化設計、工廠化生產(chǎn)、裝配化施工的建筑模式，主要是將各個建筑部件先在其他地方生產(chǎn)好，然后直接在建筑現(xiàn)場組裝起來即可，其牢固性更好，施工周期較短。在房屋設計完成之后，就可以根據(jù)設計選擇房屋的建筑零件，然后在選定地址進行組裝即可。建筑零件都是以組合方式進行使用，可以減少現(xiàn)場垃圾的產(chǎn)生，更加環(huán)保。裝配式建筑能夠實現(xiàn)多種材料組合式、批量化生產(chǎn)，從而有效減少施工工序。

裝配式建筑最大的缺點就是成本相對較高。裝配式建筑的樓板比傳統(tǒng)的樓板厚，從而增加了建筑的材料成本。由于目前裝配式建筑的應用規(guī)模較小，建筑零件生產(chǎn)企業(yè)較少，也使得裝配式建筑的成本難以降低，相較于傳統(tǒng)現(xiàn)澆式建筑，其單方成本不具優(yōu)勢。

2 裝配式建筑成本控制策略

2.1 設計階段的成本控制

裝配式建筑設計階段的成本控制非常關鍵，要綜合考慮各個方面的因素，既要注重建筑的成型效果，還要考慮生產(chǎn)過程中的各個工序的成本，如PC構件的生產(chǎn)、運輸、儲存、吊裝等成本都要考慮，只有將所有的成本都體現(xiàn)在項目設計中，才能夠做好項目成本的控制工作。

2.2 預制構件成本控制

預制構件的成本占據(jù)了裝配式建筑成本的絕大部分。影響預制構件成本的因素主要是料和技術。要選擇質量較好、成本較低的建筑材料。由于裝配式建筑是近年來才發(fā)展起來的一種建筑模式，PC構件制造技術還存在一些不足之處，制成率較低，提高了構件制造成本。

2.3 運輸成本控制

裝配式建筑的構件都相對較大，必須采用合適的運輸裝置進行運輸，在運輸上也會消耗一些成本。一方面，可以與一些特殊車輛運輸公司長期合作，從而合理地控制運輸成本；另一方面，可以設法降低構件的儲存成本。不同的運輸方式和儲存場所，其花費的成本也是不同的。

2.4 吊裝成本控制

吊裝是裝配式建筑施工的核心部分。吊裝的成本不僅僅在于吊裝本身，還在于吊裝中出現(xiàn)失誤時造成構件的損壞。專業(yè)團隊可以減少失誤，避免人員傷亡，從而降低成本。可以與專業(yè)吊裝團隊形成長期合作關系，進一步降低吊裝成本。

3 結語

裝配式建筑的成本控制工作要從源頭做起，在工程造價階段就要計算好每個部件的成本，發(fā)現(xiàn)不合理部件時要及時加以改進，同時，建筑部件的運輸與儲存要形成產(chǎn)業(yè)化模式，以便不斷地降低裝配式建筑的成本，推動裝配式建筑產(chǎn)業(yè)發(fā)展。