建筑經濟管理中全過程工程造價的運用

張潤虎

摘 要：分析建筑經濟管理中的工程造價運用現狀和存在的各項問題，針對性地提出解決方案，提高建筑經濟管理過程中工程造價的運用質量與效率。

關鍵詞：建筑經濟;管理過程;運用方案

文章編號：1004-7026（2019）16-0123-02 ? ? ? ? 中國圖書分類號：TU723.3 ? ? ? ?文獻標志碼：A

我國現階段的建設過程中，建筑行業已有很大程度的發展，建筑行業間的競爭也在不斷加劇。企業應認識到工程造價在建筑經濟管理過程中的重要作用。分析建筑行業的建筑建設成本，提升行業中的工程建設效益，控制行業中成本的投資與消耗，促進我國建筑行業經濟管理水平的提升。

1 ?控制投資階段的工程造價

在建筑項目投資時，建筑工程的資金有限，工程中的流動資金較少，工程建設容易超出預算。在工程建造前期進行工程造價的預算與控制，在投資過程中進行工程造價的預算與決策，能有效地控制工程造價，確保項目的整體投資在合理的使用范圍內。在前期階段做好工程造價預算能確保建筑工程的盈利，為整個項目帶來良好的實際收益。

科學有效的項目投資能確保最終決策的有效性，使建筑工程與實際水平的相互配合程度在合理范圍中。錯誤的決策會影響項目最終的經濟收益，影響一個企業的核心競爭力，使企業在市場中處于不利的地位。在這一階段控制工程造價的主要任務是分析工程的可行性以及施工的實際環境，將分析的內容初步設計成策劃書，在未來的工作過程中有效地利用。在之后的規劃過程中以策劃書為基礎分析細節，將分析后的內容交由上級部門進行審批。

在審批過程中，工作人員應嚴格按照國家所規定的項目標準進行審批，對重點項目和細節部分進行嚴格的審批。同時應考慮地區實際發展狀況，在各地區發展規劃指導下，全面分析項目實施和應用的可行性。從技術的創新性、設備的先進性、施工合同的完善性和經濟盈利程度等方面進行審核，對項目的整體進行綜合性評分，確保項目的科學性與嚴謹性。

及時發現項目策劃中存在的各項問題，分析潛在問題，利用現有的信息資料結合當地發展的實際狀況，組織相應工作人員進行相關討論，以此來確保項目在建設完成后的經濟效益。結合建筑資料的具體內容，利用科學的技術手段和技術方案，來預估項目的工程造價，對項目的估價結果應進行多次的考察與審核，避免出現各種計算漏洞及其他問題。根據投資商的投資能力及工程周邊的發展狀況進行評估，以縮小計算與實際施工中的差距[1]。

2 ?控制設計過程的工程造價

設計階段應明確施工材料、人員和設備等，據此預估與控制整個項目中的投資。在這一階段，工作人員的工作技術以及施工的工藝效果都對工程的整體造價產生重要的影響。在工程初步設計階段，需要明確工程圖紙，做好施工圖紙細節部分的設計，結合施工的設計工藝和當地的地理特點做出適合當地發展的實際方案。在技術設計階段，設計人員以設計方案和圖紙為基礎，通過分析實際的地理狀況，探究施工過程中所需的技術方案，強化施工的實際效果，讓工程造價控制在施工過程中的效益達到最大化。

在施工人員的設計中，應首先考察施工人員的技術，了解其技術特點以及技能水平，明確相應的施工地點對施工技術的實際需求，做好人員的安排與分配，規劃施工工人的薪資以確保工程造價在測算中的應用效果。

測算與管理方式在進行設計的過程中對工程造價的運算產生一定影響，不同方式對造價的影響結果不同。在選擇過程中應結合項目的招標內容，安排認真負責、技術優良的工作人員進行科學合理的計算，提升項目中的工程造價運算效果。在控制工程造價的過程中應明確合同內容，了解各項條框，對工程造價進行更加精細的運算，確保工程造價的內容與實際更加貼切，減少在建筑項目中的實際工程投入，加強設計階段對工程造價的控制。

3 ?控制施工階段的工程造價

施工階段的造價控制是項目中的一個重要環節，控制好施工階段的工程造價能有效地確保施工中的材料用量，減少材料消耗。施工階段工程造價的成本較高，加強對造價的控制能有效確保工程的建設質量。這個環節主要是控制施工場地的現場，應明確施工合同中對建筑工程的細節要求，施工中應達到的技術標準及相應的要求，確保工程質量。加強對建筑現場材料和施工人員的監控，確保實際建設與相應要求的符合程度，減少后期維修與建設過程中的資源消耗和經濟消耗[2]。

工程造價人員應深入考察施工場地，確保建筑工程與規劃方案中的技術要求相符，并及時根據建筑現場的實際狀況對工程造價進行動態更新，使工程造價處于一個動態發展的水平，更好地符合實際狀況，確保工程的建造效率。

另外，在施工階段的核查過程中應當嚴格核查施工狀況，及時把控具體的施工情況，對相應的財務支出和資源消耗狀況做好記錄，依據具體的施工狀況檢查施工場地的各種材料及設備的購置情況。在施工過程中還應確保施工現場的安全，減少施工場地中的安全隱患，以免在工作中出現人員傷亡，減少不必要的財務支出。

4 ?控制后期的工程造價

施工團隊應檢查施工質量和工程竣工后的使用狀況，施工完成并不代表工程的結束，在后期的維護與維修工作中還需投入一定的資源，確保建筑的正常使用。在竣工階段控制工程造價主要是基于工程的建筑質量以及后期的使用狀況。施工完成后，施工團隊將施工的質量與合同進行比照，在驗收過程中確保工程的重點以及細節能滿足相應的技術標準，同時明確各方的責任，在后期投入使用過程中保證責任的落實。

建筑企業應定期檢查與維護建筑工程，明確后期維護的相關費用以及人員的安排，確保工作責任的明確和各環節的落實，在工作中有效地安排人員，保證建筑行業工作的高效性。最終核查階段應明確結算條款，反復核驗最終金額計算結果，確保準確無誤，避免發生爭議。

對未使用的資源與材料應及時安排處理方案。在購入時應盡可能明確資源的使用量，避免后期造成大量的浪費。

5 ?結束語

技術人員應不斷提升工程造價在建筑經濟管理中的應用效率，發揮建筑經濟管理在建筑企業中的應用效果，減少建筑工程中的項目造價，提升項目的經濟效益。

參考文獻：

[1]孫建楓.建筑經濟管理中全過程工程造價地運用與重要性研究[J].知識經濟，2019（13）：89-90.

[2]唐嬈.現代建筑經濟管理中全過程造價地重要性研究[J].經濟管理綜述，2019（8）：232-233.

[3]宋小正.建設項目全過程造價管理研究[J].中國高新技術企業，2009（12）：105-106.