舊建筑的前景分析

□張靜雅 長春科技學院

當前，中國處于城市化快速發展時期，許多城市都在大量地拆除舊建筑，推動城市向現代化邁進。但高樓聳立、道路縱橫不是城市現代化的唯一模式。許多歷史悠久的古老建筑見證了城市的變遷，承載著城市發展的記憶，體現了一個城市的文脈及其歷史連續性。如果所有的老舊建筑都被拆除破壞，城市就失去了個性與歷史的厚重感。對舊建筑改造與利用，可實現城市歷史與文化的傳承發展，對于建筑本身更是一種保護與傳承。而如何實現舊有建筑的循環、高效使用，滿足不斷變化的城市設計的需求，是當前一個亟待解決的問題。對于一些富有地方文化特色的舊建筑，我們應采用改造并再利用形結合的形式充分發掘其適應性潛力，使舊建筑煥發出生機與活力的二次設計。現代城市規劃往往忽略了能讓城市生活豐富起來的次要性活動，破壞了城市原有的集體記憶和文化上的認同感。由此可見，舊工業建筑的改造與再利用對社會生活有著重要的價值與意義。

一、功能的轉變與定位

舊工業廠房的改造與再利用的重點是打破原來的“廠房”觀念，明確改造并不是對原建筑的補充與最大化應用，而是在其原有空間內實現新的功能訴求并進行更高層次的探索與研究。例如，相關負責人可以根據周邊人群需要將其打造成文化園區、藝術基地、博物館、展覽館等，這樣不僅是對舊廠房的保留與傳承，還體現了新型產業在功能轉變后對帶動周邊商業經濟效益的深遠影響。

二、舊廠房作為公共空間的不同改良

舊工業廠房改造與利用根據其定義，要遵循以下三個方面的內容：第一，對于保持生產功能的舊廠房，進行“與時俱進”的形式改造；第二，對失去生產功能的舊廠房進行功能調整和空間再造；第三，對具有歷史價值的舊廠房進行保護性改造。

相關負責人員應參考國內外許多建成的優秀案例，分析總結廠房作為公共空間的不同改造方案，從舊廠房原始結構，采光條件等多方面出發考慮，因地制宜地考察可利用的二次資源；根據條件目標靈活改良，通過對空間的不同劃分、打破或圍合等來分化出不同的空間屬性，如局部的增減建筑，或是在原建筑空間附加LOFT、坡面造型、水流、橋廊等，來彌補或改善原來的空間布局不合理的地方，從而將原有建筑做最大化的再利用。

三、舊工業廠房改造公共空間的設計思考與理論分析

（一）找到潛在能源價值和發展趨勢

改造舊工業廠房內部空間的首要任務是充分利用空間的現有條件，充分挖掘空間內在的潛能，盡量少大規模地進行改造，優先運用原空間的可利用價值充分體現空間的本質特色，并在此基礎上加以完善和改良。1992年德國民間藝術家組織“清理與認識”，對幾十間落魄的工廠、學校、酒店等進行作品展示，慕名而來的至少有3萬名的參觀者。原本破舊的柏林市東部一下子變得人氣充沛，各種各樣的投資產業相繼進入，其成了城市中的一張藝術名片。

（二）明確“改造”為前提而不是“重造”

在改造和重新利用舊廠房空間的期間，相關工作人員應對整體的續存關系進行考慮，主要是指在改造和再利用的過程中，把原空間“取其精華去其糟粕”的過程，保留其原有特色并在新空間改造中最大限度地彌補原空間對新功能的需求，而不只是在原建筑的基礎上衍生了一個沒有干系的附加體。

（三）舊廠房的再利用是歷史美學與現代美學的結合

在全世界第三產業革命興起之后，人類由制造型轉變為科技創造型，百姓開始安居樂業，政府開始注重“軟實力”，教育及大眾審美的提高，使原來城市中一些歷史悠久的舊廠房建筑被看成一種具有觀賞和審美價值的公共空間，使舊廠房得以改造再利用。如用舊廠房改造的代表北京的“798”文化藝術區、長春水文化生態園區等，就是將歷史美學和現代美學完美結合從而帶動周邊經濟發展的優秀成功案例，即在原有老舊工業舊廠房存在的基礎上，進行一系列具有現代美學的設計規劃與改造，從而達到視覺上、觀念上對“新”與“舊”相結合的很強的對比，并使其成為別具一格的藝術街區，成為藝術愛好者的辦公、休閑的場所，同時標志著兩個不同時代設計的藝術碰撞。

舊工業廠房擁有多種復合型資源及舉足輕重的價值。因此，我們應該對其愛護與傳承，用虔誠的態度來延續它的生命，并幫助它與時俱進。不論是對當今時代的我們，還是對未來時代的他們，舊廠房建筑作為城市中潛在的可再生能源空間，不僅有諸多的文化經濟價值，也見證了某個特定時代的人們的經歷與回憶，是難能可貴的歷史材料。總之，我們不能無視它的存在價值和意義，更不能對其進行無理的損壞和推倒重建。舊廠房具有的特殊藝術價值是其他類型的建筑所不可替代和重塑的，因此，在我國現階段的廠房改造中，我們要積極借鑒優秀的理論基礎，延續城市的歷史文化。