芻議建筑工程造價管理和預結算審核對策

文/鄒雯雯，國網四川省電力公司富順縣供電分公司

1 工程造價預結算審核常用的方法

1.1 全面審核方法

全面審核方法也叫逐項審核法，審核對象是施工項目中的各項內容，審核過程緊緊圍繞施工順序或者行業規定的順序進行。審核的目的是判斷實際工程量與計價表中的內容是否一致，針對不一致的內容進行調整，保證預算的合理性。在使用這種核算方式時需要注意兩個內容：首先，審核的全過程必須以施工圖為參考，尤其是規模龐大的工程，更要要求審核人員仔細查看施工圖，避免審核過程中出現失誤。其次，審核人員要對比原預算計劃和施工圖，通過確認差別，找到核算中出現的問題。全面審核方法的優點是審核的范圍大、準確度高、審核結果全面。缺點是因為審核內容較多，導致審核中的任務量大、耗時長，需要投入大量的人力，且不適用于規模較大的工程。

1.2 重點審核方法

重點審核方法就是抓住施工圖預算中的重點內容進行審核的方法。審核中的重點內容主要包括計費標準、取費標準補充定額以及一些造價較高的工程內容。例如建筑的地基工程、建筑物墻體、梁板等，都是重點審核時的審核對象。而例如雨篷、坡道等工程量較小的項目中，就不需要使用重點審核。這種審核方法的優點是能夠快速掌握工程中的重點項目預算，有利于后期的審核工作，且有針對性的進行審核，能夠有效節省審核的時間，提升審核效率。缺點是這樣的核算方法容易忽略一些次要的項目內容，審核的準確度并不能得到保障。

2 建筑工程造價管理和預結算審核存在的問題

2.1 工程前期的造價管理不完善

工程前期的施工設計圖紙、施工設計方案會根據開發商的要求不斷做出調整，建筑工程前期的造價管理也會隨著施工方案的變化而變化，當建筑工程的施工方案出現調整時，如若不能及時重新進行造價預算的計算、審核、控制與管理，建筑工程造價管理將出現暫時性的失控。

2.2 預算審核有誤差

建筑工程預算審核的開展要求嚴格按照建筑工程的具體施工情況進行審核，現階段，很多建筑工程的預算審核流程不合理，僅僅從預算審核的表面層面檢測其有效性，缺乏與施工方案的對比審核，導致實際的施工成本與工程預算具有較大的數據偏差。

2.3 結算審核不全面

建筑工程的結算審核是造價管理的關鍵環節，建筑工程報價中很容易出現虛假報價、錯誤報價、報價手續不完善等，如建筑工程的財務管理人員不能仔細的核對具體的賬單、印章等，將導致建筑工程結算存在誤差，對建筑工程的整體經濟效益造成不良影響。

3 建筑工程造價管理和預結算審核的提升對策

3.1 遵循預結算審核原則

建筑工程預結算工作開展應當遵循以下幾點原則：①做好預結算工作開展前的準備工作，詳細核對施工圖紙、施工設計、施工技術應用、施工材料的完善性，嚴格按照招標文件、施工合同、施工設計圖紙中的具體造價管理規劃進行相關施工材料的檢查，確保預結算材料的完善性、完整性與精準性。②堅持實事求是原則，嚴格根據建筑工程的實際施工情況進行預結算工作制度的構建、體系的完善等，實事求是解決施工中存在的預結算問題，把握預結算工作機制符合建筑工程的實際情況，提高建筑工程造價管理的有效性。

3.2 把握預結算審核要點

3.2.1 工程量核算

建筑工程工程量的審核應當作為建筑工程造價管理預結算的前提，建筑工程的工程量具有任務量較大、計算較為復雜、精準度要求較高的特點，且需要在招標文件、施工設計完善的條件下進行工程量的核算，嚴格按照施工圖紙進行施工現場的測量、數據對比與分析。預結算審核人員根據現場測量結果進行相關數據的記錄，在現場的工程量核算中，要注意避免計算誤差的出現。工程量的計算誤差主要包括正誤差和負誤差兩種，通過數據測量保障實際的施工方案數據與實際的施工數據相同，檢查建筑工程各方面的施工數據是否全面性的滿足實際的施工設計，最大化的降低建筑工程工程量的計算失誤，提高工程量核算的精準性

3.2.2 套用定額單價審核

套用定額單價的計算與審核是建筑工程預結算審核的重要環節，主要從以下幾個方面把握套用定額單價的審核的完善性：①待審核的套用定額單價中的項目名稱、具體的項目運作人工費用、機械設備的應用數量等數據應當標價明確，確保項目名稱與對應的施工圖紙上的建筑設計要求相一致，如項目中構件的名稱、斷面形式、砂漿的強度等級等，仔細檢查該類建筑材料的應用型號與質量是否與施工圖紙相一致。②檢查套用定額單價中是否存在重復數據，要求施工人員明確標記單價項目的具體范圍，使得審核人員能夠及時判斷定額單價審核的具體施工范圍，嚴禁重復套用情況的出現，如瀝青卷材的防水層、給排水管道等，審核人員需要按照施工設計嚴謹的計算施工范圍與數值，檢查各項數值中是否存在重復報價的情況。③把握審核換算過程中的數據是否允許換算，使用正確參數應用與換算方法，并明確套用定額單價審核中人工、設備、材料等是該層面中全部還是部分造價，提高換算審核的有效性。

3.3 優化造價管理方案

建筑工程造價可通過科學的、合理的、嚴謹的設計規劃與施工規劃來降低工程的總造價，在施工前的合同簽署層面，施工單位應加強與委托方的溝通，確認建筑工程的總體設計無誤后，再進行建筑施工，盡量減少施工過程最終的工程變動，對造價控制造成影響。在造價管理層面，加強對施工現場的監督、管理，詳細制定、規劃造價管理制度，并要求各部門人員嚴格遵守節約、節省的原則，避免原材料大量消耗造成的造價控制不穩定。

4 結語

綜上所述，工程造價預結算審核工作是建筑工程管理中重要的工作內容，要想提高預結算審核的工作效率和質量，不僅要根據實際的施工情況選擇合適的預結算方法，還要在審核技術方面進行不斷優化。