農村宅基地糾紛表現和對策透析

范擁軍

摘要：如今隨著社會主義市場經濟的不斷發展，經濟結構在不斷的優化，尤其是農村經濟的改革促進了農民收入提高，農民生活水平在提高的同時，住房條件也隨之在不斷的改善，由此會引起一些關于農村宅基地糾紛，主要的糾紛是關于房屋占地面積問題和歸屬問題，輕的是內部和解，或者走法律程序，更嚴重的甚至會危害人們的生命財產安全問題，給社會的和平和穩定造成了不良的影響，阻礙了人們的正常生活，針對農村宅基地的糾紛問題，農民們要提高自己的法律意識和懂得維護自身的合法權益。積極主動學習有關農村宅基地的相關知識，從而促進農村宅基地建設更加規范化。

關鍵詞：農村宅基地;糾紛表現;對策透析

解決好農村宅基地的糾紛對保證農村的穩定和諧發展具有重要的作用，影響著農民的生產生活，國土資源的管理是最基本的管理工作，是現今農村工作的重點問題，所以只有管理好了農村宅基地的問題才能保障農民的更穩定的生活，優化農村經濟結構，促進農村經濟的發展。

一、農村宅基地糾紛的表現

（1）農村住宅建設混亂

現在隨著我們國家人口的增長，人們的農村住宅也在不斷的擴大，由此導致的農村住宅混亂，有的人在原有住宅地來進行擴建，提高建筑的高度，在原有平房的基礎上建設樓房，這樣無疑增加了原來平房的住房安全，因為原住宅經過了漫長的歲月，在性能和承受能力可能不是那么好，甚至它不能在原有的基礎上再擴建，所以導致最后出現房屋倒塌的問題，這警戒人們不能盲目的進行擴建，要有根據、科學合理的來進行擴建房屋。農村住宅建設混亂還有一個原因是農民非法占用耕地來進行建房，現在農民利用耕地來建設房屋，導致我國耕地面積在不斷的減少，農作物種植面積也相應的減少，而農作物的產量供應不了我國的人口需求，因此我國只能從國外進口，因為農民占用耕地來建設房屋、浪費土地資源而引發的一系列的問題，會引發社會矛盾，所以有關部門要進行制度完善，減少農村住宅建設混亂的現象。

（2）超占面積嚴重

農民文化素養不是很高，所以對房屋住宅管理相關的法律法規的認識不足，不清楚他們超占面積是不合理的，農民在建造房屋的時候，為了超占面積把原有的道路也侵占來建造房屋，這就引發了其他村民的不滿，從而出現了村民的糾紛。實際情況下，因為在如今的政府有關部門負責管理不規范，沒有明確要求對于農村宅基地的管理規定，農民宅基地的獲取不用付出任何代價，使得村民們為了獲得更大的房屋住宅利益而利用不好的手段來超占土地面積，非法修建，不管其他人的權益自私自利的行為，這種行為的造成歸根結底是利益關系的沖突。

（3）違法用地形式多樣

現在居民建設住宅違法形式多種多樣，農村宅基地的審批形式過于流程化，沒有實行其真正的審批職責，有的審批行政人員收受賄賂，在審批過程中草草了事，沒有按照嚴格的規定去對農民住宅用地進行審批，還有的村民沒有經過政府部門審批就已經先行占用土地，有的一戶人家建有多處住宅，浪費土地資源的情況，針對現在違法用地的情況，政府部門要有所作為，不能任由村民違法占用耕地，提高政府的辦事效率。

二、農村宅基地糾紛的對策透析

（1）政府要加強監督管理

對農村宅基地糾紛要有一套系統的管理方法，有關部門要組成管理監督小組，這樣對于促進農村宅基地糾紛有重要的促進作用，目前存在關于宅基地糾紛監管執行不力，管理人員也不到位，工作人員不清楚的情況，出現糾紛政府不是想方法去給人們解決，而是去無作為，最后只能是問題越來越大，針對這些情況政府部門一定要重整監督管理體系，監督小組一定要負擔起監督的職責，秉公辦事，承擔起為村民解決問題的責任，監督小組還要制定一系列系統的規定，來約束員工的工作，在解決矛盾沖突中一定要保障村民的最大利益，維護他們的權益，不允許工作人員在協調農村宅基地糾紛過程中出現任何態度不端正的問題。

（2）加強村調解組織建設

提高村組織調解，對各項關于農村宅基地進行制度化管理，成立專門的組織調解人員，對關于宅基地出現問題的要把他們統一組織起來，統一的進行調解，并告知教育村民宅基地的法律法規，如果遇到有什么不懂的耐心的給村民們進行講解，爭取化解他們的矛盾，大事化小，小事化了的準則去對待調解工作，保證出現的矛盾都能及時化解掉，一般出現的宅基地矛盾村調解組織給解決，如果出現大矛盾村組織要在第一時間調解并且上報給上級組織，村組織人員要提高自身的責任感，用更高的積極性去投入到工作中來。

結束語

農村宅基地出現糾紛的原因在于人們無視宅基地的規章制度，對規章制度沒有一個清楚的認識，往往自私自利，擴大自己利益，引發房屋住宅糾紛，所以一旦觸犯法律才使人們更加清楚的認識到無視規章制度的后果。所以村民們在維護自己權益的同時要重視法律法規的約束，加強自身道德素養，另一方面政府也要加強對農村宅基地的管理，完善一系列的管理辦法，要制定出科學的、合理的管理系統。通過村民和政府的共同努力來減少宅基地糾紛的問題，從而促進農村和諧穩定的發展。

參考文獻

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