某住宅糾偏加固技術探究

摘?要：某兩層住宅在使用過程中發生了不均勻沉降，傾斜嚴重已不能使用，通過鑒定發現沉降嚴重區域地下有暗溝。結合現場情況，鑒定結果以及相關規范，采用靜壓錨桿樁加固原建筑基礎，基礎加固后用頂升法糾傾。經施工后監測，糾傾后房屋不再沉降，已能正常使用。

關鍵詞：靜壓錨桿樁加固基礎;頂升法糾偏

1 工程概況

南京市某村152號建筑為2層磚混建筑，發生了嚴重傾斜，影響房屋使用。所以加固原房屋基礎，頂升糾偏以滿足房屋安全使用要求。

2 工程結構加固與糾偏設計

加固糾偏方案.根據鑒定結果、《建筑地基基礎設計規范》、《混凝土結構加固構造》（基礎）等相關國家規范，計算出基礎的承載力大小，確定壓樁力大小、壓樁深度、頂升千斤頂的大小等情況。具體加固糾偏方法是：①靜壓錨桿樁加固原基礎;②擴大原構造柱截面和一層頂圈梁截面形成底框結構;③頂升框架柱糾偏到規范允許傾斜值以內。以靜壓錨桿樁加固為例，其方案如圖1所示：在原筏板基礎南側和北側各壓入一排直徑219mm厚度8mm的鋼管錨桿樁，錨桿樁間距1500mm，壓樁力250KN，單樁承載力125KN。

構造柱擴大截面，邊柱截面擴大至360mm×360mm，新增7根直徑18的HRB400鋼筋，新增直徑10mmHRB400箍筋間距100mm/200mm，植入原混凝土中;中柱截面擴大至480mm×360mm，新增10根直徑18的HRB400鋼筋，新增直徑10mmHRB400箍筋間距100mm/200mm，植入原混凝土中。

圈梁擴大截面，截面擴大至240mm×450mm，新增2根直徑25的HRB400鋼筋，新增直徑10mmHRB400箍筋間距100mm，植入原混凝土中。

結構頂升如圖2所示，用兩臺50t的螺旋式千斤頂，通過頂結構柱上新增牛腿將建筑糾正。

3 主要施工工藝

3.1 靜壓錨桿樁加固原基礎技術

（1）原基礎上開壓樁口，采用靜力切割技術開孔。（2）種植化學錨桿，清孔干凈，采用植筋膠植錨桿。（3）安裝壓樁架，壓樁架必須始終保持垂直。（4）送樁、壓樁，樁段就位必須保持垂直，千斤頂與樁段軸線始終保持同一直線上。（5）接樁，采用焊接接樁。（6）封樁，焊接安裝封樁鋼筋，澆筑封樁混凝土。

3.2 構造柱及圈梁擴大截面技術

（1）搭設卸載支撐，拆除影響施工墻體、粉刷層并清洗新老混凝土接觸面，將新老混凝土接觸面鑿毛。（2）鋼筋化學植筋及綁扎安裝。（3）模板制作及安裝。（4）開設灌漿口，澆筑H40灌漿料。（5）混凝土養護。（6）模板拆除。

3.3 頂升糾傾技術

（1）拆除影響施工的墻體及其他障礙物。（2）現場設置監測監控點，并設置預警裝置。（3）在糾傾柱上按照圖紙要求澆筑牛腿。（4）安裝千斤頂。（5）設置柱間支撐。（6）斷柱頂升，頂升回傾速率宜控制在10～50mm/d范圍內。每個設計頂升行程為150mm，頂升過程中隨上部結構抬升及時旋緊懸吊螺桿下的螺栓錨具。（7）頂升結束，截斷柱連接恢復及補強。

參考文獻：

[1]GB50367-2013.混凝土結構加固設計規范[S].2014.

[2]CECS225：2007建筑物移位糾傾增層改造技術規范[S].2008.

[3]08SG311-2.混凝土結構加固構造（地基基礎及結構整體加固改造）[S].2009.

[4]GB50550-2010.建筑結構加固工程施工質量驗收規范[S].2011.

作者簡介：蔡智丞（1981-），男，四川巴中人，本科，工程師，研究方向：工業建筑、民用建筑加固設計與施工。