淺談基于BIM技術的工程造價管理

齊曉敏

[摘 要]BIM技術是現在我們國家整體上面比較熱門的領域的一個相關的技術，也是我們整個國家建筑領域未來的一個重要的發展趨勢。本文以BIM技術為研究對象，主要概述了對BIM技術的基本概念的理解，分析了傳統的成本管理存在的問題，并淺談了BIM技術在造價管理中的應用。

[關鍵詞]BIM技術;工程建設;造價管理

一、BIM技術的基本概念

BIM技術在剛開始接觸的時候覺得和Revit模型很相似。實際上，BIM技術是基于Revit模型的一個擴展。Revit模型只能夠創建3D模型。BIM技術通過加入時間形成基于三維模型的四維模型，可以對建筑的施工進度進行控制，在四維模型的基礎上加入成本形成了5D模型可以實現對工程造價的計算。控制等建筑信息模型是以建設項目的相關數據信息創建建筑模型。該建筑的真實信息是通過使用數字信息仿真模擬的手段實現。我們之前了解到的3D模型可以模擬數字，可它并不能實際地反映建筑真正的規模和實際的體積。這是BIM技術的一個相當重要的特點。BIM技術并不是簡單的將數字信息進行整合，它是數字信息化應用，可以用來設計，構建和管理數字方式。這種方式對工程建設提供支持，能夠顯著提高整個全過程建設工程效率集成的管理環境。

二、BIM模型的完整架構

對資源庫數據當中各類的材質信息、體量信息等相關信息進行匯總，進一步的把數據信息提供給基礎模型，基礎模型進一步的反映了整個模型當中的空間信息、組織模式、結構信息等，這類信息逐步匯總形成了BIM模型中的各類專業的模型，各類專業的模型又進一步的應用于整個工程項目管理周期當中的各個階段，比如，設計階段、施工階段、運維階段等。

三、傳統的成本管理存在的問題

由于工程的建設期長，成本管理包含項目建設的各個階段，和每個業務流程關系密切，所以工程造價成本管理周期也相對較長。且一直是項目管理中的一個的難點。因此，和成本管理相關的各個對象都具有龐大并且計算非常復雜的數據。即使是一個看似簡單的六層普通住宅想要達到精細化的管理的水平，所涉及到的數據成本也是非常大的。隨著經濟的不斷發展，大中城市的大型復雜項目快速增加，成本管理工作也變得越來越困難。傳統的手動計算和獨立預算軟件應用程序遠遠落后于時代的需求。隨著我國近20年來在建筑行業的快速發展，工程造價行業涌現出了數百家對工程造價管理效率的全面提升有很大幫助且具有成本效益的軟件企業。但是，我們也應該注意到，工程造價軟件仍處于單機，單段計價軟件。成本管理仍然局限在投標前和投資后結算階段，無法實現對成本的全過程管理和控制。盡管有些管理軟件專門用于整個流程管理，但是其完善程度和實際結果很差強人意。

工程造價管理主要存在的局限性：造價分析數據精度不夠，功能弱;造價實現全過程管理困難;管理能力不夠強;難以實現數據共享與協調;數據積累困難。

四、BIM技術在造價管理的應用

BIM技術的特點是可視化，動態性和系統性等。在成本方面，BIM技術的應用主要是有益工程量計算的效率和準確性，設計階段的成本控制能力，工程成本的分析能力的提高，并實現成本管理的全過程。我們將BIM在成本算量或造價當中的應用稱為5D應用（模型+時間+成本）。我們可以使用軟件如Project等創建施工進度計劃橫道圖將施工進度計劃橫道圖和3D模型進行關聯，使用5D系統按國標計算來自3D模型的工程量和成本。

在傳統的施工過程中，工程量的計算一直是一個很復雜的問題。在BIM模型中包含了所有的建筑物的信息，并在模型中的每個組件是在計劃中的大樓建設的真實寫照。根據BIM模型，所述BIM模型的屬性，諸如類型、材料、型號等，可以進行分類和識別，并且可以計算出相應的工程量。當有必要開展對工程量，如墻壁、門窗等，計算機和智能軟件統計數據可以快速，自動地根據不同的分類進行統計，并準確，高效。

具體的BIM在造價管理當中的應用內容為：（1）BIM可以協助造價管理當中的目標成本編制，我們利用BIM的數據結構化，使BIM狀態下的三維設計構件與其對應的工程量及成本信息相關聯。可以在進行設計調整與方案優化時，快速、準確的反映其對應目標成本。對投資決策提供數據支撐。（2）可以指導進度款的支付。動態成本管理，根據時間，區域范圍和圖像進度從BIM獲得數據，實現支付進度款的指導，避免多付，并提供成本和在管理過程收支的精確控制數據的支持。（3）使用BIM技術還可以幫助避免額外的費用。如果基于BIM技術在施工模擬采用，可以減少的不僅是工程變更的數量，并且每個相關專業的合理施工順序也可以通過模型被告知。避免額外的工程變更和隨后的調整得有關的額外費用。（4）對發生工程更動時的成本控制能力具有一定的增強作用。在發生工程更動后，基于BIM模型的工程量計算可以迅速地計算出更動后的工程量，如尺寸、質料、數量變化、統計表格中的尺寸、質料和數量也會隨著所做的改動而自動調整。

結 語

綜上所述，BIM技術在中國的推廣和應用還處于起步階段，但在歐美發達國家建筑業發展的借鑒下，相關國家政策的出臺以及相關國家政策的指導和支持。未來必將有更廣闊的發展空間，必然會成為建筑業發展的一個趨勢。作為一個建設單位，在新建筑技術發展的關鍵階段，需要在深入研究BIM技術利害的同時，及時地改變公司的決策戰略，提前準備人力物力資源。BIM技術積極應用于實際項目，可以抓住未來市場的機遇，帶頭建設行業的發展。